전월세 시세

인천 · 2025년 11월~2026년 10월

계양구 아파트 실거래가

인천 계양구 아파트 215곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,609건
1,336만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 801건
3억 3,500만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
+2%
3.3㎡당 1,309만원 → 1,336만원
전세가율 단지·평형끼리
77.4%
전세 신규 1,728건

계양구 원룸·투룸 월세 → 계양구 빌라 전세가율 →

계양구 동별 아파트 시세

계양구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
계산동 1,240만원 -1.6% 3억 2,050만원 2억 5,500만원 75.5% 438
귤현동 1,765만원 +3.7% 4억 6,300만원 3억 3,000만원 72.3% 57
동양동 1,653만원 +0.2% 3억 9,400만원 3억원 77.7% 39
박촌동 1,669만원 -1.8% 3억 9,950만원 3억원 73.2% 48
방축동 1,709만원 +14.1% 1억 7,700만원 — 68.8% 51
병방동 1,438만원 -1.6% — — 82.4% 269
서운동 2,374만원 -1.5% 5억 8,000만원 3억 7,000만원 69.7% 67
오류동 1,213만원 +3.7% 2억 9,300만원 2억 3,000만원 83.1% 60
용종동 1,517만원 -1.5% 3억 8,700만원 3억 1,000만원 79.9% 145
이화동 1,421만원 +2.4% 3억 6,500만원 2억 6,000만원 71.2% 22
임학동 1,055만원 +1.6% — — 75% 28
작전동 1,286만원 +4.3% 3억 800만원 2억 4,000만원 78.2% 886
장기동 1,355만원 -6.6% 3억 2,650만원 — — 5
효성동 1,187만원 +1.4% 2억 9,000만원 2억 5,000만원 75.7% 494

계양구 거래 많은 아파트

계양구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
힐스테이트자이계양 2024 계양구 작전동 59㎡ 6억 2,500만원 +1.2% 3억 8,000만원 60.8% 125
e편한세상 계양 더프리미어 2021 계양구 효성동 59㎡ 4억 9,400만원 -1.7% 3억 5,000만원 70.9% 96
학마을한진 1998 계양구 병방동 49㎡ 2억 1,000만원 -3.2% 1억 8,000만원 85.7% 95
도두리마을대동 1997 계양구 작전동 40㎡ 1억 5,500만원 -2.5% 1억 4,000만원 90.3% 69
학마을서해 1997 계양구 병방동 59㎡ 3억 2,250만원 +2.1% 2억 5,000만원 77.5% 68
신동아 1997 계양구 오류동 59㎡ 2억 3,700만원 +3% 2억원 84.4% 60
까치마을태화 1997 계양구 작전동 37㎡ 1억 4,700만원 +2.1% 1억 3,000만원 88.4% 57
까치마을한진 1997 계양구 작전동 37㎡ 1억 4,000만원 -3.1% 1억 3,000만원 92.9% 55
계양효성해링턴플레이스 2021 계양구 서운동 59㎡ 4억 5,950만원 +0.3% 3억 2,000만원 69.6% 54
도두리마을동보 1996 계양구 작전동 59㎡ 2억 9,600만원 +1.7% 2억 3,000만원 77.7% 52
학마을영남 1997 계양구 병방동 59㎡ 3억 1,700만원 -0.9% 2억 5,000만원 78.9% 49
초정마을하나 1997 계양구 용종동 84㎡ 3억 7,500만원 -1.3% 3억원 80% 47
주공 1990 계양구 계산동 36㎡ 1억 6,800만원 -1.2% 1억 3,500만원 80.4% 45
현대4 1995 계양구 효성동 59㎡ 2억 3,000만원 -1.1% 2억 250만원 88% 42
동보 1995 계양구 작전동 60㎡ 2억 2,400만원 -2.1% — — 40

계양구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

계양구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
힐스테이트자이계양 2024 계양구 작전동 59㎡ 6억 2,500만원 +1.2% 3억 8,000만원 60.8% 125
e편한세상 계양 더프리미어 2021 계양구 효성동 59㎡ 4억 9,400만원 -1.7% 3억 5,000만원 70.9% 96
계양효성해링턴플레이스 2021 계양구 서운동 59㎡ 4억 5,950만원 +0.3% 3억 2,000만원 69.6% 54
작전역서해그랑블 2020 계양구 작전동 59㎡ 4억 4,600만원 -2.6% 3억 2,000만원 71.7% 12
계양한양수자인 2011 계양구 박촌동 59㎡ 4억 3,850만원 +0.6% — — 14
계양하늘채파크포레 2023 계양구 방축동 59㎡ 4억 2,800만원 -4.9% 3억원 70.1% 25
브라운스톤계양스카이 2020 계양구 작전동 59㎡ 4억 1,500만원 +1.8% — — 10
인천계양코아루센트럴파크 2017 계양구 용종동 84㎡ 5억 8,500만원 -2.5% 4억 3,000만원 73.5% 37
계양산파크트루엘 2020 계양구 계산동 59㎡ 3억 8,300만원 -1.8% 3억 400만원 79.4% 13
작전역베네하임더윈 2024 계양구 작전동 59㎡ 3억 7,500만원 — — — 3

계양구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

계양구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억원 1,322만원 1,693 1억 4,000만원 1,200
60~85㎡ 3억 3,500만원 1,355만원 801 2억 7,000만원 440
85㎡ 초과 4억 7,000만원 1,412만원 115 3억 5,000만원 88

계양구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

계양구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 58
2026.09 신고 중 211
2026.08 191
2026.07 198
2026.06 229
2026.05 251
2026.04 300
2026.03 274
2026.02 191
2026.01 246
2025.12 230
2025.11 230
2025.10 195
2025.09 209
2025.08 183
2025.07 203
2025.06 289
2025.05 267
2025.04 265
2025.03 294
2025.02 222
2025.01 141
2024.12 138
2024.11 152

자주 묻는 질문

계양구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,609건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,336만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 3,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
계양구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 77.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.