서울 송파구 방이동 89 · 1988년 준공
올림픽선수기자촌2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 올림픽선수기자촌2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 266건 기준입니다.
전용 83㎡ 매매 최근 12개월 8건
28억 5,650만원
마지막 거래 2026.07.03 29억 9,000만원 · 9층
전세(신규) 18건
8억 7,500만원
전세가율 30.6%
2023년 7월 이후 최고가
32억원
2026.01 · 17층
월세(신규) 13건
4억원 / 165만원
보증금 / 월세 중앙값
- 올림픽선수기자촌2단지 전용 83㎡ 매매가는 최근 12개월 8건 기준 중앙값 28억 5,650만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(23억 2,000만원)보다 23.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 32억원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 7,500만원(18건)으로 전세가율 30.6%입니다. 1년 전(30.4%)보다 0.2%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 23건에서 8건으로 65.2% 줄었습니다.
- 방이동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 25억 3,500만원(16건), 1~3층이 22억원(5건)으로 고층이 15.2% 높습니다.
올림픽선수기자촌2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | — | — | 19억 5,000만원 2025.03 | — | — | — | 1 · 1 |
| 72㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 73㎡ | — | — | 19억 3,000만원 2024.12 | — | — | — | 0 · 0 |
| 83㎡ | 28억 5,650만원 | +23.1% | 32억원 2026.01 | 8억 7,500만원 | 30.6% | 4억원/165만원 | 8 · 18 |
| 84㎡ | — | — | 19억원 2024.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 100㎡ | 30억 9,000만원 | +14.4% | 33억원 2026.01 | 10억원 | 32.4% | 5억 5,000만원/165만원 | 12 · 11 |
| 120㎡ | — | — | 39억 5,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 1 |
| 126㎡ | 35억 2,250만원 | +19.4% | 38억 5,000만원 2025.10 | 11억 1,000만원 | 31.5% | 9억원/120만원 | 4 · 9 |
| 128㎡ | — | — | 37억원 2026.04 | — | — | — | 2 · 0 |
| 131㎡ | — | — | 39억원 2026.02 | — | — | — | 1 · 1 |
| 135㎡ | — | — | 30억 7,000만원 2024.10 | — | — | 8억원/120만원 | 0 · 2 |
| 148㎡ | — | — | 46억 1,000만원 2026.01 | — | — | — | 1 · 1 |
| 163㎡ | — | — | 48억원 2025.10 | 13억원 | — | — | 1 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 83㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 29억 9,000만원 | 9억 7,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 28억 4,000만원 | 9억 5,000만원 | 5 · 5 |
| 2026년 1분기 | 32억원 | 8억원 | 1 · 5 |
| 2025년 4분기 | 28억 8,750만원 | 8억 5,000만원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 28억 8,000만원 | 8억 8,000만원 | 4 · 4 |
| 2025년 2분기 | 25억 7,000만원 | 7억 5,000만원 | 2 · 8 |
| 2025년 1분기 | 23억 2,000만원 | 7억원 | 11 · 12 |
| 2024년 4분기 | 22억원 | 6억 6,000만원 | 8 · 23 |
| 2024년 3분기 | 21억원 | 7억 5,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 2분기 | 19억 4,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 18억 5,500만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 18억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 20억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 100㎡ | 2 | 32억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 83㎡ | 9 | 29억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 100㎡ | 10 | 31억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 100㎡ | 4 | 30억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 126㎡ | 7 | 35억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 126㎡ | 7 | 35억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 126㎡ | 1 | 35억 1,500만원 |
| 2026.05.25 | 83㎡ | 11 | 28억 4,000만원 |
| 2026.05.22 | 83㎡ | 7 | 27억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 100㎡ | 14 | 29억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 100㎡ | 5 | 30억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 83㎡ | 19 | 28억 4,500만원 |
| 2026.05.06 | 128㎡ | 1 | 35억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 83㎡ | 14 | 28억 6,800만원 |
| 2026.04.29 | 83㎡ | 5 | 27억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 100㎡ | 13 | 32억 2,500만원 |
| 2026.04.22 | 100㎡ | 11 | 29억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 126㎡ | 5 | 35억원 |
| 2026.04.15 | 100㎡ | 4 | 30억 7,000만원 |
| 2026.04.09 | 128㎡ | 1 | 37억원 |
| 2026.03.30 | 163㎡ | 7 | 40억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 100㎡ | 4 | 29억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 131㎡ | 2 | 39억원 |
| 2026.01.23 | 83㎡ | 17 | 32억원 |
| 2026.01.12 | 148㎡ | 3 | 46억 1,000만원 |
| 2026.01.05 | 100㎡ | 13 | 33억원 |
| 2026.01.05 | 100㎡ | 9 | 33억원 |
| 2025.12.27 | 100㎡ | 3 | 32억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 62㎡ | 1 | 16억 5,500만원 |
| 2025.12.10 | 83㎡ | 24 | 28억 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 83㎡ | 17 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.13 갱신 | 100㎡ | 2 | 7억 4,460만원 | 80만원 |
| 2026.10.13 갱신 | 126㎡ | 3 | 11억원 | 40만원 |
| 2026.10.08 갱신 | 100㎡ | 2 | 3억원 | 216만원 |
| 2026.10.07 | 83㎡ | 23 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 120㎡ | 1 | 8억원 | 150만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 126㎡ | 3 | 10억 7,000만원 | 110만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 100㎡ | 7 | 2억원 | 290만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 126㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 83㎡ | 9 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 100㎡ | 8 | 8억원 | 120만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 83㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.22 | 163㎡ | 3 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.08.19 | 100㎡ | 13 | 12억원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 83㎡ | 3 | 2억원 | 330만원 |
| 2026.08.13 | 83㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 83㎡ | 11 | 8억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 100㎡ | 10 | 9억원 | 17만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 126㎡ | 3 | 5억 9,390만원 | 130만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 163㎡ | 7 | 15억 5,000만원 | 29만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 163㎡ | 3 | 10억원 | 98만원 |
| 2026.08.01 갱신 | 100㎡ | 8 | 8억 3,500만원 | 40만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 83㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 94만원 |
| 2026.07.25 | 83㎡ | 2 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 100㎡ | 4 | 10억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 83㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 83㎡ | 9 | 2억원 | 320만원 |
| 2026.07.21 | 100㎡ | 3 | 3억원 | 320만원 |
| 2026.07.21 | 100㎡ | 6 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 83㎡ | 1 | 6억 8,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
올림픽선수기자촌2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 83㎡의 매매가 중앙값은 28억 5,650만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
올림픽선수기자촌2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 18건의 보증금 중앙값은 8억 7,500만원입니다(전세가율 30.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
올림픽선수기자촌2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 83㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 32억원(17층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.