충남 · 2025년 11월~2026년 10월
천안시 동남구 아파트 실거래가
충남 천안시 동남구 아파트 168곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,108건
826만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,383건
2억 7,300만원
전세(신규) 2억 2,000만원
1년 전보다
+3.7%
3.3㎡당 797만원 → 826만원
전세가율 단지·평형끼리
80.6%
전세 신규 1,618건
- 천안시 동남구 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 826만원입니다(최근 12개월 3,108건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 7,300만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 3.7% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 80.6%입니다.
- 충남 전체(3.3㎡당 856만원)보다 3.5% 쌉니다. 충남 16곳 가운데 4번째로 비쌉니다.
천안시 동남구 원룸·투룸 월세 → 천안시 동남구 빌라 전세가율 →
천안시 동남구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구성동 | 803만원 | -5.4% | 1억 9,450만원 | 1억 7,000만원 | 83.8% | 57 |
| 다가동 | 787만원 | +12.3% | 2억 600만원 | 2억원 | 77.1% | 109 |
| 목천읍 삼성리 | 496만원 | 0% | — | — | 92.1% | 127 |
| 목천읍 서리 | 390만원 | +1.7% | — | — | — | 11 |
| 목천읍 신계리 | 450만원 | +8.8% | 1억 6,400만원 | 1억 3,000만원 | 88.7% | 237 |
| 목천읍 운전리 | 278만원 | -9.7% | — | — | — | 15 |
| 목천읍 응원리 | 483만원 | -3.3% | 1억 2,250만원 | — | — | 12 |
| 목천읍 천정리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 문화동 | 1,564만원 | -2.7% | 3억 8,750만원 | 2억 7,000만원 | 73.7% | 218 |
| 병천면 가전리 | 400만원 | -6.2% | — | — | — | 8 |
| 병천면 병천리 | 291만원 | -4.3% | 5,650만원 | — | — | 14 |
| 병천면 탑원리 | 347만원 | -15.3% | — | — | — | 16 |
| 봉명동 | 717만원 | -1.4% | 3억 5,000만원 | 2억 4,000만원 | 84.4% | 175 |
| 북면 상동리 | 344만원 | +1% | — | — | — | 44 |
| 북면 연춘리 | 245만원 | -10.8% | — | — | — | 15 |
| 사직동 | — | — | — | — | — | 0 |
| 삼룡동 | 1,626만원 | -2.8% | 4억 1,800만원 | 3억원 | 71.8% | 9 |
| 성남면 석곡리 | 165만원 | -12.3% | — | — | — | 5 |
| 성황동 | — | — | — | — | — | 1 |
| 신방동 | 681만원 | -1.4% | 1억 9,000만원 | 1억 8,950만원 | 89.8% | 553 |
| 신부동 | 1,402만원 | +21.5% | 3억 3,550만원 | 2억 6,500만원 | 80.9% | 425 |
| 쌍용동 | 595만원 | -13.9% | 1억 4,500만원 | 1억 4,000만원 | 94.9% | 18 |
| 안서동 | 750만원 | 0% | 1억 9,650만원 | 2억 1,000만원 | 88.8% | 163 |
| 영성동 | 800만원 | -7.6% | 9,950만원 | 7,000만원 | 60.3% | 17 |
| 오룡동 | — | — | — | — | — | 0 |
| 용곡동 | 869만원 | -3.7% | 2억 3,500만원 | 2억 3,000만원 | 83.6% | 163 |
| 원성동 | 618만원 | +1.6% | 1억 5,500만원 | — | — | 22 |
| 청당동 | 1,299만원 | -3.2% | 3억 1,800만원 | 2억 4,000만원 | 79.8% | 479 |
| 청수동 | 823만원 | 0% | 1억 9,300만원 | 1억 3,000만원 | 86.7% | 105 |
| 풍세면 보성리 | 1,068만원 | -8.8% | 2억 6,500만원 | 1억 6,000만원 | 66.1% | 90 |
천안시 동남구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 초원그린타운 1998 | 천안시 동남구 신방동 | 39㎡ | 7,500만원 | -2% | 6,700만원 | 89.3% | 215 |
| 천안역필하우스에듀시티(1단지) 2022 | 천안시 동남구 문화동 | 84㎡ | 4억 500만원 | -1.2% | 2억 8,000만원 | 69.1% | 139 |
| 신부 디 이스트 2018 | 천안시 동남구 신부동 | 59㎡ | 2억 8,000만원 | -1.1% | 2억 4,000만원 | 85.7% | 125 |
| 천안목천동우1차 1997 | 천안시 동남구 목천읍 신계리 | 39㎡ | 3,600만원 | -2.7% | 3,000만원 | 83.3% | 113 |
| 원앙마을부영1차 1999 | 천안시 동남구 목천읍 삼성리 | 49㎡ | 7,300만원 | -1% | 6,900만원 | 94.5% | 95 |
| 봉명청솔(3차) 2001 | 천안시 동남구 봉명동 | 56㎡ | 1억 2,000만원 | +0.8% | 1억 1,000만원 | 91.7% | 92 |
| 천안한양수자인에코시티 2023 | 천안시 동남구 풍세면 보성리 | 84㎡ | 2억 6,750만원 | -11% | 1억 7,000만원 | 63.6% | 90 |
| 청당코오롱하늘채 2019 | 천안시 동남구 청당동 | 59㎡ | 2억 5,900만원 | -2.7% | 2억 1,500만원 | 83% | 82 |
| 힐스테이트천안신부 2017 | 천안시 동남구 신부동 | 59㎡ | 2억 7,900만원 | 0% | 2억 3,000만원 | 82.4% | 76 |
| 청당서희스타힐스 2022 | 천안시 동남구 청당동 | 74㎡ | 3억 4,700만원 | -0.9% | 2억 6,000만원 | 74.9% | 60 |
| 동보스타빌 1996 | 천안시 동남구 안서동 | 24㎡ | 5,400만원 | -1.8% | 4,500만원 | 83.3% | 56 |
| 청당동한양수자인블루시티 2018 | 천안시 동남구 청당동 | 84㎡ | 3억 4,300만원 | -2% | 2억 6,000만원 | 75.8% | 54 |
| 목천이수프라임 2000 | 천안시 동남구 목천읍 신계리 | 39㎡ | 6,000만원 | -3.2% | 5,000만원 | 83.3% | 49 |
| 행정타운두산위브더파크 2018 | 천안시 동남구 청당동 | 84㎡ | 3억 2,000만원 | -6.2% | 2억 5,000만원 | 78.1% | 46 |
| 청당마을벽산블루밍 2007 | 천안시 동남구 청당동 | 84㎡ | 2억 2,000만원 | -10.8% | 2억원 | 90.9% | 46 |
천안시 동남구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포레나천안신부 2023 | 천안시 동남구 신부동 | 84㎡ | 4억 8,500만원 | — | 3억원 | 61.9% | 19 |
| 메가시티1 2014 | 천안시 동남구 안서동 | 16㎡ | 8,680만원 | -1.4% | — | — | 12 |
| 천안롯데캐슬더청당 2025 | 천안시 동남구 청당동 | 85㎡ | 4억 6,150만원 | — | 2억 8,000만원 | 60.7% | 6 |
| 힐스테이트천안 2021 | 천안시 동남구 문화동 | 59㎡ | 3억 1,400만원 | +0.8% | 2억 4,500만원 | 78% | 32 |
| 더샵신부센트라 2025 | 천안시 동남구 신부동 | 84㎡ | 4억 4,500만원 | — | 3억원 | 67.4% | 9 |
| 행정타운센트럴두산위브 2023 | 천안시 동남구 청당동 | 84㎡ | 4억 2,500만원 | -1.6% | 3억 2,000만원 | 75.3% | 34 |
| 호반써밋포레센트 2023 | 천안시 동남구 삼룡동 | 84㎡ | 4억 1,800만원 | — | 3억원 | 71.8% | 9 |
| 천안역필하우스에듀시티(1단지) 2022 | 천안시 동남구 문화동 | 84㎡ | 4억 500만원 | -1.2% | 2억 8,000만원 | 69.1% | 139 |
| 신부 디 이스트 2018 | 천안시 동남구 신부동 | 59㎡ | 2억 8,000만원 | -1.1% | 2억 4,000만원 | 85.7% | 125 |
| 힐스테이트천안신부 2017 | 천안시 동남구 신부동 | 59㎡ | 2억 7,900만원 | 0% | 2억 3,000만원 | 82.4% | 76 |
천안시 동남구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 8,500만원 | 674만원 | 1,489 | 1억 2,300만원 | 671 |
| 60~85㎡ | 2억 7,300만원 | 1,081만원 | 1,383 | 2억 2,000만원 | 836 |
| 85㎡ 초과 | 2억 9,000만원 | 810만원 | 236 | 2억 9,000만원 | 111 |
천안시 동남구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 78 |
| 2026.09 신고 중 | 184 |
| 2026.08 | 214 |
| 2026.07 | 244 |
| 2026.06 | 259 |
| 2026.05 | 302 |
| 2026.04 | 339 |
| 2026.03 | 358 |
| 2026.02 | 287 |
| 2026.01 | 312 |
| 2025.12 | 262 |
| 2025.11 | 269 |
| 2025.10 | 249 |
| 2025.09 | 304 |
| 2025.08 | 232 |
| 2025.07 | 247 |
| 2025.06 | 287 |
| 2025.05 | 366 |
| 2025.04 | 307 |
| 2025.03 | 350 |
| 2025.02 | 280 |
| 2025.01 | 196 |
| 2024.12 | 201 |
| 2024.11 | 250 |
자주 묻는 질문
천안시 동남구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,108건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 826만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 7,300만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
천안시 동남구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 80.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.