경기 성남시 수정구 신흥동 6963 · 2024년 준공
산성역자이푸르지오2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 산성역자이푸르지오2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 303건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 42건
12억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.29 13억 7,000만원 · 9층
전세(신규) 33건
6억원
전세가율 48%
2023년 7월 이후 최고가
13억 8,000만원
2026.08 · 3층
월세(신규) 26건
2억원 / 163만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 산성역자이푸르지오2단지 전용 59㎡ 은(는) 42건 거래됐고, 가운데 값은 12억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(10억 1,000만원)보다 23.8% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(13억 8,000만원) 대비 현재 중앙값은 9.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(33건)으로 전세가율 48%입니다. 1년 전(53.5%)보다 5.5%p 낮아졌습니다.
- 신흥동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 6,000만원(48건), 1~3층이 10억 6,500만원(13건)으로 고층이 0.5% 낮습니다.
산성역자이푸르지오2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 5,000만원 | +23.8% | 13억 8,000만원 2026.08 | 6억원 | 48% | 2억원/163만원 | 42 · 33 |
| 74㎡ | 13억 5,000만원 | +21.3% | 14억 4,000만원 2026.07 | 6억 8,000만원 | 50.4% | 2억 5,000만원/170만원 | 18 · 17 |
| 84㎡ | 14억원 | +12% | 14억 5,000만원 2026.05 | 6억 9,750만원 | 49.8% | 1억 5,000만원/230만원 | 16 · 10 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억원 | 6억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2026년 2분기 | 12억 5,250만원 | 6억 5,000만원 | 22 · 9 |
| 2026년 1분기 | 11억 8,750만원 | 6억원 | 6 · 9 |
| 2025년 4분기 | 11억원 | 5억 5,000만원 | 13 · 22 |
| 2025년 3분기 | 10억 2,000만원 | 5억 4,000만원 | 19 · 31 |
| 2025년 2분기 | 9억 7,800만원 | 5억 3,000만원 | 13 · 7 |
| 2025년 1분기 | — | 5억 1,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 4분기 | 7억 8,000만원 | 5억 2,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 3분기 | — | 5억 4,500만원 | 0 · 4 |
| 2023년 4분기 | 8억 5,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59㎡ | 9 | 13억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 2 | 12억 7,000만원 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 20 | 13억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 3 | 13억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 74㎡ | 1 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 7 | 14억원 |
| 2026.07.27 | 74㎡ | 10 | 14억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 74㎡ | 15 | 14억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 9 | 12억 7,500만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 14 | 12억 6,000만원 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 14 | 13억원 |
| 2026.07.09 | 74㎡ | 10 | 14억원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 4 | 13억 1,800만원 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 21 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 59㎡ | 8 | 13억원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 12 | 14억 3,500만원 |
| 2026.06.09 | 74㎡ | 16 | 14억원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 1 | 12억 1,500만원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 2 | 12억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 74㎡ | 12 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 74㎡ | 11 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 10 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 59㎡ | 18 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 29 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 22 | 14억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 12 | 14억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 5 | 12억 1,500만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 18 | 14억원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 27 | 12억 5,500만원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 15 | 12억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 갱신 | 59㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 4 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 2 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 8 | 2억원 | 140만원 |
| 2026.08.29 | 74㎡ | 28 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 22 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 26 | 1억원 | 240만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 75만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 152만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 3 | 3억원 | 240만원 |
| 2026.08.10 | 74㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 23 | 3억원 | 140만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 16 | 1억원 | 265만원 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 165만원 |
| 2026.07.14 | 74㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 4 | 1억원 | 225만원 |
| 2026.07.08 | 74㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 27 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 15 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 84㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 23 | 2억원 | 180만원 |
| 2026.06.20 | 74㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 26 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.18 갱신 | 84㎡ | 23 | 2억원 | 161만원 |
| 2026.06.14 | 59㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 74㎡ | 1 | 1억원 | 250만원 |
자주 묻는 질문
산성역자이푸르지오2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 12억 5,000만원(42건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
산성역자이푸르지오2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 33건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 48%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
산성역자이푸르지오2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 13억 8,000만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.