인천 계양구 병방동 433-1 · 1998년 준공
학마을한진 실거래가
국토교통부에 신고된 학마을한진 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 278건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 64건
2억 1,000만원
마지막 거래 2026.10.07 2억 2,500만원 · 5층
전세(신규) 23건
1억 8,000만원
전세가율 85.7%
2023년 7월 이후 최고가
2억 4,800만원
2026.06 · 13층
월세(신규) 41건
2,000만원 / 75만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 학마을한진 전용 49㎡ 은(는) 64건 거래됐고, 가운데 값은 2억 1,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(2억 1,700만원)보다 3.2% 내렸습니다.
- 2026년 6월의 최고가(2억 4,800만원) 대비 현재 중앙값은 15.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 8,000만원(23건)으로 전세가율 85.7%입니다. 1년 전(87.6%)보다 1.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 38건에서 64건으로 68.4% 늘었습니다.
- 병방동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 1,300만원(36건), 1~3층이 2억원(22건)으로 고층이 6.5% 높습니다.
학마을한진 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 6,225만원 | -1.7% | 1억 9,500만원 2026.04 | 1억 3,703만원 | 84.5% | 1,000만원/65만원 | 8 · 14 |
| 49㎡ | 2억 1,000만원 | -3.2% | 2억 4,800만원 2026.06 | 1억 8,000만원 | 85.7% | 2,000만원/75만원 | 64 · 23 |
| 59㎡ | 2억 6,600만원 | +5.8% | 2억 8,500만원 2025.11 | 2억 2,000만원 | 82.7% | 3,000만원/90만원 | 23 · 14 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 1,350만원 | 1억 7,000만원 | 10 · 3 |
| 2026년 2분기 | 2억 1,250만원 | 1억 8,000만원 | 16 · 4 |
| 2026년 1분기 | 2억 700만원 | 1억 8,000만원 | 27 · 13 |
| 2025년 4분기 | 2억 1,750만원 | 1억 8,000만원 | 13 · 4 |
| 2025년 3분기 | 2억 1,800만원 | 1억 8,250만원 | 10 · 12 |
| 2025년 2분기 | 2억 1,700만원 | 1억 9,000만원 | 8 · 11 |
| 2025년 1분기 | 2억 1,500만원 | 1억 9,000만원 | 12 · 9 |
| 2024년 4분기 | 2억 1,775만원 | 1억 8,500만원 | 10 · 8 |
| 2024년 3분기 | 2억 1,150만원 | 1억 8,000만원 | 18 · 9 |
| 2024년 2분기 | 2억 700만원 | — | 21 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 1,000만원 | — | 14 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 2,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 49㎡ | 5 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.23 | 39㎡ | 11 | 1억 6,250만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 5 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.07 | 49㎡ | 5 | 2억 1,200만원 |
| 2026.09.02 | 49㎡ | 2 | 2억원 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 5 | 2억 4,500만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 5 | 2억 4,300만원 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 13 | 2억 1,200만원 |
| 2026.08.18 | 49㎡ | 2 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 49㎡ | 8 | 2억 500만원 |
| 2026.08.09 | 39㎡ | 7 | 1억 6,100만원 |
| 2026.07.29 | 49㎡ | 3 | 2억 2,900만원 |
| 2026.07.20 | 49㎡ | 6 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.18 | 49㎡ | 6 | 2억 2,900만원 |
| 2026.07.07 | 59㎡ | 10 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 39㎡ | 2 | 1억 6,200만원 |
| 2026.06.27 | 49㎡ | 6 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.25 | 39㎡ | 2 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.23 | 49㎡ | 15 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 12 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 9 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 39㎡ | 14 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 14 | 2억 7,700만원 |
| 2026.06.04 | 49㎡ | 13 | 2억 4,800만원 |
| 2026.06.02 | 49㎡ | 8 | 2억 1,800만원 |
| 2026.05.26 | 49㎡ | 12 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 49㎡ | 7 | 2억 650만원 |
| 2026.05.23 | 49㎡ | 3 | 1억 8,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 갱신 | 49㎡ | 8 | 5,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 49㎡ | 9 | 2,000만원 | 79만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 49㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 39㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 12 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.07 | 49㎡ | 4 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 49㎡ | 3 | 2,540만원 | 63만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 49㎡ | 6 | 1억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 6 | 2억원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 49㎡ | 10 | 1억 6,800만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 49㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 49㎡ | 12 | 1억 8,900만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 49㎡ | 6 | 4,000만원 | 65만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 49㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 49㎡ | 6 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 4 | 1억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 49㎡ | 15 | 1,500만원 | 85만원 |
| 2026.08.03 | 49㎡ | 15 | 2,000만원 | 65만원 |
| 2026.07.31 | 49㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 49㎡ | 10 | 1억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 49㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 49㎡ | 9 | 1억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 49㎡ | 6 | 1억 9,425만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 49㎡ | 7 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 57만원 |
| 2026.06.21 갱신 | 49㎡ | 12 | 1억 7,850만원 | 전세 |
| 2026.06.21 갱신 | 49㎡ | 12 | 1억 7,850만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 49㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
학마을한진 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 2억 1,000만원(64건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
학마을한진 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 23건의 보증금 중앙값은 1억 8,000만원입니다(전세가율 85.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
학마을한진 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 2억 4,800만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.