대구 달서구 두류동 2363 · 2024년 준공
두류센트레빌더파크 실거래가
국토교통부에 신고된 두류센트레빌더파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 87건 기준입니다.
전용 78㎡ 매매 최근 12개월 3건
6억 5,000만원
마지막 거래 2026.04.09 7억원 · 20층
전세(신규) 4건
3억 1,000만원
전세가율 47.7%
2023년 7월 이후 최고가
7억 2,209만원
2025.01 · 26층
월세(신규) 15건
2,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 두류센트레빌더파크 전용 78㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 6억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.2% 내렸습니다(그 전 12개월 6억 6,433만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 1월 7억 2,209만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 1,000만원(4건)으로 전세가율 47.7%입니다. 1년 전(43.7%)보다 4%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 86.4% 줄었습니다(22건 → 3건).
- 두류동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 8,517만원(14건), 1~3층이 6억 5,000만원(5건)으로 고층이 5.4% 높습니다.
두류센트레빌더파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,000만원 | -14.6% | 5억 3,727만원 2025.01 | — | — | 2,000만원/90만원 | 3 · 1 |
| 78㎡ | 6억 5,000만원 | -2.2% | 7억 2,209만원 2025.01 | 3억 1,000만원 | 47.7% | 2,000만원/110만원 | 3 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 78㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 6억 7,500만원 | 3억원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 8,700만원 | 3억 2,000만원 | 1 · 2 |
| 2025년 4분기 | — | 3억원 | 0 · 1 |
| 2025년 3분기 | 5억 1,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 5억 9,200만원 | 2억 9,000만원 | 4 · 7 |
| 2025년 1분기 | 6억 7,748만원 | 2억 9,000만원 | 15 · 19 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 2,000만원 | 0 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 59㎡ | 12 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 78㎡ | 20 | 7억원 |
| 2026.04.09 | 78㎡ | 3 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 78㎡ | 13 | 5억 8,700만원 |
| 2025.12.23 | 59㎡ | 6 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 59㎡ | 2 | 4억 4,500만원 |
| 2025.09.24 | 78㎡ | 18 | 5억 9,500만원 |
| 2025.08.05 | 78㎡ | 4 | 5억 1,000만원 |
| 2025.07.21 | 78㎡ | 1 | 4억 9,000만원 |
| 2025.06.27 | 78㎡ | 20 | 5억 9,900만원 |
| 2025.06.11 | 78㎡ | 2 | 6억 5,000만원 |
| 2025.05.23 | 78㎡ | 16 | 5억 6,500만원 |
| 2025.05.12 | 59㎡ | 9 | 5억 1,875만원 |
| 2025.04.30 | 78㎡ | 18 | 5억 8,500만원 |
| 2025.03.13 | 78㎡ | 8 | 5억 8,750만원 |
| 2025.03.12 | 78㎡ | 11 | 6억원 |
| 2025.02.26 | 59㎡ | 8 | 4억 5,000만원 |
| 2025.02.22 | 78㎡ | 4 | 6억 6,240만원 |
| 2025.02.10 | 78㎡ | 3 | 6억 6,713만원 |
| 2025.02.08 | 59㎡ | 7 | 5억 1,875만원 |
| 2025.02.05 | 78㎡ | 22 | 7억 686만원 |
| 2025.02.03 | 59㎡ | 6 | 5억 2,695만원 |
| 2025.01.20 | 78㎡ | 16 | 6억 8,319만원 |
| 2025.01.20 | 78㎡ | 4 | 6억 6,240만원 |
| 2025.01.20 | 59㎡ | 12 | 5억 3,149만원 |
| 2025.01.16 | 78㎡ | 5 | 6억 7,748만원 |
| 2025.01.15 | 78㎡ | 12 | 6억 9,796만원 |
| 2025.01.14 | 78㎡ | 14 | 7억 269만원 |
| 2025.01.11 | 78㎡ | 8 | 6억 7,501만원 |
| 2025.01.11 | 78㎡ | 26 | 6억 8,714만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 78㎡ | 5 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.22 | 78㎡ | 22 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.22 | 78㎡ | 22 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.20 | 78㎡ | 23 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 18 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.05.17 | 78㎡ | 23 | 3억원 | 전세 |
| 2026.05.12 | 78㎡ | 14 | 1,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.27 | 78㎡ | 6 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.20 | 59㎡ | 15 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.04.06 | 59㎡ | 17 | 4,000만원 | 75만원 |
| 2026.04.05 | 59㎡ | 20 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.03.03 | 78㎡ | 6 | 3,500만원 | 100만원 |
| 2026.02.04 | 78㎡ | 25 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.01.13 | 78㎡ | 3 | 1,000만원 | 120만원 |
| 2026.01.08 | 78㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.08 | 78㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.05 | 78㎡ | 19 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2025.12.13 | 78㎡ | 19 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2025.12.05 | 78㎡ | 18 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.20 | 59㎡ | 9 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.11.20 | 59㎡ | 9 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.11.12 | 78㎡ | 19 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.10 | 78㎡ | 1 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.03 | 78㎡ | 12 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2025.11.02 | 78㎡ | 24 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.10.02 | 78㎡ | 4 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.09.14 | 78㎡ | 25 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.08.03 | 59㎡ | 5 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.07.04 | 78㎡ | 11 | 2,000만원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
두류센트레빌더파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 78㎡의 매매가 중앙값은 6억 5,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
두류센트레빌더파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3억 1,000만원입니다(전세가율 47.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
두류센트레빌더파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 78㎡ 최고 거래가는 2025년 1월 7억 2,209만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.