경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 492 · 2008년 준공
신영지웰 실거래가
국토교통부에 신고된 신영지웰 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 37건 기준입니다.
전용 118㎡ 매매 최근 12개월 3건
5억 3,000만원
마지막 거래 2026.06.12 5억 3,000만원 · 1층
전세(신규) 4건
3억 5,500만원
전세가율 67%
최근 5년 최고가
6억 4,500만원
2022.07 · 12층
월세(신규) 5건
4,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신영지웰 전용 118㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 5억 3,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 6,150만원)보다 5.6% 내렸습니다.
- 최근 5년 최고 거래가는 2022년 7월 6억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 5,500만원(4건)으로 전세가율 67%입니다. 1년 전(67.7%)보다 0.7%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 3건으로 25% 줄었습니다.
- 향남읍 행정리 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 6,250만원(4건), 1~3층이 5억 3,000만원(3건)으로 고층이 6.1% 높습니다.
신영지웰 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | — | — | 5억 2,000만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 1 |
| 101㎡ | 4억 9,500만원 | — | 4억 9,500만원 2026.02 | — | — | — | 3 · 1 |
| 118㎡ | 5억 3,000만원 | -5.6% | 6억 4,500만원 2022.07 | 3억 5,500만원 | 67% | 4,000만원/150만원 | 3 · 4 |
| 148㎡ | — | — | 6억 6,000만원 2023.08 | — | — | — | 1 · 1 |
| 151㎡ | — | — | 7억 8,000만원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 118㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 3억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 4억 9,668만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 5억 7,000만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 3분기 | — | 3억 7,000만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | 5억 4,750만원 | 3억 9,000만원 | 2 · 4 |
| 2025년 1분기 | 5억 9,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | 5억 6,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,800만원 | 3억 2,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 2분기 | 5억 8,000만원 | 3억 5,500만원 | 3 · 3 |
| 2024년 1분기 | 5억 4,000만원 | 3억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2023년 4분기 | 5억 1,250만원 | 3억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2023년 3분기 | 5억 5,500만원 | 8,000만원 | 4 · 1 |
| 2023년 2분기 | 5억 1,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 1분기 | 4억 8,900만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2022년 4분기 | — | 4억 6,500만원 | 0 · 2 |
| 2022년 3분기 | 6억 4,500만원 | 5억원 | 1 · 3 |
| 2022년 1분기 | — | 3억 3,500만원 | 0 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 118㎡ | 1 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 99㎡ | 13 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 118㎡ | 3 | 4억 6,336만원 |
| 2026.04.02 | 148㎡ | 12 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 101㎡ | 17 | 4억 9,500만원 |
| 2026.02.14 | 101㎡ | 17 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.16 | 101㎡ | 4 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.11 | 118㎡ | 11 | 5억 7,000만원 |
| 2025.09.23 | 99㎡ | 8 | 4억 7,300만원 |
| 2025.07.10 | 151㎡ | 19 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.04 | 118㎡ | 11 | 5억 5,500만원 |
| 2025.05.23 | 118㎡ | 12 | 5억 4,000만원 |
| 2025.04.14 | 148㎡ | 14 | 6억 5,000만원 |
| 2025.02.06 | 99㎡ | 17 | 4억 9,900만원 |
| 2025.01.16 | 118㎡ | 10 | 5억 9,300만원 |
| 2024.11.09 | 118㎡ | 2 | 5억 6,800만원 |
| 2024.08.07 | 118㎡ | 16 | 5억 3,800만원 |
| 2024.08.06 | 99㎡ | 11 | 4억 8,200만원 |
| 2024.07.07 | 99㎡ | 15 | 5억 300만원 |
| 2024.05.26 | 118㎡ | 16 | 5억 8,000만원 |
| 2024.05.18 | 118㎡ | 8 | 6억원 |
| 2024.05.11 | 118㎡ | 1 | 5억 5,700만원 |
| 2024.03.06 | 118㎡ | 12 | 5억 4,000만원 |
| 2024.01.25 | 99㎡ | 13 | 4억 9,000만원 |
| 2023.12.13 | 118㎡ | 3 | 5억 2,500만원 |
| 2023.11.04 | 99㎡ | 12 | 5억 1,300만원 |
| 2023.11.03 | 118㎡ | 6 | 5억원 |
| 2023.09.13 | 118㎡ | 14 | 5억 9,000만원 |
| 2023.09.13 | 99㎡ | 4 | 4억 8,000만원 |
| 2023.08.29 | 148㎡ | 15 | 6억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 갱신 | 118㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 118㎡ | 16 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.21 | 118㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 118㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 118㎡ | 18 | 3,000만원 | 158만원 |
| 2026.05.09 | 118㎡ | 9 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.04.08 | 148㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.10 | 118㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 | 118㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.28 갱신 | 99㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.01 | 118㎡ | 3 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.01.26 | 101㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 118㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.10 | 118㎡ | 5 | 4,000만원 | 160만원 |
| 2026.01.09 | 99㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.24 | 99㎡ | 3 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2025.09.09 | 118㎡ | 2 | 4,000만원 | 160만원 |
| 2025.08.23 | 118㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 99㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 99㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.07.06 | 118㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.06.29 | 101㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.06.20 | 148㎡ | 6 | 4억원 | 전세 |
| 2025.06.15 | 148㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.06.07 | 99㎡ | 20 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2025.05.30 | 118㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.04.18 | 101㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.04.07 | 118㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.04.07 | 118㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.04.07 | 118㎡ | 18 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신영지웰 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 118㎡의 매매가 중앙값은 5억 3,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신영지웰 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3억 5,500만원입니다(전세가율 67%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신영지웰 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 118㎡ 최고 거래가는 2022년 7월 6억 4,500만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.