전남광주 목포시 상동 845 · 1991년 준공
비파1 실거래가
국토교통부에 신고된 비파1 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 73건 기준입니다.
전용 48㎡ 매매 최근 12개월 10건
6,375만원
마지막 거래 2026.09.21 6,000만원 · 9층
전세(신규) 8건
6,000만원
전세가율 94.1%
2023년 7월 이후 최고가
7,650만원
2024.07 · 8층
월세(신규) 24건
500만원 / 45만원
보증금 / 월세 중앙값
- 비파1 전용 48㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 6,375만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 8.9% 내렸습니다(그 전 12개월 7,000만원).
- 2024년 7월의 최고가(7,650만원) 대비 현재 중앙값은 16.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6,000만원(8건)으로 전세가율 94.1%입니다. 1년 전(89.3%)보다 4.8%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 23.1% 줄었습니다(13건 → 10건).
- 상동 아파트 20곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 18번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7,000만원(7건), 1~3층이 7,000만원(3건)으로 차이가 없습니다.
비파1 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 4,100만원 | -2.4% | 5,800만원 2025.03 | 3,700만원 | 90.2% | 300만원/35만원 | 17 · 3 |
| 48㎡ | 6,375만원 | -8.9% | 7,650만원 2024.07 | 6,000만원 | 94.1% | 500만원/45만원 | 10 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 48㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6,550만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 5,500만원 | 6,005만원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 6,525만원 | 6,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 4분기 | 6,850만원 | 6,050만원 | 2 · 6 |
| 2025년 3분기 | 7,400만원 | 6,500만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6,400만원 | 6,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 1분기 | 7,200만원 | 6,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 7,050만원 | 6,000만원 | 6 · 1 |
| 2024년 3분기 | 6,900만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 2분기 | 6,850만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6,200만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6,175만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6,800만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 28㎡ | 4 | 3,500만원 |
| 2026.09.21 | 48㎡ | 9 | 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 28㎡ | 9 | 4,200만원 |
| 2026.08.04 | 28㎡ | 12 | 4,800만원 |
| 2026.07.31 | 28㎡ | 11 | 3,900만원 |
| 2026.07.22 | 48㎡ | 10 | 6,100만원 |
| 2026.07.14 | 48㎡ | 5 | 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 48㎡ | 3 | 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 28㎡ | 1 | 3,450만원 |
| 2026.05.17 | 48㎡ | 5 | 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 28㎡ | 5 | 4,600만원 |
| 2026.04.04 | 48㎡ | 2 | 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 28㎡ | 10 | 4,400만원 |
| 2026.03.13 | 48㎡ | 6 | 6,450만원 |
| 2026.03.03 | 28㎡ | 14 | 4,400만원 |
| 2026.03.03 | 48㎡ | 7 | 6,600만원 |
| 2026.02.12 | 28㎡ | 9 | 3,500만원 |
| 2026.01.06 | 28㎡ | 5 | 4,550만원 |
| 2025.12.17 | 28㎡ | 8 | 4,580만원 |
| 2025.12.17 | 48㎡ | 5 | 6,300만원 |
| 2025.12.06 | 28㎡ | 2 | 3,600만원 |
| 2025.12.03 | 28㎡ | 15 | 3,400만원 |
| 2025.12.03 | 28㎡ | 11 | 3,700만원 |
| 2025.11.23 | 48㎡ | 11 | 7,400만원 |
| 2025.11.13 | 28㎡ | 2 | 4,100만원 |
| 2025.11.12 | 28㎡ | 7 | 4,500만원 |
| 2025.11.11 | 28㎡ | 11 | 3,500만원 |
| 2025.09.23 | 28㎡ | 7 | 3,600만원 |
| 2025.09.03 | 28㎡ | 9 | 4,500만원 |
| 2025.07.24 | 48㎡ | 3 | 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 48㎡ | 6 | 500만원 | 43만원 |
| 2026.09.26 | 48㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.09.10 | 48㎡ | 8 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.25 | 28㎡ | 13 | 3,800만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 48㎡ | 3 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.14 | 28㎡ | 10 | 200만원 | 30만원 |
| 2026.08.13 | 28㎡ | 11 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.08.10 | 48㎡ | 14 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.08.06 | 48㎡ | 14 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.07.03 | 48㎡ | 13 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.06.23 | 48㎡ | 3 | 5,850만원 | 전세 |
| 2026.05.24 | 28㎡ | 11 | 3,700만원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 28㎡ | 9 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.05.17 | 48㎡ | 6 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.05.14 | 48㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.05.10 | 48㎡ | 2 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.05.08 | 28㎡ | 8 | 3,700만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 28㎡ | 5 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.04.21 | 28㎡ | 6 | 300만원 | 45만원 |
| 2026.04.21 | 48㎡ | 11 | 6,160만원 | 전세 |
| 2026.03.26 | 28㎡ | 10 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.03.14 | 48㎡ | 9 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.03.13 | 28㎡ | 15 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.03.13 | 48㎡ | 14 | 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.06 | 48㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.03.01 | 48㎡ | 9 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.02.28 | 28㎡ | 5 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.02.26 | 28㎡ | 11 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.02.26 | 28㎡ | 11 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.02.20 | 28㎡ | 5 | 500만원 | 30만원 |
자주 묻는 질문
비파1 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 48㎡의 매매가 중앙값은 6,375만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
비파1 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 6,000만원입니다(전세가율 94.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
비파1 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 48㎡ 최고 거래가는 2024년 7월 7,650만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.