인천 미추홀구 용현동 664 · 2016년 준공
인천 SK Sky VIEW 실거래가
국토교통부에 신고된 인천 SK Sky VIEW 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 503건 기준입니다.
전용 85㎡ 매매 최근 12개월 62건
5억 8,000만원
마지막 거래 2026.10.09 5억 9,000만원 · 15층
전세(신규) 17건
4억 3,000만원
전세가율 74.1%
2023년 7월 이후 최고가
6억 1,200만원
2025.11 · 15층
월세(신규) 13건
5,000만원 / 145만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 인천 SK Sky VIEW 전용 85㎡ 은(는) 62건 거래됐고, 가운데 값은 5억 8,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 0.9% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 7,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 11월 6억 1,200만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원(17건)으로 전세가율 74.1%입니다. 1년 전(65.2%)보다 8.9%p 높아졌습니다.
- 용현동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 8,200만원(92건), 1~3층이 5억 4,000만원(11건)으로 고층이 7.8% 높습니다.
인천 SK Sky VIEW 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 8,500만원 | +3.2% | 5억원 2025.05 | 3억 4,250만원 | 70.6% | 3,000만원/130만원 | 31 · 12 |
| 60㎡ | 4억 8,250만원 | +5.5% | 4억 8,500만원 2026.05 | 3억 5,000만원 | 72.5% | — | 4 · 3 |
| 84㎡ | 5억 5,000만원 | +2.8% | 5억 8,400만원 2026.07 | 3억 8,500만원 | 70% | 4,000만원/140만원 | 28 · 15 |
| 85㎡ | 5억 8,000만원 | +0.9% | 6억 1,200만원 2025.11 | 4억 3,000만원 | 74.1% | 5,000만원/145만원 | 62 · 17 |
| 95㎡ | 6억 2,600만원 | +1.3% | 6억 7,500만원 2023.08 | 4억 3,000만원 | 68.7% | — | 8 · 4 |
| 100㎡ | 6억 2,900만원 | -2.9% | 6억 8,500만원 2024.03 | 4억 5,500만원 | 72.3% | 6,000만원/150만원 | 8 · 6 |
| 109㎡ | 6억 5,250만원 | -6.7% | 7억 6,500만원 2023.08 | 4억 8,000만원 | 73.6% | — | 6 · 3 |
| 115㎡ | 6억 9,000만원 | -11.5% | 7억 9,000만원 2024.03 | — | — | — | 3 · 2 |
| 126㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 127㎡ | — | — | 9억 5,000만원 2024.06 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 85㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 8,900만원 | 4억 8,000만원 | 19 · 3 |
| 2026년 2분기 | 5억 7,375만원 | 4억 5,000만원 | 14 · 4 |
| 2026년 1분기 | 5억 8,000만원 | 4억 1,000만원 | 18 · 6 |
| 2025년 4분기 | 5억 7,950만원 | 3억 9,000만원 | 14 · 5 |
| 2025년 3분기 | 5억 7,700만원 | 3억 9,000만원 | 13 · 4 |
| 2025년 2분기 | 5억 9,500만원 | 3억 7,000만원 | 17 · 10 |
| 2025년 1분기 | 5억 6,700만원 | 3억 8,000만원 | 21 · 14 |
| 2024년 4분기 | 5억 7,650만원 | 3억 7,000만원 | 12 · 6 |
| 2024년 3분기 | 5억 7,500만원 | 3억 7,000만원 | 21 · 5 |
| 2024년 2분기 | 5억 7,750만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 7,000만원 | — | 14 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 7,350만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 8,000만원 | — | 11 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 15 | 5억 9,000만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 10 | 4억 9,300만원 |
| 2026.09.29 | 95㎡ | 15 | 6억 250만원 |
| 2026.09.28 | 115㎡ | 8 | 7억원 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 4 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 15 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 2 | 5억 4,500만원 |
| 2026.09.16 | 115㎡ | 15 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 2 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 8 | 5억 9,500만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 11 | 5억 9,900만원 |
| 2026.09.11 | 115㎡ | 6 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 21 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 20 | 4억 9,900만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 36 | 5억 2,300만원 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 2 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 22 | 5억 9,900만원 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 26 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 37 | 6억원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 28 | 5억 9,500만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 30 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 4 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 35 | 4억 9,300만원 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 15 | 5억 9,800만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 9 | 5억 5,800만원 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 18 | 5억 7,300만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 2 | 4억 6,470만원 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 24 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 26 | 6억원 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 2 | 5억 3,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 갱신 | 100㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 85㎡ | 19 | 5,000만원 | 147만원 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 18 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 25 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.08 | 109㎡ | 36 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 85㎡ | 20 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 38 | 2,000만원 | 84만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 23 | 3억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 100㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 2 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 85㎡ | 33 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 2 | 3,000만원 | 95만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 59㎡ | 28 | 3억 975만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 59㎡ | 4 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 15 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 85㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 85㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 85㎡ | 26 | 3억 6,855만원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 85㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 60㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 85㎡ | 14 | 3억 5,600만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
인천 SK Sky VIEW 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 매매가 중앙값은 5억 8,000만원(62건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
인천 SK Sky VIEW 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 4억 3,000만원입니다(전세가율 74.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
인천 SK Sky VIEW 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 85㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 6억 1,200만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.