울산 울주군 삼남읍 신화리 1609 · 2018년 준공
KTX울산역금아드림팰리스 실거래가
국토교통부에 신고된 KTX울산역금아드림팰리스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 48건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 3건
3억 6,500만원
마지막 거래 2026.09.04 3억 5,700만원 · 13층
전세(신규) 4건
2억 9,000만원
전세가율 79.5%
2023년 7월 이후 최고가
4억 1,500만원
2025.05 · 36층
월세(신규) 5건
3,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- KTX울산역금아드림팰리스에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 6,500만원(3건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 8.5% 내렸습니다(그 전 12개월 3억 9,900만원).
- 2025년 5월의 최고가(4억 1,500만원) 대비 현재 중앙값은 12% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 9,000만원(4건)으로 전세가율 79.5%입니다. 1년 전(75.2%)보다 4.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 줄었습니다(6건 → 3건).
KTX울산역금아드림팰리스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 3,500만원 | +0.7% | 3억 5,500만원 2024.06 | 2억 8,000만원 | 83.6% | 2,000만원/95만원 | 9 · 4 |
| 84㎡ | 3억 6,500만원 | -8.5% | 4억 1,500만원 2025.05 | 2억 9,000만원 | 79.5% | 3,000만원/100만원 | 3 · 4 |
| 106㎡ | — | — | 5억 800만원 2025.09 | — | — | — | 1 · 1 |
| 130㎡ | — | — | 10억 5,000만원 2023.09 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 5,700만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 3억원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 3억 9,800만원 | 3억 1,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 3분기 | 3억 8,400만원 | 3억원 | 1 · 3 |
| 2025년 2분기 | 4억 700만원 | 2억 9,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 3억원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 2억 8,000만원 | 0 · 3 |
| 2024년 3분기 | — | 2억 9,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 3억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84㎡ | 13 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06.19 | 72㎡ | 18 | 3억 5,200만원 |
| 2026.06.09 | 72㎡ | 34 | 3억 4,300만원 |
| 2026.05.30 | 72㎡ | 24 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 27 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 32 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.05 | 72㎡ | 6 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 72㎡ | 31 | 3억 3,300만원 |
| 2026.02.21 | 72㎡ | 20 | 3억 3,900만원 |
| 2026.02.10 | 106㎡ | 10 | 5억원 |
| 2025.12.22 | 72㎡ | 5 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.10 | 72㎡ | 25 | 3억 2,600만원 |
| 2025.11.12 | 72㎡ | 35 | 3억 3,700만원 |
| 2025.10.20 | 72㎡ | 20 | 3억 2,200만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 33 | 3억 9,800만원 |
| 2025.09.18 | 130㎡ | 40 | 8억 1,000만원 |
| 2025.09.17 | 106㎡ | 23 | 5억 800만원 |
| 2025.09.12 | 84㎡ | 35 | 3억 8,400만원 |
| 2025.05.27 | 84㎡ | 36 | 4억 1,500만원 |
| 2025.05.26 | 84㎡ | 28 | 4억원 |
| 2025.05.26 | 84㎡ | 30 | 4억 1,400만원 |
| 2025.05.10 | 84㎡ | 32 | 3억 9,800만원 |
| 2025.05.04 | 72㎡ | 37 | 3억 4,500만원 |
| 2025.04.07 | 72㎡ | 6 | 3억 2,000만원 |
| 2025.03.05 | 72㎡ | 20 | 3억 4,350만원 |
| 2024.12.23 | 106㎡ | 13 | 4억 9,000만원 |
| 2024.10.04 | 106㎡ | 2 | 4억 7,000만원 |
| 2024.07.23 | 72㎡ | 13 | 3억 2,800만원 |
| 2024.06.24 | 72㎡ | 19 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.22 | 72㎡ | 34 | 3억 5,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 106㎡ | 28 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 72㎡ | 25 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2026.06.24 | 72㎡ | 34 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 72㎡ | 29 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 72㎡ | 28 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.05.20 | 72㎡ | 30 | 3,000만원 | 95만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 37 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.05.01 갱신 | 84㎡ | 37 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 갱신 | 72㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 72㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 38 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 72㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.19 | 72㎡ | 16 | 0만원 | 95만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 19 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.06 갱신 | 72㎡ | 16 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 37 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.01.27 | 106㎡ | 29 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 84㎡ | 24 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.15 갱신 | 84㎡ | 3 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2025.10.24 | 72㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.20 | 84㎡ | 38 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.10 | 72㎡ | 7 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.09.29 | 72㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
KTX울산역금아드림팰리스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 3억 6,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
KTX울산역금아드림팰리스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 2억 9,000만원입니다(전세가율 79.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
KTX울산역금아드림팰리스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 5월 4억 1,500만원(36층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.