서울 중랑구 면목동 1537 · 2015년 준공
용마산하늘채 실거래가
국토교통부에 신고된 용마산하늘채 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 46건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
10억 4,400만원
마지막 거래 2026.07.11 11억 500만원 · 1층
전세(신규) 5건
7억원
전세가율 67%
2023년 7월 이후 최고가
11억 3,000만원
2026.06 · 8층
월세(신규) 4건
3억 2,500만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 용마산하늘채 전용 84㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 10억 4,400만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 6,250만원)보다 8.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 11억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억원(5건)으로 전세가율 67%입니다. 1년 전(66%)보다 1%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 6건으로 50% 늘었습니다.
- 면목동 아파트 34곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
용마산하늘채 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 9억 500만원 2026.03 | — | — | — | 2 · 1 |
| 84㎡ | 10억 4,400만원 | +8.5% | 11억 3,000만원 2026.06 | 7억원 | 67% | 3억 2,500만원/140만원 | 6 · 5 |
| 114㎡ | 11억 8,000만원 | — | 13억원 2024.05 | — | — | — | 3 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 500만원 | 7억 1,000만원 | 1 · 4 |
| 2026년 2분기 | 11억 1,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 9억 3,000만원 | 6억 3,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 9억 7,400만원 | 6억 5,000만원 | 2 · 6 |
| 2025년 2분기 | — | 6억원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | 9억 5,000만원 | 6억 2,500만원 | 2 · 5 |
| 2024년 4분기 | 9억 6,000만원 | 6억 4,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | — | 6억 1,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 9억 2,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 9,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 114㎡ | 4 | 11억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 1 | 11억 500만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 8 | 11억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 8 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.15 | 59㎡ | 9 | 9억 500만원 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 2 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 114㎡ | 4 | 11억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 114㎡ | 4 | 11억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 59㎡ | 3 | 8억 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 2 | 8억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 7 | 9억 9,800만원 |
| 2025.09.30 | 59㎡ | 4 | 8억 4,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 6 | 10억 300만원 |
| 2025.09.25 | 114㎡ | 5 | 12억 5,000만원 |
| 2025.08.31 | 59㎡ | 14 | 8억 4,000만원 |
| 2025.08.24 | 59㎡ | 6 | 8억 5,000만원 |
| 2025.07.06 | 84㎡ | 4 | 9억 4,500만원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 7 | 9억 8,000만원 |
| 2025.01.22 | 84㎡ | 5 | 9억 2,000만원 |
| 2025.01.03 | 114㎡ | 9 | 12억 5,000만원 |
| 2024.10.09 | 84㎡ | 8 | 9억 6,000만원 |
| 2024.10.03 | 59㎡ | 10 | 8억 1,500만원 |
| 2024.05.23 | 84㎡ | 10 | 9억 6,000만원 |
| 2024.05.11 | 114㎡ | 6 | 13억원 |
| 2024.04.13 | 84㎡ | 8 | 8억 9,000만원 |
| 2024.01.09 | 84㎡ | 1 | 7억 9,300만원 |
| 2023.12.22 | 59㎡ | 10 | 7억 4,000만원 |
| 2023.09.15 | 84㎡ | 8 | 9억 2,000만원 |
| 2023.09.07 | 114㎡ | 9 | 13억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 2 | 6억 4,050만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 2 | 6억 4,050만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억 7,750만원 | 40만원 |
| 2026.06.16 갱신 | 84㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 8 | 6억원 | 80만원 |
| 2026.05.25 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 84㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 12 | 3억원 | 150만원 |
| 2026.04.11 갱신 | 84㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 13 | 5억 4,690만원 | 전세 |
| 2026.02.26 갱신 | 84㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.24 갱신 | 84㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 84㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.19 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.19 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.12 | 114㎡ | 8 | 8억원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 84㎡ | 11 | 2억원 | 160만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 84㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.11 | 84㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.02 | 84㎡ | 1 | 6억원 | 전세 |
| 2025.08.02 | 84㎡ | 1 | 6억원 | 전세 |
| 2025.07.26 갱신 | 84㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 190만원 |
자주 묻는 질문
용마산하늘채 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 4,400만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
용마산하늘채 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 7억원입니다(전세가율 67%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
용마산하늘채 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 11억 3,000만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.