전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

화성시 병점구 아파트 실거래가

경기 화성시 병점구 아파트 75곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,265건
1,805만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,120건
4억 6,000만원
전세(신규) 3억 1,500만원
1년 전보다
+12.6%
3.3㎡당 1,603만원 → 1,805만원
전세가율 단지·평형끼리
72.6%
전세 신규 1,369건

화성시 병점구 원룸·투룸 월세 → 화성시 병점구 빌라 전세가율 →

화성시 병점구 동별 아파트 시세

화성시 병점구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
기산동 1,927만원 +7.6% 4억 1,000만원 3억원 69.9% 225
능동 2,185만원 +5.1% 5억 2,500만원 3억원 68.7% 207
반월동 2,483만원 +19.4% 6억 2,000만원 3억 7,500만원 65.3% 921
반정동 3,147만원 +5.8% 7억 6,600만원 5억 500만원 67% 257
병점동 1,610만원 +7% 3억 8,750만원 3억원 76.3% 1,176
송산동 1,094만원 +2.2% 3억원 2억 9,000만원 72.3% 81
안녕동 1,263만원 +6.4% 3억 3,900만원 2억 5,000만원 75.6% 222
진안동 1,524만원 +3.1% 3억 4,300만원 2억 7,000만원 83.9% 176

화성시 병점구 거래 많은 아파트

화성시 병점구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
병점역아이파크캐슬 2021 화성시 병점구 병점동 84㎡ 7억 5,400만원 +6.2% 4억 5,000만원 59.7% 237
에스케이뷰파크 2015 화성시 병점구 반월동 84㎡ 6억 6,000만원 +5.9% 3억 8,000만원 57.6% 171
반정아이파크캐슬5단지 2022 화성시 병점구 반정동 84㎡ 7억 8,300만원 +3.6% 5억 2,000만원 66.4% 151
신동탄포레자이 2023 화성시 병점구 반월동 59㎡ 7억 5,000만원 +11.1% 4억 5,000만원 60% 143
e편한세상반월나노시티역 2017 화성시 병점구 반월동 58㎡ 6억원 +11.1% 3억 6,500만원 60.8% 117
반정아이파크캐슬4단지 2022 화성시 병점구 반정동 84㎡ 7억 7,250만원 +3% 5억 1,000만원 66% 106
에스케이뷰파크2차 2017 화성시 병점구 기산동 84㎡ 6억 2,800만원 +5.5% 3억 9,000만원 62.1% 100
주공1단지 1997 화성시 병점구 병점동 59㎡ 2억 6,700만원 +0.8% 2억 3,000만원 86.1% 93
신영통현대2차 2002 화성시 병점구 반월동 84㎡ 4억 1,000만원 +7.9% 3억원 73.2% 88
병점역센트럴허브시티 2004 화성시 병점구 병점동 84㎡ 4억 4,000만원 +4.8% 3억 2,500만원 73.9% 83
서동탄역파크자이 2018 화성시 병점구 능동 76㎡ 5억 3,350만원 +2.6% 3억 5,000만원 65.6% 81
진안골마을주공10단지 2004 화성시 병점구 진안동 59㎡ 3억 1,000만원 +3.3% 2억 7,000만원 87.1% 77
나노시티역롯데캐슬 2022 화성시 병점구 반월동 85㎡ 7억 8,000만원 +6.1% 4억 3,000만원 55.1% 73
느치미마을2단지 2004 화성시 병점구 병점동 51㎡ 2억 8,300만원 -0.7% 2억 5,000만원 88.3% 73
신영통현대1차 2001 화성시 병점구 반월동 84㎡ 4억 3,400만원 +8.6% 3억 1,000만원 71.4% 71

화성시 병점구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

화성시 병점구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
신동탄포레자이 2023 화성시 병점구 반월동 59㎡ 7억 5,000만원 +11.1% 4억 5,000만원 60% 143
e편한세상반월나노시티역 2017 화성시 병점구 반월동 58㎡ 6억원 +11.1% 3억 6,500만원 60.8% 117
반정아이파크캐슬5단지 2022 화성시 병점구 반정동 84㎡ 7억 8,300만원 +3.6% 5억 2,000만원 66.4% 151
반정아이파크캐슬4단지 2022 화성시 병점구 반정동 84㎡ 7억 7,250만원 +3% 5억 1,000만원 66% 106
나노시티역롯데캐슬 2022 화성시 병점구 반월동 85㎡ 7억 8,000만원 +6.1% 4억 3,000만원 55.1% 73
병점역아이파크캐슬 2021 화성시 병점구 병점동 84㎡ 7억 5,400만원 +6.2% 4억 5,000만원 59.7% 237
서동탄역양우내안애 2023 화성시 병점구 능동 55㎡ 4억 7,750만원 — — — 16
에스케이뷰파크 2015 화성시 병점구 반월동 84㎡ 6억 6,000만원 +5.9% 3억 8,000만원 57.6% 171
에스케이뷰파크2차 2017 화성시 병점구 기산동 84㎡ 6억 2,800만원 +5.5% 3억 9,000만원 62.1% 100
서동탄역파크자이 2018 화성시 병점구 능동 76㎡ 5억 3,350만원 +2.6% 3억 5,000만원 65.6% 81

화성시 병점구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

화성시 병점구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 3억 2,700만원 1,848만원 842 2억 5,000만원 383
60~85㎡ 4억 6,000만원 1,818만원 2,120 3억 1,500만원 891
85㎡ 초과 5억원 1,491만원 303 3억 8,000만원 95

화성시 병점구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

화성시 병점구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 113
2026.09 신고 중 297
2026.08 261
2026.07 486
2026.06 407
2026.05 280
2026.04 248
2026.03 280
2026.02 209
2026.01 239
2025.12 191
2025.11 254
2025.10 238
2025.09 189
2025.08 135
2025.07 142
2025.06 245
2025.05 182
2025.04 168
2025.03 200
2025.02 151
2025.01 93
2024.12 104
2024.11 131

자주 묻는 질문

화성시 병점구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,265건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,805만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 6,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
화성시 병점구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 72.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.