대구 달서구 대곡동 1126 · 2018년 준공
수목원서한이다음 실거래가
국토교통부에 신고된 수목원서한이다음 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 77건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 9건
3억 8,000만원
마지막 거래 2026.09.06 3억 4,200만원 · 5층
전세(신규) 10건
2억 7,000만원
전세가율 71.1%
2023년 7월 이후 최고가
4억 9,500만원
2023.10 · 20층
월세(신규) 11건
2,000만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 수목원서한이다음에서 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 8,000만원(9건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 8,500만원)보다 1.3% 내렸습니다.
- 2023년 10월의 최고가(4억 9,500만원) 대비 현재 중앙값은 23.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 7,000만원(10건)으로 전세가율 71.1%입니다. 1년 전(62.3%)보다 8.8%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 19건에서 9건으로 52.6% 줄었습니다.
- 대곡동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 1,425만원(10건), 1~3층이 3억 6,000만원(7건)으로 고층이 15.1% 높습니다.
수목원서한이다음 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | — | — | 3억 6,750만원 2023.08 | — | — | — | 2 · 1 |
| 84㎡ | — | — | 4억 1,600만원 2024.04 | 2억 6,000만원 | — | 2,000만원/100만원 | 0 · 7 |
| 99㎡ | — | — | 3억 8,500만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 1 |
| 101㎡ | 3억 8,000만원 | -1.3% | 4억 9,500만원 2023.10 | 2억 7,000만원 | 71.1% | 2,000만원/120만원 | 9 · 10 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 2분기 | — | 2억 6,000만원 | 0 · 5 |
| 2026년 1분기 | 3억 8,000만원 | 2억 9,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 3억 9,800만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 3분기 | 4억원 | 2억 5,000만원 | 5 · 4 |
| 2025년 2분기 | 3억 6,450만원 | 2억 5,000만원 | 6 · 2 |
| 2025년 1분기 | 3억 8,000만원 | 2억 3,000만원 | 6 · 4 |
| 2024년 4분기 | 4억원 | 2억 2,750만원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 4억 250만원 | 2억 4,500만원 | 4 · 6 |
| 2024년 2분기 | 3억 8,300만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 550만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 2,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 4,900만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 101㎡ | 5 | 3억 4,200만원 |
| 2026.09.04 | 101㎡ | 4 | 3억 7,500만원 |
| 2026.07.25 | 101㎡ | 16 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.20 | 74㎡ | 13 | 3억 2,600만원 |
| 2026.02.21 | 101㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 101㎡ | 5 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 74㎡ | 12 | 3억 1,700만원 |
| 2026.01.26 | 101㎡ | 8 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 101㎡ | 17 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 101㎡ | 17 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 101㎡ | 13 | 4억 850만원 |
| 2025.10.29 | 101㎡ | 7 | 3억 8,750만원 |
| 2025.09.17 | 101㎡ | 15 | 4억 4,300만원 |
| 2025.09.15 | 84㎡ | 17 | 3억 6,700만원 |
| 2025.09.12 | 101㎡ | 13 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.18 | 101㎡ | 12 | 3억 8,500만원 |
| 2025.07.15 | 101㎡ | 5 | 4억원 |
| 2025.07.02 | 101㎡ | 2 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 101㎡ | 6 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.09 | 101㎡ | 4 | 3억 5,300만원 |
| 2025.06.03 | 101㎡ | 4 | 3억 6,400만원 |
| 2025.06.02 | 74㎡ | 8 | 3억원 |
| 2025.06.01 | 99㎡ | 8 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.21 | 84㎡ | 8 | 3억 8,000만원 |
| 2025.04.24 | 84㎡ | 19 | 3억 9,000만원 |
| 2025.04.22 | 101㎡ | 5 | 3억 8,500만원 |
| 2025.04.21 | 101㎡ | 1 | 3억 5,500만원 |
| 2025.04.20 | 74㎡ | 7 | 3억 1,400만원 |
| 2025.04.19 | 101㎡ | 2 | 3억 6,500만원 |
| 2025.03.31 | 74㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 101㎡ | 13 | 1,500만원 | 125만원 |
| 2026.09.14 | 101㎡ | 7 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.10 | 101㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.16 | 101㎡ | 3 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 84㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 101㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 101㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 101㎡ | 15 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 101㎡ | 7 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 74㎡ | 19 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 101㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 101㎡ | 16 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.05.03 | 101㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.05.03 | 101㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 101㎡ | 15 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.15 | 101㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 101㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 101㎡ | 2 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 99㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.09 | 101㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 101㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 2 | 2,000만원 | 105만원 |
자주 묻는 질문
수목원서한이다음 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 3억 8,000만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
수목원서한이다음 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 2억 7,000만원입니다(전세가율 71.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
수목원서한이다음 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2023년 10월 4억 9,500만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.