전남광주 광산구 수완동 933 · 2009년 준공
현진에버빌1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 현진에버빌1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 74건 기준입니다.
전용 116㎡ 매매 최근 12개월 8건
9억 2,750만원
마지막 거래 2026.07.30 9억 500만원 · 7층
전세(신규) 4건
6억 7,500만원
전세가율 72.8%
2023년 7월 이후 최고가
12억 3,500만원
2023.09 · 16층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 현진에버빌1단지 전용 116㎡ 은(는) 8건 거래됐고, 가운데 값은 9억 2,750만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.4% 내렸습니다(그 전 12개월 9억 6,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 9월 12억 3,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 24.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 7,500만원(4건)으로 전세가율 72.8%입니다. 1년 전(57.3%)보다 15.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 52.9% 줄었습니다(17건 → 8건).
- 수완동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
현진에버빌1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 9억 2,750만원 | -3.4% | 12억 3,500만원 2023.09 | 6억 7,500만원 | 72.8% | — | 8 · 4 |
| 118㎡ | — | — | 10억원 2024.05 | — | — | — | 2 · 0 |
| 129㎡ | — | — | 10억 6,000만원 2026.01 | — | — | — | 1 · 1 |
| 146㎡ | 11억 9,750만원 | +2.6% | 14억원 2026.06 | — | — | — | 6 · 1 |
| 169㎡ | 14억 3,000만원 | +1.4% | 18억 5,000만원 2025.03 | — | — | — | 5 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 116㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 1,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 9억 3,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 9억 3,000만원 | 7억원 | 2 · 3 |
| 2025년 4분기 | 9억 6,000만원 | 5억 7,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 2분기 | 9억 3,000만원 | 5억 5,000만원 | 6 · 1 |
| 2025년 1분기 | 9억 1,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | 10억 500만원 | 5억 5,000만원 | 6 · 1 |
| 2024년 3분기 | 10억원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 2분기 | 9억 4,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 10억원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 146㎡ | 1 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 169㎡ | 18 | 14억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 116㎡ | 7 | 9억 500만원 |
| 2026.07.13 | 116㎡ | 13 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.12 | 116㎡ | 4 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 169㎡ | 12 | 14억원 |
| 2026.07.09 | 116㎡ | 15 | 9억 2,500만원 |
| 2026.06.26 | 116㎡ | 16 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 169㎡ | 2 | 15억원 |
| 2026.06.03 | 146㎡ | 21 | 14억원 |
| 2026.06.02 | 116㎡ | 13 | 9억 2,000만원 |
| 2026.06.02 | 146㎡ | 17 | 12억원 |
| 2026.06.01 | 146㎡ | 23 | 12억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 118㎡ | 17 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.08 | 116㎡ | 11 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 146㎡ | 9 | 11억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 116㎡ | 13 | 9억 3,000만원 |
| 2026.01.16 | 129㎡ | 20 | 10억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 146㎡ | 16 | 11억 9,500만원 |
| 2025.12.03 | 118㎡ | 23 | 9억 3,500만원 |
| 2025.11.27 | 169㎡ | 16 | 14억 1,000만원 |
| 2025.11.10 | 169㎡ | 23 | 18억원 |
| 2025.10.31 | 129㎡ | 8 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10.30 | 129㎡ | 14 | 10억 6,000만원 |
| 2025.10.25 | 116㎡ | 23 | 9억 6,000만원 |
| 2025.10.25 | 116㎡ | 6 | 9억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 116㎡ | 10 | 9억 4,500만원 |
| 2025.09.30 | 146㎡ | 19 | 12억 9,000만원 |
| 2025.09.05 | 146㎡ | 12 | 11억 6,500만원 |
| 2025.08.10 | 146㎡ | 15 | 12억 2,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 129㎡ | 1 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 169㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 146㎡ | 5 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.21 | 116㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.03.19 | 116㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.20 갱신 | 146㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.20 갱신 | 146㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.10 갱신 | 129㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 116㎡ | 11 | 7억원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 116㎡ | 11 | 7억원 | 전세 |
| 2025.12.25 갱신 | 118㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 118㎡ | 10 | 1억원 | 180만원 |
| 2025.12.04 | 116㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2025.11.09 갱신 | 116㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.04 | 116㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.09.08 | 118㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.01 갱신 | 116㎡ | 23 | 5억원 | 85만원 |
| 2025.08.04 갱신 | 146㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 전세 |
| 2025.07.24 | 118㎡ | 3 | 4억 8,800만원 | 전세 |
| 2025.06.23 | 116㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.06.15 | 169㎡ | 23 | 500만원 | 300만원 |
| 2025.05.28 갱신 | 129㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.05.16 | 146㎡ | 12 | 1억원 | 270만원 |
| 2025.04.26 갱신 | 146㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 전세 |
| 2025.03.12 | 169㎡ | 23 | 500만원 | 500만원 |
| 2025.01.17 | 129㎡ | 23 | 7억원 | 전세 |
| 2025.01.11 | 146㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.01.10 | 129㎡ | 13 | 1억원 | 200만원 |
| 2024.12.26 | 118㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.12.20 | 118㎡ | 7 | 5억원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
현진에버빌1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 116㎡의 매매가 중앙값은 9억 2,750만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현진에버빌1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 6억 7,500만원입니다(전세가율 72.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
현진에버빌1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 116㎡ 최고 거래가는 2023년 9월 12억 3,500만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.