전월세 시세

인천 · 2025년 11월~2026년 10월

서해구 아파트 실거래가

인천 서해구 아파트 229곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,170건
2,142만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,687건
5억 8,000만원
전세(신규) 3억 5,000만원
1년 전보다
+6.2%
3.3㎡당 2,017만원 → 2,142만원
전세가율 단지·평형끼리
62.4%
전세 신규 2,084건

서해구 원룸·투룸 월세 → 서해구 빌라 전세가율 →

서해구 동별 아파트 시세

서해구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
가정동 2,410만원 -1% 6억 1,000만원 3억 7,000만원 62.4% 694
가좌동 1,299만원 +8% 3억 8,250만원 2억 2,000만원 73.6% 467
검암동 1,732만원 +5.4% 4억 2,900만원 3억원 70.5% 138
경서동 1,689만원 +15.9% 4억 2,500만원 2억 6,000만원 76.5% 85
공촌동 1,157만원 +3.9% 2억 8,500만원 2억 3,000만원 79.9% 9
석남동 1,025만원 -8.6% 3억 2,750만원 2억 5,000만원 71.8% 216
신현동 2,195만원 -2.6% 5억 5,000만원 3억 5,000만원 62.4% 220
심곡동 1,213만원 +1.4% 3억 1,000만원 2억 4,000만원 79.6% 148
연희동 1,117만원 +1.8% 2억 9,200만원 2억 1,000만원 91.7% 64
청라동 2,542만원 +1.3% 6억 6,500만원 3억 7,000만원 57.1% 1,129

서해구 거래 많은 아파트

서해구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
루원시티SKLeaders'VIEW 2022 서해구 가정동 84㎡ 7억 2,000만원 -1% 4억 2,000만원 58.3% 140
청라29블럭호반베르디움 2012 서해구 청라동 84㎡ 6억 4,600만원 +1.7% 3억 6,000만원 55.7% 90
인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2017 서해구 가좌동 59㎡ 3억 8,800만원 +3.2% 2억 7,000만원 69.6% 88
청라제일풍경채2차에듀앤파크 2017 서해구 청라동 84㎡ 7억 1,600만원 +2.3% 4억 3,000만원 60.1% 83
힐데스하임 2011 서해구 청라동 59㎡ 5억 4,000만원 +2.9% 3억원 55.6% 77
호반베르디움앤영무예다음 2011 서해구 청라동 59㎡ 4억 8,500만원 +2.9% 2억 9,500만원 60.8% 77
가재울역트루엘에코시티 2024 서해구 가좌동 59㎡ 4억 2,000만원 0% 3억 2,000만원 76.2% 71
루원시티 대성베르힐 2017 서해구 신현동 84㎡ 5억 8,500만원 +0.9% 3억 6,000만원 61.5% 65
루원e-편한세상하늘채아파트 2010 서해구 신현동 84㎡ 5억 5,500만원 +0.9% 3억 5,000만원 63.1% 64
청라센트럴에일린의뜰 2018 서해구 청라동 84㎡ 7억 8,750만원 +4.3% 4억 6,000만원 58.4% 64
한신휴플러스 2007 서해구 가좌동 84㎡ 4억 1,800만원 -0.5% 3억 2,000만원 76.6% 61
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 2019 서해구 청라동 84㎡ 7억 9,500만원 +1.9% 4억원 50.3% 59
루원제일풍경채 2018 서해구 가정동 84㎡ 5억 8,700만원 +0.1% 3억 5,000만원 59.6% 52
루원시티2차SKLeaders`VIEW 2023 서해구 가정동 84㎡ 5억 9,400만원 -5% 3억 8,000만원 64% 49
포레나루원시티 2022 서해구 가정동 59㎡ 5억 1,000만원 -1.9% — — 48

서해구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

서해구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
청라더샵레이크파크 2013 서해구 청라동 106㎡ 10억 2,750만원 +3.8% 4억 9,000만원 47.7% 25
대우푸르지오 2013 서해구 청라동 94㎡ 8억 9,000만원 -3% 4억 5,000만원 50.6% 28
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 2019 서해구 청라동 84㎡ 7억 9,500만원 +1.9% 4억원 50.3% 59
청라센트럴에일린의뜰 2018 서해구 청라동 84㎡ 7억 8,750만원 +4.3% 4억 6,000만원 58.4% 64
힐데스하임 2011 서해구 청라동 59㎡ 5억 4,000만원 +2.9% 3억원 55.6% 77
청라호수공원한신더휴 2020 서해구 청라동 84㎡ 7억 3,500만원 +2.1% 4억원 54.4% 41
인천청라국제도시호반베르디움6차(A-3블럭) 2021 서해구 청라동 85㎡ 7억 4,000만원 — 4억 2,000만원 56.8% 6
포레나루원시티 2022 서해구 가정동 59㎡ 5억 1,000만원 -1.9% — — 48
서해그랑블 2010 서해구 청라동 59㎡ 5억 1,000만원 +2.4% 3억 2,000만원 62.7% 21
루원시티SKLeaders'VIEW 2022 서해구 가정동 84㎡ 7억 2,000만원 -1% 4억 2,000만원 58.3% 140

서해구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

서해구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 5,700만원 1,435만원 968 1억 8,000만원 565
60~85㎡ 5억 8,000만원 2,314만원 1,687 3억 5,000만원 997
85㎡ 초과 6억 9,000만원 2,000만원 515 4억원 522

서해구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

서해구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 69
2026.09 신고 중 167
2026.08 235
2026.07 269
2026.06 295
2026.05 332
2026.04 287
2026.03 346
2026.02 264
2026.01 336
2025.12 254
2025.11 316
2025.10 270
2025.09 242
2025.08 224
2025.07 215
2025.06 396
2025.05 320
2025.04 274
2025.03 342
2025.02 235
2025.01 168
2024.12 172
2024.11 204

자주 묻는 질문

서해구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,170건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,142만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 8,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
서해구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 62.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.