경남 창원시 성산구 안민동 691 · 2024년 준공
성산삼정그린코아웰레스트 실거래가
국토교통부에 신고된 성산삼정그린코아웰레스트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 784건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 0건
거래 3건 미만
전세(신규) 5건
1억 7,900만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
—
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
성산삼정그린코아웰레스트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | — | 1억 7,900만원 | — | — | 0 · 5 |
| 60㎡ | — | — | — | 1억 7,800만원 | — | — | 0 · 4 |
| 75㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
성산삼정그린코아웰레스트 관리비
㎡당 관리비 최근 1개월 평균
2,541원
34평형(공급 112㎡) 한 달 약 28만원
2026년 8월 단지 합계
1억 3,952만원
세대당 평균 229,467원
구성
46 : 54 : 0
공용 : 개별사용료 : 장기수선 (%)
- 2026년 8월 성산삼정그린코아웰레스트 단지 전체 관리비는 1억 3,952만원이고, 관리비부과면적 54,911㎡로 나누면 ㎡당 2,541원, 세대당 평균 229,467원입니다.
- 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 28만원입니다.
- 가장 큰 항목은 전기료(㎡당 1,109원), 인건비(㎡당 514원), 경비비(㎡당 281원)입니다.
2026년 8월 항목별 금액
| 항목 | 구분 | 단지 합계 | ㎡당 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 60,920,219원 | 1,109원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 28,246,070원 | 514원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 15,449,720원 | 281원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 14,303,760원 | 260원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 14,289,330원 | 260원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 2,222,000원 | 40원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 1,896,590원 | 35원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 1,360,600원 | 25원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 358,490원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 182,250원 | 3원 |
| 안전점검비 | 공용관리비 | 146,000원 | 3원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 99,000원 | 2원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 42,000원 | 1원 |
K-apt에 단지가 공개한 관리비입니다(관리비부과면적 54,911㎡, 개별난방). 세대별 금액은 면적·사용량에 따라 다릅니다. 창원시 성산구 관리비 비교 →
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 1억 7,900만원 | 0 · 3 |
| 2026년 1분기 | — | 1억 7,900만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | — | 1억 7,900만원 | 0 · 1 |
| 2025년 3분기 | — | 1억 7,700만원 | 0 · 12 |
| 2025년 2분기 | — | 1억 7,900만원 | 0 · 55 |
| 2025년 1분기 | — | 1억 7,900만원 | 0 · 326 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 0건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 60㎡ | 5 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 13 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 12 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 14 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 14 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.05.20 | 75㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 25 | 2억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 59㎡ | 18 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2025.11.14 | 59㎡ | 16 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2025.11.10 | 60㎡ | 21 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.09.19 | 59㎡ | 17 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2025.08.13 | 60㎡ | 1 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.08.13 | 60㎡ | 1 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 59㎡ | 14 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 59㎡ | 15 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 59㎡ | 14 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.18 | 60㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.07.15 | 59㎡ | 17 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.09 | 75㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.07.03 | 59㎡ | 5 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.03 | 59㎡ | 6 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.03 | 59㎡ | 6 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.03 | 59㎡ | 16 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.03 | 59㎡ | 2 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.03 | 59㎡ | 2 | 1억 7,700만원 | 전세 |
| 2025.07.01 | 59㎡ | 8 | 1억 7,900만원 | 전세 |
| 2025.07.01 | 60㎡ | 4 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.06.30 | 60㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.06.30 | 84㎡ | 8 | 2억 2,900만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
성산삼정그린코아웰레스트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 1억 7,900만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.