전남광주 순천시 서면 선평리 1087 · 2001년 준공
선평배들마을주공 실거래가
국토교통부에 신고된 선평배들마을주공 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 95건 기준입니다.
전용 51㎡ 매매 최근 12개월 26건
8,075만원
마지막 거래 2026.09.23 1억 300만원 · 4층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 2,000만원
2025.11 · 10층
월세(신규) 15건
1,000만원 / 45만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 선평배들마을주공 전용 51㎡ 은(는) 26건 거래됐고, 가운데 값은 8,075만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7,800만원)보다 3.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 11월 1억 2,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 32.7% 낮습니다.
- 서면 선평리 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8,000만원(21건), 1~3층이 8,000만원(10건)으로 차이가 없습니다.
선평배들마을주공 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 8,075만원 | +3.5% | 1억 2,000만원 2025.11 | — | — | 1,000만원/45만원 | 26 · 2 |
| 59㎡ | 1억 1,100만원 | +4.7% | 1억 3,500만원 2023.08 | — | — | 1,000만원/50만원 | 14 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 51㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8,000만원 | 4,000만원 | 7 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7,850만원 | 7,500만원 | 6 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8,300만원 | — | 6 · 0 |
| 2025년 4분기 | 8,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2025년 3분기 | 7,575만원 | — | 8 · 0 |
| 2025년 2분기 | 8,100만원 | 6,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 1분기 | 7,750만원 | 7,800만원 | 4 · 5 |
| 2024년 4분기 | 8,200만원 | 5,500만원 | 8 · 1 |
| 2024년 3분기 | 7,825만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 2분기 | 8,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8,200만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8,900만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8,375만원 | — | 10 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59㎡ | 13 | 1억원 |
| 2026.09.23 | 51㎡ | 4 | 1억 300만원 |
| 2026.09.01 | 51㎡ | 11 | 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 51㎡ | 11 | 7,500만원 |
| 2026.08.11 | 51㎡ | 7 | 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 51㎡ | 12 | 7,800만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 9 | 1억 700만원 |
| 2026.07.23 | 51㎡ | 8 | 8,150만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 13 | 1억 2,400만원 |
| 2026.07.11 | 51㎡ | 8 | 8,500만원 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 2 | 1억 1,800만원 |
| 2026.06.30 | 51㎡ | 12 | 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 51㎡ | 15 | 7,900만원 |
| 2026.06.27 | 51㎡ | 2 | 7,800만원 |
| 2026.06.22 | 51㎡ | 3 | 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 13 | 1억 2,300만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 4 | 1억 800만원 |
| 2026.05.06 | 51㎡ | 2 | 7,700만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 5 | 1억 1,400만원 |
| 2026.04.21 | 51㎡ | 8 | 8,500만원 |
| 2026.03.18 | 51㎡ | 7 | 7,700만원 |
| 2026.03.17 | 59㎡ | 7 | 1억 1,650만원 |
| 2026.03.10 | 51㎡ | 4 | 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 51㎡ | 11 | 8,300만원 |
| 2026.02.19 | 51㎡ | 4 | 8,300만원 |
| 2026.02.19 | 59㎡ | 15 | 1억 2,250만원 |
| 2026.02.09 | 51㎡ | 2 | 8,900만원 |
| 2026.01.17 | 51㎡ | 2 | 8,550만원 |
| 2026.01.08 | 59㎡ | 4 | 1억 400만원 |
| 2026.01.07 | 59㎡ | 9 | 1억 500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 51㎡ | 8 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.25 | 51㎡ | 7 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.20 | 51㎡ | 8 | 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 12 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 12 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.07.13 | 51㎡ | 4 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 51㎡ | 3 | 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 51㎡ | 12 | 7,500만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 51㎡ | 5 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.28 | 51㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.04.25 | 51㎡ | 9 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 10 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.04.10 | 51㎡ | 1 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.03.28 | 51㎡ | 6 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.10 | 51㎡ | 6 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.02.23 | 59㎡ | 13 | 0만원 | 33만원 |
| 2026.02.11 | 51㎡ | 7 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.01.24 | 51㎡ | 11 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.01.21 | 59㎡ | 9 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.01.05 | 59㎡ | 1 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.12.20 | 51㎡ | 12 | 300만원 | 50만원 |
| 2025.12.20 | 59㎡ | 6 | 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.19 | 51㎡ | 10 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.12.07 | 51㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.11.23 | 51㎡ | 15 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.10.30 | 51㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.10.30 | 51㎡ | 3 | 500만원 | 40만원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 3 | 500만원 | 50만원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 3 | 500만원 | 50만원 |
| 2025.09.15 | 59㎡ | 14 | 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
선평배들마을주공 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 51㎡의 매매가 중앙값은 8,075만원(26건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
선평배들마을주공 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 51㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 1억 2,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.