인천 미추홀구 학익동 757 · 2025년 준공
학익SKVIEW 실거래가
국토교통부에 신고된 학익SKVIEW 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 59건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 17건
4억 4,500만원
마지막 거래 2026.10.05 4억 4,500만원 · 24층
전세(신규) 17건
3억 1,000만원
전세가율 69.7%
2023년 7월 이후 최고가
4억 6,700만원
2026.09 · 28층
월세(신규) 19건
3,000만원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 학익SKVIEW 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 17건 기준 중앙값 4억 4,500만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 4억 6,700만원이고, 지금 중앙값은 그보다 4.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 1,000만원(17건)으로 전세가율 69.7%입니다.
- 학익동 아파트 29곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
학익SKVIEW 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,500만원 | — | 4억 6,700만원 2026.09 | 3억 1,000만원 | 69.7% | 3,000만원/130만원 | 17 · 17 |
| 74㎡ | 5억 3,500만원 | — | 5억 4,300만원 2026.07 | — | — | 3,000만원/140만원 | 5 · 2 |
| 84㎡ | 6억 1,000만원 | — | 6억 4,000만원 2026.10 | 3억 9,000만원 | 63.9% | — | 5 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 4,500만원 | 3억 1,000만원 | 10 · 10 |
| 2026년 2분기 | 4억 4,500만원 | 3억원 | 5 · 5 |
| 2026년 1분기 | — | 3억 1,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 4억 6,700만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 4억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 4억 5,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 17 | 6억 4,000만원 |
| 2026.10.05 | 59㎡ | 24 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 17 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 5 | 4억 3,400만원 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 11 | 4억 5,300만원 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 15 | 4억 5,700만원 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 28 | 4억 6,700만원 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 26 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 11 | 4억 3,800만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 20 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 5 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 25 | 4억 5,300만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 26 | 6억 1,500만원 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 22 | 5억 4,300만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 24 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 10 | 4억 4,500만원 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 10 | 4억 4,500만원 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 4 | 4억원 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 25 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 17 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 10 | 6억원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 16 | 6억원 |
| 2026.04.22 | 74㎡ | 7 | 5억 2,400만원 |
| 2026.03.17 | 74㎡ | 21 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.13 | 74㎡ | 10 | 5억 3,500만원 |
| 2025.12.24 | 59㎡ | 25 | 4억 6,700만원 |
| 2025.11.26 | 74㎡ | 23 | 5억 3,500만원 |
| 2025.10.14 | 74㎡ | 13 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.25 | 74㎡ | 3 | 5억원 |
| 2025.08.18 | 84㎡ | 15 | 6억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 59㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 전세 |
| 2026.10.09 갱신 | 84㎡ | 19 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 59㎡ | 27 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.10.04 갱신 | 59㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 59㎡ | 3 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.09.24 갱신 | 59㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 20 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 20 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 25 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 59㎡ | 8 | 3,000만원 | 116만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 74㎡ | 17 | 3억 2,550만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 28 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 15 | 2억 5,725만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 59㎡ | 20 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 22 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 59㎡ | 25 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.09.06 갱신 | 84㎡ | 7 | 3억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 74㎡ | 27 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 10 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.09.02 | 74㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 23 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 22 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.17 갱신 | 59㎡ | 26 | 2억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
학익SKVIEW 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 4,500만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
학익SKVIEW 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 3억 1,000만원입니다(전세가율 69.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
학익SKVIEW 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 4억 6,700만원(28층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.