서울 송파구 가락동 96-1 · 1986년 준공
우성 실거래가
국토교통부에 신고된 우성 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 237건 기준입니다.
전용 43㎡ 매매 최근 12개월 9건
14억원
마지막 거래 2026.07.03 16억 4,000만원 · 10층
전세(신규) 41건
4억 5,000만원
전세가율 32.1%
2023년 7월 이후 최고가
16억 4,000만원
2026.07 · 10층
월세(신규) 32건
1억 6,500만원 / 105만원
보증금 / 월세 중앙값
- 우성 전용 43㎡ 매매가는 최근 12개월 9건 기준 중앙값 14억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 8,250만원)보다 42.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 16억 4,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 14.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(41건)으로 전세가율 32.1%입니다. 1년 전(39.7%)보다 7.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 40건에서 9건으로 77.5% 줄었습니다.
- 가락동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억원(19건), 1~3층이 10억원(5건)으로 차이가 없습니다.
우성 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 14억원 | +42.5% | 16억 4,000만원 2026.07 | 4억 5,000만원 | 32.1% | 1억 6,500만원/105만원 | 9 · 41 |
| 58㎡ | 16억 8,000만원 | +34.4% | 18억 3,000만원 2026.08 | 5억 5,000만원 | 32.7% | 2억원/130만원 | 7 · 27 |
| 109㎡ | 20억 7,000만원 | +25.6% | 21억 8,000만원 2025.12 | — | — | 2억 7,500만원/205만원 | 4 · 0 |
| 127㎡ | — | — | 21억 3,000만원 2025.10 | 8억 5,000만원 | — | 5억 5,000만원/114만원 | 0 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 43㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억 4,000만원 | 4억 5,000만원 | 1 · 10 |
| 2026년 2분기 | 16억원 | 4억 5,000만원 | 1 · 7 |
| 2026년 1분기 | 14억원 | 4억 3,000만원 | 3 · 16 |
| 2025년 4분기 | 13억 8,000만원 | 4억 2,750만원 | 7 · 10 |
| 2025년 3분기 | 11억 3,500만원 | 4억 500만원 | 9 · 6 |
| 2025년 2분기 | 9억 9,600만원 | 4억원 | 8 · 9 |
| 2025년 1분기 | 9억 4,000만원 | 3억 8,000만원 | 18 · 19 |
| 2024년 4분기 | 9억 3,100만원 | 3억 6,000만원 | 2 · 11 |
| 2024년 3분기 | 9억 2,000만원 | 3억 6,000만원 | 11 · 11 |
| 2024년 2분기 | 8억 6,900만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 8,950만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 3,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 4,500만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 58㎡ | 13 | 18억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 43㎡ | 10 | 16억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 43㎡ | 6 | 16억원 |
| 2026.04.11 | 58㎡ | 1 | 17억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 109㎡ | 15 | 21억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 58㎡ | 10 | 17억원 |
| 2026.02.04 | 58㎡ | 15 | 16억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 43㎡ | 9 | 15억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 43㎡ | 10 | 14억원 |
| 2026.01.17 | 43㎡ | 4 | 9억 7,800만원 |
| 2025.12.23 | 43㎡ | 11 | 14억 6,000만원 |
| 2025.12.08 | 109㎡ | 14 | 21억 8,000만원 |
| 2025.12.01 | 43㎡ | 10 | 13억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 58㎡ | 5 | 16억원 |
| 2025.11.21 | 109㎡ | 13 | 20억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 58㎡ | 8 | 16억원 |
| 2025.11.08 | 109㎡ | 5 | 19억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 43㎡ | 5 | 13억 3,500만원 |
| 2025.11.02 | 43㎡ | 11 | 13억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 58㎡ | 8 | 15억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 43㎡ | 6 | 13억 8,000만원 |
| 2025.10.31 | 43㎡ | 7 | 14억원 |
| 2025.10.30 | 58㎡ | 13 | 15억 4,700만원 |
| 2025.10.29 | 109㎡ | 10 | 19억원 |
| 2025.10.23 | 43㎡ | 14 | 13억 4,450만원 |
| 2025.10.23 | 127㎡ | 11 | 21억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 109㎡ | 5 | 18억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 58㎡ | 10 | 9억 6,000만원 |
| 2025.09.24 | 58㎡ | 9 | 14억 500만원 |
| 2025.09.23 | 127㎡ | 10 | 12억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 43㎡ | 1 | 3억원 | 50만원 |
| 2026.10.07 | 127㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 109㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 58㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.19 | 58㎡ | 5 | 5억원 | 30만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 43㎡ | 3 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 43㎡ | 6 | 4억 3,050만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 58㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 58㎡ | 6 | 2억원 | 135만원 |
| 2026.09.10 | 127㎡ | 1 | 2억원 | 280만원 |
| 2026.09.05 | 43㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 43㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 43㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 21만원 |
| 2026.08.29 | 43㎡ | 15 | 3억 6,464만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 43㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 43㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 43㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 58㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 58㎡ | 11 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 43㎡ | 12 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.13 갱신 | 43㎡ | 2 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 43㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 58㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.26 갱신 | 43㎡ | 1 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 43㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 58㎡ | 3 | 1억원 | 165만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 43㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 43㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 58㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 43㎡ | 5 | 3억 8,320만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
우성 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 43㎡의 매매가 중앙값은 14억원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
우성 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 41건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 32.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
우성 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 43㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 16억 4,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.