서울 송파구 방이동 89 · 1988년 준공
올림픽선수기자촌3단지 실거래가
국토교통부에 신고된 올림픽선수기자촌3단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 206건 기준입니다.
전용 83㎡ 매매 최근 12개월 5건
29억 5,000만원
마지막 거래 2026.08.25 29억 5,000만원 · 24층
전세(신규) 24건
8억 9,000만원
전세가율 30.2%
2023년 7월 이후 최고가
31억 4,000만원
2026.01 · 6층
월세(신규) 9건
6억원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 올림픽선수기자촌3단지 전용 83㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 29억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 25.5% 올랐습니다(그 전 12개월 23억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 31억 4,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 6.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 9,000만원(24건)으로 전세가율 30.2%입니다. 1년 전(31.1%)보다 0.9%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 54.5% 줄었습니다(11건 → 5건).
- 방이동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
올림픽선수기자촌3단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 73㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 83㎡ | 29억 5,000만원 | +25.5% | 31억 4,000만원 2026.01 | 8억 9,000만원 | 30.2% | 6억원/130만원 | 5 · 24 |
| 84㎡ | — | — | 20억원 2023.09 | — | — | — | 0 · 0 |
| 100㎡ | 30억원 | +19.3% | 34억 5,000만원 2025.10 | 9억 7,000만원 | 32.3% | 3억원/190만원 | 8 · 14 |
| 120㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 128㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
| 131㎡ | — | — | 37억 5,000만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 2 |
| 135㎡ | — | — | 41억원 2026.08 | 11억원 | — | 4억원/340만원 | 1 · 6 |
| 136㎡ | — | — | 30억 2,000만원 2024.11 | — | — | — | 0 · 0 |
| 148㎡ | — | — | 38억원 2025.08 | — | — | 3억 5,000만원/315만원 | 0 · 1 |
| 163㎡ | — | — | 41억 7,000만원 2026.04 | — | — | — | 2 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 83㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 29억 5,000만원 | 9억 6,500만원 | 1 · 4 |
| 2026년 2분기 | 28억 7,000만원 | 9억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2026년 1분기 | 30억원 | 9억원 | 3 · 7 |
| 2025년 4분기 | — | 8억 7,000만원 | 0 · 13 |
| 2025년 3분기 | — | 7억 5,750만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | 27억 2,500만원 | 7억 6,000만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | 23억 4,500만원 | 7억 5,000만원 | 5 · 11 |
| 2024년 4분기 | 22억 3,000만원 | 6억 9,000만원 | 3 · 18 |
| 2024년 3분기 | 21억 4,500만원 | 7억 3,000만원 | 6 · 5 |
| 2024년 2분기 | 19억 5,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 19억 4,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 19억 9,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 19억 5,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 83㎡ | 24 | 29억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 135㎡ | 5 | 41억원 |
| 2026.05.11 | 100㎡ | 7 | 29억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 100㎡ | 14 | 30억원 |
| 2026.05.08 | 163㎡ | 5 | 41억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 131㎡ | 4 | 37억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 100㎡ | 9 | 30억원 |
| 2026.04.24 | 83㎡ | 22 | 28억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 163㎡ | 11 | 41억 7,000만원 |
| 2026.04.02 | 100㎡ | 10 | 30억원 |
| 2026.03.26 | 83㎡ | 3 | 29억원 |
| 2026.03.13 | 100㎡ | 14 | 31억원 |
| 2026.03.03 | 100㎡ | 12 | 26억 7,200만원 |
| 2026.01.28 | 100㎡ | 5 | 34억원 |
| 2026.01.22 | 83㎡ | 6 | 30억원 |
| 2026.01.13 | 83㎡ | 6 | 31억 4,000만원 |
| 2025.12.18 | 100㎡ | 10 | 32억원 |
| 2025.10.31 | 100㎡ | 1 | 31억원 |
| 2025.10.29 | 100㎡ | 11 | 34억 5,000만원 |
| 2025.10.22 | 100㎡ | 10 | 31억 1,000만원 |
| 2025.09.29 | 100㎡ | 14 | 31억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 135㎡ | 9 | 36억 5,000만원 |
| 2025.08.04 | 148㎡ | 4 | 38억원 |
| 2025.07.09 | 135㎡ | 9 | 32억원 |
| 2025.06.30 | 83㎡ | 4 | 28억원 |
| 2025.06.27 | 83㎡ | 19 | 26억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 83㎡ | 23 | 28억 5,000만원 |
| 2025.06.16 | 100㎡ | 1 | 28억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 135㎡ | 9 | 33억 2,000만원 |
| 2025.06.11 | 163㎡ | 11 | 41억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 73㎡ | 1 | 6억원 | 13만원 |
| 2026.10.12 갱신 | 131㎡ | 5 | 13억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 100㎡ | 4 | 7억원 | 170만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 100㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.10.03 | 83㎡ | 21 | 8억원 | 90만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 83㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 135㎡ | 9 | 11억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 83㎡ | 23 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 100㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 100㎡ | 8 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 83㎡ | 4 | 5억원 | 115만원 |
| 2026.09.05 | 83㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 100㎡ | 7 | 5억원 | 200만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 100㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 100㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 83㎡ | 13 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 73㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 48만원 |
| 2026.07.31 | 83㎡ | 15 | 10억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 131㎡ | 5 | 7억원 | 230만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 100㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 100㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 83㎡ | 13 | 6억원 | 150만원 |
| 2026.07.09 | 148㎡ | 2 | 0만원 | 250만원 |
| 2026.07.07 갱신 | 83㎡ | 8 | 7억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 100㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 54만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 83㎡ | 15 | 7억원 | 80만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 83㎡ | 22 | 6억 3,900만원 | 70만원 |
| 2026.07.02 | 100㎡ | 11 | 0만원 | 190만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 100㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 100㎡ | 2 | 10억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
올림픽선수기자촌3단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 83㎡의 매매가 중앙값은 29억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
올림픽선수기자촌3단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 24건의 보증금 중앙값은 8억 9,000만원입니다(전세가율 30.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
올림픽선수기자촌3단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 83㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 31억 4,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.