경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2235 · 2018년 준공
동광뷰엘 실거래가
국토교통부에 신고된 동광뷰엘 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 74건 기준입니다.
전용 80㎡ 매매 최근 12개월 13건
4억 500만원
마지막 거래 2026.08.14 4억 1,500만원 · 9층
전세(신규) 12건
3억원
전세가율 74.1%
2023년 7월 이후 최고가
4억 4,800만원
2024.10 · 26층
월세(신규) 4건
3,000만원 / 125만원
보증금 / 월세 중앙값
- 동광뷰엘 전용 80㎡ 매매가는 최근 12개월 13건 기준 중앙값 4억 500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 1,150만원)보다 1.6% 내렸습니다.
- 2024년 10월의 최고가(4억 4,800만원) 대비 현재 중앙값은 9.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(12건)으로 전세가율 74.1%입니다. 1년 전(68%)보다 6.1%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 13건으로 30% 늘었습니다.
- 남양읍 남양리 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 1,250만원(14건), 1~3층이 3억 8,300만원(3건)으로 고층이 7.7% 높습니다.
동광뷰엘 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 4억 500만원 | -1.6% | 4억 4,800만원 2024.10 | 3억원 | 74.1% | 3,000만원/125만원 | 13 · 12 |
| 82㎡ | 3억 9,250만원 | -6.1% | 4억 3,700만원 2024.06 | — | — | 3,000만원/120만원 | 6 · 2 |
| 84㎡ | — | — | 4억 3,000만원 2023.10 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 80㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억원 | 3억원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 3억 9,400만원 | 3억원 | 4 · 5 |
| 2026년 1분기 | 4억 500만원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 4분기 | 4억 2,500만원 | 3억원 | 3 · 5 |
| 2025년 3분기 | 4억 650만원 | 2억 8,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 2분기 | 3억 9,500만원 | 3억 3,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 1분기 | 3억 9,000만원 | 2억 8,000만원 | 1 · 4 |
| 2024년 4분기 | 4억 2,750만원 | 2억 8,000만원 | 6 · 5 |
| 2024년 3분기 | 4억 2,700만원 | 2억 9,500만원 | 5 · 4 |
| 2024년 2분기 | 4억 3,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 1,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 700만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 23 | 4억 850만원 |
| 2026.08.14 | 80㎡ | 9 | 4억 1,500만원 |
| 2026.08.05 | 80㎡ | 3 | 3억 8,500만원 |
| 2026.07.28 | 82㎡ | 22 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.13 | 82㎡ | 2 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 80㎡ | 16 | 4억원 |
| 2026.05.16 | 80㎡ | 9 | 3억 8,800만원 |
| 2026.05.16 | 82㎡ | 26 | 4억원 |
| 2026.05.11 | 82㎡ | 19 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.02 | 80㎡ | 19 | 4억 800만원 |
| 2026.05.02 | 82㎡ | 13 | 4억원 |
| 2026.04.17 | 80㎡ | 3 | 3억 8,300만원 |
| 2026.03.22 | 80㎡ | 25 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.16 | 80㎡ | 31 | 4억 500만원 |
| 2026.02.08 | 80㎡ | 27 | 4억 1,700만원 |
| 2026.02.06 | 80㎡ | 16 | 4억 500만원 |
| 2026.02.05 | 82㎡ | 7 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.08 | 80㎡ | 14 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 80㎡ | 27 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.22 | 84㎡ | 30 | 4억 500만원 |
| 2025.12.06 | 80㎡ | 7 | 3억 9,200만원 |
| 2025.10.13 | 80㎡ | 24 | 4억 3,000만원 |
| 2025.09.26 | 80㎡ | 30 | 3억 9,800만원 |
| 2025.09.22 | 80㎡ | 14 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.20 | 80㎡ | 5 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.19 | 82㎡ | 18 | 4억 1,800만원 |
| 2025.08.17 | 80㎡ | 8 | 4억 1,500만원 |
| 2025.06.12 | 84㎡ | 19 | 4억 800만원 |
| 2025.06.06 | 82㎡ | 7 | 4억 500만원 |
| 2025.06.02 | 82㎡ | 23 | 4억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 82㎡ | 31 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.03 | 82㎡ | 29 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 80㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 82㎡ | 9 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.07.30 | 80㎡ | 24 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 80㎡ | 29 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 80㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 80㎡ | 34 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.06.12 | 80㎡ | 20 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 80㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 82㎡ | 20 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.28 | 80㎡ | 18 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 80㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 82㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.24 | 80㎡ | 7 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.20 | 80㎡ | 7 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.01.27 갱신 | 80㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.18 | 82㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.24 갱신 | 82㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.28 | 80㎡ | 30 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2025.11.27 갱신 | 80㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.25 | 82㎡ | 23 | 7,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.19 갱신 | 80㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.12 | 80㎡ | 29 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.11.08 | 80㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.08 | 80㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 80㎡ | 24 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.05 | 80㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2025.10.18 | 80㎡ | 5 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.09.15 | 80㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동광뷰엘 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 80㎡의 매매가 중앙값은 4억 500만원(13건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동광뷰엘 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 74.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동광뷰엘 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 80㎡ 최고 거래가는 2024년 10월 4억 4,800만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.