서울 송파구 신천동 7-14 · 2008년 준공
잠실더샵스타파크 실거래가
국토교통부에 신고된 잠실더샵스타파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 22건 기준입니다.
전용 173㎡ 매매 최근 12개월 4건
27억 4,500만원
마지막 거래 2026.08.04 26억 6,000만원 · 16층
전세(신규) 3건
16억 5,000만원
전세가율 60.1%
2023년 7월 이후 최고가
30억 7,000만원
2026.04 · 35층
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 잠실더샵스타파크 전용 173㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 27억 4,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(26억 8,000만원)보다 2.4% 올랐습니다.
- 2026년 4월의 최고가(30억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 10.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 16억 5,000만원(3건)으로 전세가율 60.1%입니다.
- 매매 건수는 1년 전 3건에서 4건으로 33.3% 늘었습니다.
- 신천동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
잠실더샵스타파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 137㎡ | — | — | 22억 5,000만원 2023.09 | — | — | — | 0 · 0 |
| 157㎡ | — | — | 24억 6,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 173㎡ | 27억 4,500만원 | +2.4% | 30억 7,000만원 2026.04 | 16억 5,000만원 | 60.1% | — | 4 · 3 |
| 186㎡ | — | — | 31억원 2024.11 | — | — | — | 0 · 2 |
| 208㎡ | — | — | 34억 8,000만원 2026.09 | — | — | — | 1 · 0 |
| 237㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 173㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 26억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 28억원 | 15억 7,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 28억 3,000만원 | 16억 7,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 26억 5,000만원 | 14억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 27억 3,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 3분기 | — | 15억원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 21억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 208㎡ | 30 | 34억 8,000만원 |
| 2026.08.04 | 173㎡ | 16 | 26억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 173㎡ | 17 | 25억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 173㎡ | 35 | 30억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 173㎡ | 28 | 28억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 157㎡ | 8 | 24억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 208㎡ | 14 | 28억원 |
| 2025.06.20 | 173㎡ | 11 | 26억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 186㎡ | 17 | 29억 9,000만원 |
| 2025.05.12 | 157㎡ | 11 | 24억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 173㎡ | 33 | 27억 8,000만원 |
| 2025.02.24 | 173㎡ | 20 | 26억 8,000만원 |
| 2024.11.30 | 186㎡ | 34 | 31억원 |
| 2024.09.27 | 186㎡ | 9 | 26억 4,000만원 |
| 2024.09.26 | 208㎡ | 34 | 30억원 |
| 2024.09.03 | 157㎡ | 9 | 23억원 |
| 2024.06.26 | 173㎡ | 20 | 21억원 |
| 2024.04.06 | 186㎡ | 21 | 27억 3,000만원 |
| 2024.03.06 | 208㎡ | 19 | 25억 2,000만원 |
| 2023.09.22 | 137㎡ | 14 | 22억 5,000만원 |
전세·월세 최근 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 갱신 | 137㎡ | 13 | 12억원 | 110만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 137㎡ | 13 | 14억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 186㎡ | 21 | 21억원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 173㎡ | 26 | 15억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 186㎡ | 31 | 20억원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 157㎡ | 11 | 1억원 | 560만원 |
| 2026.03.23 갱신 | 173㎡ | 7 | 8억원 | 310만원 |
| 2026.03.09 | 173㎡ | 28 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 갱신 | 173㎡ | 8 | 13억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 173㎡ | 20 | 17억원 | 전세 |
| 2026.01.23 갱신 | 173㎡ | 30 | 2억원 | 610만원 |
| 2025.11.28 갱신 | 173㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 100만원 |
| 2025.11.07 갱신 | 208㎡ | 30 | 15억 7,490만원 | 전세 |
| 2025.09.25 | 208㎡ | 23 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.25 | 208㎡ | 23 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.05 갱신 | 237㎡ | 38 | 22억원 | 전세 |
| 2025.06.27 | 173㎡ | 8 | 14억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.06.16 갱신 | 173㎡ | 35 | 15억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.06.11 갱신 | 157㎡ | 13 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.04.28 갱신 | 173㎡ | 21 | 14억 1,750만원 | 전세 |
| 2025.03.28 | 186㎡ | 9 | 16억 4,000만원 | 전세 |
| 2024.09.26 갱신 | 137㎡ | 13 | 11억 8,000만원 | 80만원 |
| 2024.09.14 | 173㎡ | 26 | 15억원 | 전세 |
| 2024.09.05 갱신 | 157㎡ | 10 | 13억원 | 80만원 |
| 2024.08.30 갱신 | 157㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 150만원 |
| 2024.08.22 갱신 | 173㎡ | 16 | 13억 9,150만원 | 40만원 |
| 2024.08.16 | 186㎡ | 21 | 18억원 | 전세 |
| 2024.08.12 | 137㎡ | 13 | 13억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
잠실더샵스타파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 173㎡의 매매가 중앙값은 27억 4,500만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
잠실더샵스타파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 16억 5,000만원입니다(전세가율 60.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
잠실더샵스타파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 173㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 30억 7,000만원(35층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.