경남 창원시 성산구 용호동 62 · 1987년 준공
롯데2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 68건 기준입니다.
전용 55㎡ 매매 최근 12개월 4건
5억 7,000만원
마지막 거래 2026.07.10 6억 2,500만원 · 1층
전세(신규) 12건
1억 4,000만원
전세가율 24.6%
2023년 7월 이후 최고가
6억 2,500만원
2026.07 · 1층
월세(신규) 7건
3,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 롯데2단지 전용 55㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 5억 7,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 7,900만원)보다 19% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 6억 2,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 4,000만원(12건)으로 전세가율 24.6%입니다. 1년 전(31.3%)보다 6.7%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 11건에서 4건으로 63.6% 줄었습니다.
- 용호동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
롯데2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 5억 7,000만원 | +19% | 6억 2,500만원 2026.07 | 1억 4,000만원 | 24.6% | 3,000만원/40만원 | 4 · 12 |
| 68㎡ | 7억 4,700만원 | +23.5% | 7억 8,800만원 2026.10 | — | — | — | 3 · 2 |
| 82㎡ | — | — | 7억 1,500만원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
| 106㎡ | — | — | 11억 2,000만원 2026.07 | — | — | — | 2 · 2 |
| 112㎡ | — | — | 9억 5,000만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 141㎡ | 13억 5,000만원 | — | 14억 3,000만원 2026.09 | 3억 8,000만원 | 28.1% | — | 7 · 3 |
| 186㎡ | — | — | 16억 3,000만원 2023.11 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 55㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,500만원 | 1억 4,750만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 5억 7,000만원 | 1억 6,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 6,500만원 | 1억 4,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 4분기 | 4억 9,500만원 | 1억 4,000만원 | 1 · 4 |
| 2025년 3분기 | 4억 9,000만원 | 1억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 4억 8,000만원 | 1억 7,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 4억 7,000만원 | 1억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2024년 4분기 | 4억 9,600만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 3분기 | 4억 8,400만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 68㎡ | 3 | 7억 8,800만원 |
| 2026.09.30 | 141㎡ | 2 | 14억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 68㎡ | 5 | 7억 4,700만원 |
| 2026.07.11 | 106㎡ | 2 | 11억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 55㎡ | 1 | 6억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 55㎡ | 4 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 68㎡ | 3 | 7억 2,900만원 |
| 2026.03.23 | 55㎡ | 4 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.06 | 141㎡ | 1 | 13억 4,500만원 |
| 2026.02.27 | 141㎡ | 1 | 14억 1,200만원 |
| 2026.02.07 | 55㎡ | 5 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 141㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 106㎡ | 3 | 10억원 |
| 2025.12.29 | 141㎡ | 2 | 13억 3,500만원 |
| 2025.12.27 | 141㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 141㎡ | 1 | 13억 4,300만원 |
| 2025.10.28 | 106㎡ | 3 | 9억 4,000만원 |
| 2025.10.20 | 55㎡ | 5 | 4억 9,500만원 |
| 2025.08.22 | 68㎡ | 4 | 6억 1,000만원 |
| 2025.08.09 | 55㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.02 | 82㎡ | 5 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.28 | 106㎡ | 5 | 8억 4,400만원 |
| 2025.06.21 | 106㎡ | 1 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.21 | 55㎡ | 5 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.20 | 112㎡ | 4 | 9억 5,000만원 |
| 2025.03.29 | 55㎡ | 1 | 4억 7,000만원 |
| 2025.03.22 | 55㎡ | 3 | 4억 7,400만원 |
| 2025.03.15 | 55㎡ | 4 | 4억 7,950만원 |
| 2025.02.22 | 68㎡ | 2 | 6억 500만원 |
| 2025.02.14 | 55㎡ | 2 | 4억 7,900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 갱신 | 55㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 68㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 141㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 55㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 55㎡ | 5 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.20 | 55㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 186㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 갱신 | 55㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 55㎡ | 4 | 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.07 | 106㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.05 | 55㎡ | 2 | 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.05.05 | 82㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 30만원 |
| 2026.05.01 | 55㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 68㎡ | 4 | 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.03.23 | 55㎡ | 1 | 1억 4,900만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 55㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 갱신 | 106㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.20 | 55㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.11 | 141㎡ | 4 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 55㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 141㎡ | 2 | 3억원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 55㎡ | 2 | 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.01.12 | 55㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.30 | 55㎡ | 5 | 1억원 | 20만원 |
| 2025.12.30 | 55㎡ | 5 | 1억원 | 전세 |
| 2025.12.27 | 68㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 55㎡ | 1 | 3,000만원 | 50만원 |
| 2025.12.18 | 55㎡ | 4 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.12.13 | 55㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.12.08 | 55㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 55㎡의 매매가 중앙값은 5억 7,000만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
롯데2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 1억 4,000만원입니다(전세가율 24.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
롯데2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 55㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 6억 2,500만원(1층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.