충북 · 2025년 11월~2026년 10월
진천군 아파트 실거래가
충북 진천군 아파트 84곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 809건
714만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 377건
2억 7,300만원
전세(신규) 1억 7,000만원
1년 전보다
+1.4%
3.3㎡당 704만원 → 714만원
전세가율 단지·평형끼리
66%
전세 신규 719건
- 진천군 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 714만원입니다(최근 12개월 809건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 7,300만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 1.4% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 66%입니다.
- 충북 전체(3.3㎡당 945만원)보다 24.5% 쌉니다. 충북 13곳 가운데 7번째로 비쌉니다.
진천군 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 광혜원면 광혜원리 | 463만원 | -1.4% | 1억 7,000만원 | 1억 2,050만원 | 57.1% | 161 |
| 광혜원면 실원리 | 1,048만원 | +0.6% | 2억 4,500만원 | — | — | 20 |
| 광혜원면 죽현리 | 413만원 | +4.2% | — | — | — | 24 |
| 덕산읍 두촌리 | 1,246만원 | +4.4% | 3억 1,000만원 | 2억 1,000만원 | 74.4% | 223 |
| 덕산읍 신척리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 덕산읍 용몽리 | 750만원 | -9.2% | 1억 9,500만원 | 1억 5,000만원 | 76.9% | 16 |
| 덕산읍 합목리 | 347만원 | -2.8% | — | — | — | 18 |
| 문백면 봉죽리 | 311만원 | 0% | — | — | — | 24 |
| 백곡면 석현리 | 284만원 | — | — | — | — | 6 |
| 이월면 사곡리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 이월면 송림리 | 331만원 | +7.5% | 1억 5,650만원 | — | — | 35 |
| 진천읍 교성리 | 740만원 | +1.4% | 2억 4,950만원 | 1억 5,000만원 | 54.5% | 100 |
| 진천읍 벽암리 | 678만원 | +51.9% | — | — | — | 4 |
| 진천읍 성석리 | 979만원 | -0.7% | 2억 6,000만원 | 1억 4,000만원 | 68.8% | 87 |
| 진천읍 신정리 | 532만원 | +27.8% | 1억 4,050만원 | — | 88.2% | 49 |
| 진천읍 읍내리 | 324만원 | -2% | 6,000만원 | — | — | 11 |
| 진천읍 장관리 | 681만원 | +47.1% | 1억 6,750만원 | 1억 2,000만원 | 86.3% | 31 |
진천군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 2024 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 64㎡ | 2억 9,450만원 | — | 2억 2,000만원 | 74.7% | 70 |
| 충북혁신도시아모리움내안애 2018 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 3억 1,800만원 | +2.6% | 2억 4,000만원 | 75.5% | 42 |
| 충북혁신리슈빌 2018 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 2억 6,500만원 | -7.7% | 2억원 | 75.5% | 40 |
| 진천교성주공 2000 | 진천군 진천읍 교성리 | 49㎡ | 1억 500만원 | -4.5% | — | — | 35 |
| 진천풍림아이원트리니움 2025 | 진천군 진천읍 교성리 | 74㎡ | 2억 4,800만원 | — | 1억 3,000만원 | 52.4% | 31 |
| 모아엘가더테라스 2018 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 3억 5,250만원 | +0.7% | 2억 5,000만원 | 70.9% | 25 |
| 갑을아파트 2000 | 진천군 광혜원면 죽현리 | 49㎡ | 6,400만원 | +2.4% | — | — | 24 |
| 지안스로가2단지 2022 | 진천군 진천읍 성석리 | 84㎡ | 2억 6,150만원 | +1.4% | 1억 8,000만원 | 68.8% | 24 |
| 산호2차 2009 | 진천군 광혜원면 광혜원리 | 39㎡ | 5,500만원 | -1.8% | — | — | 22 |
| 경향렉스빌 2000 | 진천군 문백면 봉죽리 | 35㎡ | 3,250만원 | -1.5% | — | — | 22 |
| 영무예다음2차 2016 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 3억 250만원 | -2.4% | 2억 3,000만원 | 76% | 21 |
| 진천광혜원양우내안애 2015 | 진천군 광혜원면 광혜원리 | 57㎡ | 1억 2,000만원 | +3% | — | — | 20 |
| 광혜원코아루 2010 | 진천군 광혜원면 광혜원리 | 84㎡ | 1억 8,000만원 | -5.3% | — | — | 20 |
| 포레가 2022 | 진천군 광혜원면 실원리 | 59㎡ | 1억 8,975만원 | +0.7% | — | — | 20 |
| 나우하이빌 2002 | 진천군 덕산읍 합목리 | 33㎡ | 3,500만원 | -1.4% | — | — | 18 |
진천군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 2024 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 64㎡ | 2억 9,450만원 | — | 2억 2,000만원 | 74.7% | 70 |
| e편한세상진천로얄하임 2023 | 진천군 진천읍 성석리 | 84㎡ | 3억 8,200만원 | +4.7% | — | — | 12 |
| 모아엘가더테라스 2018 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 3억 5,250만원 | +0.7% | 2억 5,000만원 | 70.9% | 25 |
| 충북혁신도시아모리움내안애 2018 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 3억 1,800만원 | +2.6% | 2억 4,000만원 | 75.5% | 42 |
| 금호어울림센트럴파크 2024 | 진천군 이월면 송림리 | 76㎡ | 2억 7,725만원 | — | — | — | 4 |
| 영무예다음2차 2016 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 3억 250만원 | -2.4% | 2억 3,000만원 | 76% | 21 |
| 영무예다음1차 2015 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 84㎡ | 2억 9,250만원 | -8.6% | 2억 3,000만원 | 78.6% | 17 |
| 천년나무4단지 2017 | 진천군 덕산읍 두촌리 | 59㎡ | 2억 500만원 | -4% | — | — | 5 |
| 진천1차대명루첸 2016 | 진천군 진천읍 교성리 | 73㎡ | 2억 4,900만원 | -4% | 1억 6,000만원 | 64.3% | 9 |
| 진천풍림아이원트리니움 2025 | 진천군 진천읍 교성리 | 74㎡ | 2억 4,800만원 | — | 1억 3,000만원 | 52.4% | 31 |
진천군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6,700만원 | 440만원 | 412 | 9,900만원 | 311 |
| 60~85㎡ | 2억 7,300만원 | 1,117만원 | 377 | 1억 7,000만원 | 371 |
| 85㎡ 초과 | 3억 5,000만원 | 1,220만원 | 20 | 1억 6,000만원 | 37 |
진천군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 19 |
| 2026.09 신고 중 | 58 |
| 2026.08 | 67 |
| 2026.07 | 64 |
| 2026.06 | 56 |
| 2026.05 | 60 |
| 2026.04 | 72 |
| 2026.03 | 103 |
| 2026.02 | 66 |
| 2026.01 | 89 |
| 2025.12 | 78 |
| 2025.11 | 77 |
| 2025.10 | 67 |
| 2025.09 | 77 |
| 2025.08 | 81 |
| 2025.07 | 81 |
| 2025.06 | 72 |
| 2025.05 | 81 |
| 2025.04 | 67 |
| 2025.03 | 84 |
| 2025.02 | 59 |
| 2025.01 | 47 |
| 2024.12 | 65 |
| 2024.11 | 45 |
자주 묻는 질문
진천군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 809건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 714만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 7,300만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
진천군 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 66%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.