서울 송파구 방이동 217 · 1985년 준공
대림 실거래가
국토교통부에 신고된 대림 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 55건 기준입니다.
전용 125㎡ 매매 최근 12개월 7건
25억 5,000만원
마지막 거래 2026.06.20 26억 3,000만원 · 10층
전세(신규) 7건
8억원
전세가율 31.4%
2023년 7월 이후 최고가
26억 9,000만원
2025.10 · 14층
월세(신규) 8건
3억 9,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 대림 전용 125㎡ 은(는) 7건 거래됐고, 가운데 값은 25억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 17% 올랐습니다(그 전 12개월 21억 8,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 10월 26억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억원(7건)으로 전세가율 31.4%입니다. 1년 전(33.3%)보다 1.9%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 40% 늘었습니다(5건 → 7건).
- 방이동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
대림 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 24억 6,000만원 | +26.2% | 24억 9,300만원 2026.02 | 7억원 | 28.5% | — | 7 · 4 |
| 125㎡ | 25억 5,000만원 | +17% | 26억 9,000만원 2025.10 | 8억원 | 31.4% | 3억 9,000만원/150만원 | 7 · 7 |
| 153㎡ | — | — | 28억 5,000만원 2026.03 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 125㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8억 7,500만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 25억 5,000만원 | 7억 5,000만원 | 6 · 1 |
| 2026년 1분기 | 26억 5,000만원 | 7억 9,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 4분기 | 26억 9,000만원 | 8억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 3분기 | 25억 500만원 | 7억원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 21억 8,000만원 | 7억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 1분기 | 21억 6,000만원 | 7억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | 21억원 | 7억 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 19억원 | 7억 5,000만원 | 1 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 84㎡ | 14 | 24억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 125㎡ | 10 | 26억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 125㎡ | 5 | 26억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 125㎡ | 10 | 25억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 8 | 24억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 125㎡ | 1 | 25억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 2 | 23억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 125㎡ | 13 | 25억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 3 | 19억 2,200만원 |
| 2026.04.03 | 125㎡ | 7 | 25억원 |
| 2026.04.02 | 153㎡ | 2 | 27억원 |
| 2026.03.08 | 84㎡ | 14 | 24억 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 153㎡ | 6 | 28억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 125㎡ | 5 | 26억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 15 | 24억 9,300만원 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 7 | 24억 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 125㎡ | 14 | 26억 9,000만원 |
| 2025.08.09 | 125㎡ | 10 | 25억 500만원 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 12 | 14억 6,500만원 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 14 | 20억 9,500만원 |
| 2025.06.05 | 84㎡ | 15 | 19억 5,000만원 |
| 2025.05.09 | 125㎡ | 6 | 21억 8,000만원 |
| 2025.03.16 | 153㎡ | 13 | 24억원 |
| 2025.03.10 | 125㎡ | 15 | 21억 6,000만원 |
| 2024.11.21 | 125㎡ | 1 | 21억원 |
| 2024.10.18 | 84㎡ | 13 | 16억 9,500만원 |
| 2024.09.14 | 84㎡ | 1 | 16억 4,000만원 |
| 2024.07.30 | 84㎡ | 10 | 16억 3,000만원 |
| 2024.07.22 | 125㎡ | 7 | 19억원 |
| 2023.07.29 | 84㎡ | 15 | 15억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 125㎡ | 8 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.10.07 | 125㎡ | 10 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 125㎡ | 6 | 8억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 125㎡ | 11 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 125㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.20 갱신 | 153㎡ | 11 | 5억원 | 166만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 13 | 5억원 | 85만원 |
| 2026.08.03 | 125㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 153㎡ | 8 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.05 갱신 | 84㎡ | 6 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.05.30 | 125㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.07 | 84㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.22 | 125㎡ | 8 | 8억원 | 전세 |
| 2026.03.12 갱신 | 84㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.08 | 84㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 160만원 |
| 2026.02.28 | 125㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 200만원 |
| 2026.02.23 갱신 | 84㎡ | 3 | 5억원 | 65만원 |
| 2026.02.20 | 125㎡ | 8 | 6억원 | 전세 |
| 2026.02.09 갱신 | 125㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.01.24 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억원 | 70만원 |
| 2026.01.19 | 125㎡ | 6 | 5억원 | 140만원 |
| 2026.01.19 | 125㎡ | 6 | 5억원 | 140만원 |
| 2026.01.13 | 84㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 125㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 84㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 84㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 갱신 | 125㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 갱신 | 125㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 125㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 260만원 |
자주 묻는 질문
대림 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 125㎡의 매매가 중앙값은 25억 5,000만원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대림 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 8억원입니다(전세가율 31.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대림 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 125㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 26억 9,000만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.