서울 송파구 · 2025년 11월~2026년 10월
가락동 아파트 실거래가
송파구 가락동 아파트 72곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 601건
8,450만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 247건
20억 6,000만원
전세(신규) 11억 2,300만원
1년 전보다
+22.3%
3.3㎡당 6,909만원 → 8,450만원
전세가율 단지·평형끼리
41%
전세 신규 576건
- 최근 12개월 송파구 가락동 아파트는 601건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 8,450만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 20억 6,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 22.3% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(981건)보다 38.7% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 41%입니다.
- 송파구 전체(3.3㎡당 7,808만원)보다 8.2% 비쌉니다. 송파구 13곳 가운데 3번째로 비쌉니다.
가락동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 헬리오시티 2018 | 84㎡ | 28억 5,000만원 | +16.3% | 12억 3,500만원 | 43.3% | 171 |
| 가락(1차)쌍용아파트 1997 | 59㎡ | 18억 5,000만원 | +42.6% | 7억원 | 37.8% | 73 |
| 우성 1986 | 43㎡ | 14억원 | +42.5% | 4억 5,000만원 | 32.1% | 20 |
| 가락금호아파트 1997 | 59㎡ | 18억 1,000만원 | +45.4% | 6억 9,000만원 | 38.1% | 28 |
| 래미안파크팰리스 2007 | 84㎡ | 23억 2,000만원 | +26.1% | 9억 7,500만원 | 42% | 32 |
| 삼환 1984 | 121㎡ | 23억 5,000만원 | +28.8% | — | — | 9 |
| 대림 1988 | 84㎡ | — | — | — | — | 18 |
| 가락쌍용(2차) 1999 | 59㎡ | 15억 5,000만원 | +33% | 6억 5,000만원 | 41.9% | 13 |
| 극동 1984 | 59㎡ | — | — | 4억 3,000만원 | — | 6 |
| 성원상떼빌 2006 | 90㎡ | 9억 8,500만원 | — | — | — | 17 |
| 가락미륭아파트 1986 | 83㎡ | 18억 9,750만원 | +36.5% | — | — | 20 |
| 테라펠리체송파 2021 | 44㎡ | 8억원 | — | — | — | 43 |
| 한신1 1993 | 84㎡ | 15억 9,750만원 | +27.8% | 7억 3,000만원 | 45.7% | 8 |
| 동부센트레빌 2001 | 143㎡ | 21억 3,500만원 | +23.6% | 10억원 | 46.8% | 10 |
| 송파동부쎈트레빌 2004 | 84㎡ | 19억 2,000만원 | +19.3% | 8억 9,200만원 | 46.5% | 5 |
| 프라자 1985 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 가락우성2 2000 | 84㎡ | — | — | — | — | 7 |
| 두산위브 2004 | 25㎡ | 1억 5,500만원 | — | — | — | 10 |
| 현대(6차) 1991 | 84㎡ | 14억 7,000만원 | +34.9% | — | — | 8 |
| 현대(5차) 1989 | 54㎡ | — | — | 3억 6,350만원 | — | 2 |
| 강남팰리스 2022 | 57㎡ | 7억 3,000만원 | +1% | — | — | 6 |
| 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 2005 | 59㎡ | — | — | 6억 8,000만원 | — | 3 |
| 한화오벨리스크 2004 | 25㎡ | 1억 9,200만원 | -1% | — | — | 5 |
| 현대(60동) 1991 | 82㎡ | 14억 4,750만원 | +28.5% | 6억원 | 41.5% | 5 |
| 진넥스베르디엠 2017 | 59㎡ | 8억 4,750만원 | +3.4% | — | — | 6 |
| 풍림1 1995 | 80㎡ | 11억 8,750만원 | — | — | — | 5 |
| sk파크타워 2003 | 84㎡ | 11억 8,000만원 | — | — | — | 4 |
| 롯데캐슬 2003 | 180㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 2005 | 84㎡ | — | — | 7억원 | — | 1 |
| 동궁리치웰(102동) 2005 | 83㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 동궁리치웰(101동) 2002 | 136㎡ | 13억 7,500만원 | +13.4% | — | — | 4 |
| 쌍용스윗닷홈(105동) 2005 | 122㎡ | 16억 500만원 | — | — | — | 6 |
| 현대7 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 가락스타클래스 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 신한에스빌-미지엔 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 쌍용노블래스 2003 | 73㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 쌍용스윗닷홈(104동) 2005 | 122㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 가락현대투웰브(102동) 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 우정에쉐르 2004 | 84㎡ | 8억 7,000만원 | — | — | — | 3 |
| 프라임레지던스 1994 | 183㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 송파Nsuite 2005 | 128㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현대파크빌 1999 | 218㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 가락현대투웰브(101동) 2005 | 105㎡ | 12억원 | — | — | — | 3 |
| 동일씨티빌 2004 | 84㎡ | 8억 2,000만원 | — | — | — | 3 |
| 삼성프라자 1995 | 131㎡ | 9억 8,000만원 | — | — | — | 3 |
| 그린아파트 1996 | 55㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 주성파크빌 2002 | 67㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 에스디펠리체 2007 | 77㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동부썬빌 1998 | 135㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대련 2001 | 40㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 예일 1992 | 253㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 우민-늘푸른아파트 2005 | 74㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 신한빌라트-신한미지엔 1997 | 145㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 아키죤아파트1동 2002 | 75㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 아키죤II 2003 | 75㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 동구햇살 2002 | 69㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 로즈힐파크(A동) 2009 | 106㎡ | — | — | — | — | 1 |
| e지브로 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 주성드림펠리스 2004 | 109㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 청공빌딩주상복합-현대빌리지 1999 | 138㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 프라임 2002 | 133㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 카나피아 2002 | 97㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 이연파레스 1999 | 96㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 씨티빌 2003 | 139㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 카나피아Ⅱ 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금홍해오름 2004 | 65㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 골드팰리스아파트 2007 | 80㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동성아파트(101동) 2006 | 94㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 청솔 2005 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동궁리치웰1 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 금성프라자1 1992 | 155㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 더샵송파루미스타 2026 | 100㎡ | — | — | — | — | 0 |
가락동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 17억원 | 9,894만원 | 225 | 6억원 | 247 |
| 60~85㎡ | 20억 6,000만원 | 8,354만원 | 247 | 11억 2,300만원 | 235 |
| 85㎡ 초과 | 20억 8,000만원 | 5,703만원 | 129 | 12억 2,500만원 | 94 |
가락동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 4 |
| 2026.09 신고 중 | 11 |
| 2026.08 | 22 |
| 2026.07 | 60 |
| 2026.06 | 45 |
| 2026.05 | 89 |
| 2026.04 | 96 |
| 2026.03 | 38 |
| 2026.02 | 47 |
| 2026.01 | 46 |
| 2025.12 | 60 |
| 2025.11 | 83 |
| 2025.10 | 116 |
| 2025.09 | 78 |
| 2025.08 | 37 |
| 2025.07 | 73 |
| 2025.06 | 102 |
| 2025.05 | 69 |
| 2025.04 | 20 |
| 2025.03 | 182 |
| 2025.02 | 147 |
| 2025.01 | 67 |
| 2024.12 | 40 |
| 2024.11 | 50 |
자주 묻는 질문
송파구 가락동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 601건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,450만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 20억 6,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
송파구 가락동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 41%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.