충남 천안시 서북구 · 2025년 11월~2026년 10월
성정동 아파트 실거래가
천안시 서북구 성정동 아파트 48곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 259건
740만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 42건
1억 5,000만원
전세(신규) 1억 2,000만원
1년 전보다
−5.1%
3.3㎡당 780만원 → 740만원
전세가율 단지·평형끼리
70.8%
전세 신규 200건
- 천안시 서북구 성정동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 740만원입니다(최근 12개월 259건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 1억 5,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 5.1% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(309건)보다 16.2% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 70.8%입니다.
- 천안시 서북구 전체(3.3㎡당 1,051만원)보다 29.6% 쌉니다. 천안시 서북구 33곳 가운데 13번째로 비쌉니다.
성정동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주공5-2 1988 | 39㎡ | 1억 3,700만원 | 0% | 7,000만원 | 51.1% | 16 |
| 주공6-1 1989 | 47㎡ | 1억 2,000만원 | -4.8% | 8,500만원 | 70.8% | 18 |
| 주공6-3 1991 | 46㎡ | 1억 1,000만원 | -8.3% | 8,500만원 | 77.3% | 12 |
| 프라지움5차 2015 | 49㎡ | 1억 1,300만원 | -3.8% | — | — | 18 |
| 천안역우방아이유쉘 2018 | 85㎡ | 3억 2,600만원 | +3.5% | 2억 4,750만원 | 75.9% | 9 |
| 주공5-1 1988 | 51㎡ | 1억 8,200만원 | +3.4% | 9,000만원 | 49.5% | 8 |
| 프라지움7차 2016 | 30㎡ | 7,675만원 | -0.3% | 7,600만원 | 99% | 12 |
| 선경 1994 | 59㎡ | 1억 500만원 | -4.1% | — | — | 20 |
| 프라지움6차 2016 | 33㎡ | 8,500만원 | +1.8% | — | — | 12 |
| 학산리젠다빌3차 2016 | 47㎡ | — | — | — | — | 6 |
| 현대2 1990 | 84㎡ | 1억 5,000만원 | -11.8% | 1억 4,000만원 | 93.3% | 11 |
| 프라지움10차아파트 2018 | 60㎡ | — | — | — | — | 10 |
| 평화로운나날 2013 | 19㎡ | 4,300만원 | -5.5% | — | — | 8 |
| 리슈빌디에스 2016 | 26㎡ | 5,800만원 | -2.5% | — | — | 8 |
| 프라지움3차 2014 | 34㎡ | 7,400만원 | -5.1% | — | — | 12 |
| 대우목화1 1986 | 53㎡ | 1억 2,100만원 | — | 9,000만원 | 74.4% | 6 |
| 학산리젠다빌-2차-A동 2013 | 23㎡ | 4,300만원 | 0% | — | — | 3 |
| 학산리젠다빌-2차-B동 2013 | 23㎡ | — | — | — | — | 8 |
| 하이스타운3차 2014 | 22㎡ | 4,600만원 | -4.2% | — | — | 8 |
| 에프엠21 2014 | 20㎡ | 3,525만원 | -6% | — | — | 8 |
| 대우목화3 1989 | 79㎡ | — | — | 1억 1,250만원 | — | 1 |
| 성정활림2목련 1994 | 59㎡ | 9,550만원 | +2.7% | — | — | 4 |
| 프라지움8차 2016 | 30㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 프라지움11차아파트 2019 | 37㎡ | 1억 300만원 | -1.9% | — | — | 4 |
| 모아엘가워너비 2017 | 31㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 현대1 1990 | 84㎡ | 1억 5,500만원 | — | — | — | 4 |
| 대우목화2 1989 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 화승 1990 | 47㎡ | 7,100만원 | — | — | — | 5 |
| 대우성정프라자 1991 | 66㎡ | 8,850만원 | — | — | — | 4 |
| 스위스캐슬 2012 | 19㎡ | 3,400만원 | — | — | — | 4 |
| 활림1차 1993 | 84㎡ | — | — | 1억 2,100만원 | — | 1 |
| 대우성촌프라자 1993 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 한도 1992 | 81㎡ | 1억원 | — | — | — | 3 |
| 해피드림2차 2014 | 22㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 경은하우스 2012 | 21㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 천안역경남아너스빌어반하이츠 2025 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 골든브릿지 2015 | 25㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 경성훼미리 1989 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 우영 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 더리치빌 2012 | 19㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 성정비바루체 2024 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 해피드림 2013 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 엔젤팰리스 2012 | 23㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 지정마을 2003 | 68㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼풍빌라 1992 | 137㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 장군(맨션) 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 서올하우스 2012 | 31㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 우리하우스 2012 | 19㎡ | — | — | — | — | 0 |
성정동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 9,400만원 | 760만원 | 213 | 8,000만원 | 173 |
| 60~85㎡ | 1억 5,000만원 | 618만원 | 42 | 1억 2,000만원 | 27 |
| 85㎡ 초과 | 2억 450만원 | 526만원 | 4 | — | 0 |
성정동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 4 |
| 2026.09 신고 중 | 21 |
| 2026.08 | 23 |
| 2026.07 | 15 |
| 2026.06 | 23 |
| 2026.05 | 23 |
| 2026.04 | 25 |
| 2026.03 | 27 |
| 2026.02 | 20 |
| 2026.01 | 21 |
| 2025.12 | 25 |
| 2025.11 | 32 |
| 2025.10 | 27 |
| 2025.09 | 23 |
| 2025.08 | 21 |
| 2025.07 | 30 |
| 2025.06 | 25 |
| 2025.05 | 23 |
| 2025.04 | 30 |
| 2025.03 | 25 |
| 2025.02 | 30 |
| 2025.01 | 17 |
| 2024.12 | 18 |
| 2024.11 | 40 |
자주 묻는 질문
천안시 서북구 성정동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 259건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 740만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 5,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
천안시 서북구 성정동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 70.8%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.