서울 · K-apt 공개 관리비
중랑구 아파트 관리비
서울 중랑구 아파트 25곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 25곳 · 최근 12개월 평균
2,626원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 22만원
가운데 절반 단지
2,111원~3,338원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 중랑구 아파트 25곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,626원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 29만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,111원~3,338원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 6.4% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,208원), 인건비(410원), 경비비(355원) 순입니다.
내 관리비, 중랑구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 중랑구 아파트 25곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
중랑구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 묵동자이(2단지) 묵동 | 4,381원 | 4,381원 8월 | 62만원 | 274 | 개별난방 |
| 묵동자이(1단지) 묵동 | 3,654원 | 3,654원 8월 | 55만원 | 137 | 개별난방 |
| 상봉듀오트리스 상봉동 | 3,650원 | 3,650원 8월 | 63만원 | 264 | 개별난방 |
| 중랑숲시티프라디움 망우동 | 3,471원 | 3,471원 8월 | 27만원 | 403 | 지역난방 |
| 용마산모아엘가파크포레 면목동 | 3,455원 | 3,455원 8월 | 32만원 | 243 | 개별난방 |
| 쌍용더플래티넘용마산 면목동 | 3,411원 | 3,411원 8월 | 32만원 | 248 | 개별난방 |
| 상봉생활 상봉동 | 3,338원 | 3,338원 8월 | 19만원 | 299 | 개별난방 |
| 한일써너스빌 상봉동 | 3,190원 | 3,190원 8월 | 27만원 | 504 | 개별난방 |
| 용마산하늘채 면목동 | 3,087원 | 3,087원 8월 | 34만원 | 265 | 개별난방 |
| 신내우디안1단지 신내동 | 2,833원 | 3,215원 8월 | 21만원 | 1,402 | 개별난방 |
| 브라운스톤태릉 묵동 | 2,704원 | 2,704원 8월 | 28만원 | 587 | 개별난방 |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크 망우동 | 2,684원 | 2,751원 8월 | 30만원 | 490 | 지역난방 |
| 상봉베스트원 상봉동 | 2,626원 | 2,626원 8월 | 13만원 | 114 | 개별난방 |
| 사가정센트럴아이파크 면목동 | 2,549원 | 2,878원 8월 | 31만원 | 1,505 | 개별난방 |
| 중앙하이츠 신내동 | 2,545원 | 2,734원 8월 | 23만원 | 704 | 개별난방 |
| 한양수자인사가정파크 면목동 | 2,540원 | 2,863원 8월 | 27만원 | 497 | 개별난방 |
| 동부아파트 상봉동 | 2,445원 | 2,501원 8월 | 25만원 | 368 | 개별난방 |
| 와이센트럴시티상봉 상봉동 | 2,406원 | 2,561원 7월 | 14만원 | 352 | 중앙난방 |
| 용마한신 면목동 | 2,111원 | 2,310원 8월 | 17만원 | 565 | 개별난방 |
| 면목한신 면목동 | 2,107원 | 2,221원 7월 | 15만원 | 1,362 | 개별난방 |
| 리버센SKVIEW롯데캐슬 중화동 | 2,043원 | 2,438원 7월 | 22만원 | 1,055 | 개별난방 |
| 라이프미성 신내동 | 2,037원 | 2,037원 8월 | 14만원 | 277 | 개별난방 |
| 용마금호타운 면목동 | 1,957원 | 1,957원 8월 | 23만원 | 440 | 개별난방 |
| 신내 데시앙포레 신내동 | 1,226원 | 1,386원 7월 | 19만원 | 1,896 | 개별난방 |
| 경남 망우동 | 680원 | 680원 8월 | 5만원 | 250 | 개별난방 |
중랑구 동별 관리비
중랑구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,208원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 410원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 355원 | 257원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 210원 | 199원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 180원 | 218원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 178원 | 204원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 45원 | 34원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 25원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 23원 | 21원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 18원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 17원 | 15원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 15원 | 7원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 10원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 6원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 6원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 5원 | 3원 |
중랑구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,878원 | 약 32만원 |
| 2026.07 | 2,438원 | 약 27만원 |
| 2026.06 | 2,313원 | 약 26만원 |
| 2026.05 | 2,111원 | 약 24만원 |
자주 묻는 질문
중랑구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 중랑구 아파트 25곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,626원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 22만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.