경기 구리시 수택동 506-9 · 2008년 준공
하이스트빌 실거래가
국토교통부에 신고된 하이스트빌 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 40건 기준입니다.
전용 40㎡ 매매 최근 12개월 4건
2억 4,850만원
마지막 거래 2026.02.14 2억 5,000만원 · 7층
전세(신규) 6건
1억 7,500만원
전세가율 70.4%
2023년 7월 이후 최고가
2억 7,500만원
2026.01 · 3층
월세(신규) 5건
5,000만원 / 65만원
보증금 / 월세 중앙값
- 하이스트빌 전용 40㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 2억 4,850만원입니다.
- 2026년 1월의 최고가(2억 7,500만원) 대비 현재 중앙값은 9.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 7,500만원(6건)으로 전세가율 70.4%입니다.
- 수택동 아파트 29곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 28번째로 높습니다.
하이스트빌 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | — | — | 9,389만원 2024.07 | — | — | — | 0 · 1 |
| 40㎡ | 2억 4,850만원 | — | 2억 7,500만원 2026.01 | 1억 7,500만원 | 70.4% | 5,000만원/65만원 | 4 · 6 |
| 42㎡ | 2억 5,200만원 | — | 2억 7,800만원 2026.07 | 1억 9,000만원 | 75.4% | — | 3 · 4 |
| 44㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 50㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 64㎡ | — | — | 4억 2,000만원 2026.02 | — | — | — | 1 · 1 |
| 84㎡ | — | — | 5억원 2024.08 | — | — | 3,500만원/175만원 | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 40㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | — | 1억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 2억 5,000만원 | 1억 7,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 2억 4,700만원 | 1억 8,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | — | 1억 7,200만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | 2억 2,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | — | 1억 7,500만원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 1억 9,935만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 42㎡ | 3 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.12 | 42㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.14 | 40㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 64㎡ | 4 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 40㎡ | 13 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.20 | 40㎡ | 3 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.20 | 42㎡ | 4 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.27 | 40㎡ | 12 | 2억 4,700만원 |
| 2025.07.17 | 42㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.05 | 64㎡ | 15 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.18 | 40㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.31 | 42㎡ | 4 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.20 | 64㎡ | 14 | 3억 7,700만원 |
| 2024.12.27 | 84㎡ | 6 | 4억 5,800만원 |
| 2024.10.26 | 84㎡ | 15 | 4억 3,500만원 |
| 2024.10.08 | 42㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.17 | 84㎡ | 15 | 5억원 |
| 2024.07.12 | 42㎡ | 6 | 1억 5,353만원 |
| 2024.07.05 | 42㎡ | 3 | 1억 4,703만원 |
| 2024.07.05 | 28㎡ | 15 | 9,389만원 |
| 2024.06.26 | 40㎡ | 12 | 1억 5,870만원 |
| 2024.06.26 | 42㎡ | 8 | 1억 5,453만원 |
| 2024.04.25 | 40㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 40㎡ | 8 | 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.29 | 64㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 40㎡ | 11 | 1억원 | 50만원 |
| 2026.06.22 | 42㎡ | 8 | 4,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.18 갱신 | 42㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.18 갱신 | 42㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 42㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 42㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.08 | 42㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 64㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 40㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 64㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 28㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 40㎡ | 4 | 5,000만원 | 65만원 |
| 2026.04.08 | 42㎡ | 9 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 170만원 |
| 2026.02.23 | 40㎡ | 9 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.02.21 | 42㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.11 갱신 | 64㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.02.08 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 5,175만원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 40㎡ | 14 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.02.03 | 42㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 40㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 84㎡ | 3 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2026.01.14 | 40㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.14 | 40㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.13 갱신 | 40㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.10 | 84㎡ | 13 | 4,000만원 | 180만원 |
| 2026.01.09 | 84㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 120만원 |
| 2025.12.30 | 40㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
하이스트빌 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 40㎡의 매매가 중앙값은 2억 4,850만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
하이스트빌 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 1억 7,500만원입니다(전세가율 70.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
하이스트빌 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 40㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 2억 7,500만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.