전월세 시세

서울 성북구 · 2025년 11월~2026년 10월

정릉동 아파트 실거래가

성북구 정릉동 아파트 39곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 714건
3,028만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 292건
7억 4,500만원
전세(신규) 5억원
1년 전보다
+3.5%
3.3㎡당 2,926만원 → 3,028만원
전세가율 단지·평형끼리
65.9%
전세 신규 253건

정릉동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

정릉동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
정릉풍림아이원 2005 59㎡ 5억 7,000만원 +11.8% 3억 7,000만원 64.9% 154
길음뉴타운경남아너스빌 1999 59㎡ 7억 6,000만원 +24.1% 4억원 52.6% 53
정릉2차e-편한세상 2009 59㎡ 8억 3,100만원 +11.5% 5억 200만원 60.4% 19
정릉e-편한세상 2006 59㎡ 7억 1,800만원 +15.8% 4억 3,000만원 59.9% 44
정릉우성아파트 101~105동 2000 84㎡ 7억 4,000만원 +11.3% 5억원 67.6% 40
대우 2001 43㎡ 3억 4,750만원 +5.3% 2억 5,500만원 73.4% 37
중앙하이츠빌2단지 2005 84㎡ 7억 5,700만원 +3.9% 4억 4,000만원 58.1% 42
정릉힐스테이트3차 2008 59㎡ 7억 3,500만원 +5% 4억 7,500만원 64.6% 32
길음뉴타운데시앙 1999 59㎡ 6억 2,500만원 +17.9% 3억 7,000만원 59.2% 21
정릉푸른마을동아 2003 84㎡ 7억 2,500만원 +8% 4억 9,500만원 68.3% 30
중앙하이츠빌1단지 2004 84㎡ 7억 4,650만원 +8.2% 5억원 67% 31
정릉꿈에그린 2015 84㎡ 9억 3,250만원 +12.6% 6억원 64.3% 22
정릉힐스테이트 2004 84㎡ 8억 7,000만원 +8.4% 4억 6,000만원 52.9% 13
정릉스카이쌍용아파트 1999 59㎡ 6억 2,250만원 +13.7% — — 23
라온유 2008 84㎡ 9억 2,900만원 +11.5% 5억 9,400만원 63.9% 16
이니지오2 2025 29㎡ — — — — 0
정릉푸르지오 2005 59㎡ 7억 4,900만원 +13.5% — — 14
쌍용2 1999 59㎡ 5억 8,500만원 +12.7% 3억 7,500만원 64.1% 18
산장아파트가동,나동 1977 52㎡ 3억 5,000만원 +1.2% 2억 6,500만원 75.7% 15
우정에쉐르 2009 84㎡ 6억 9,500만원 +6.9% 4억 5,000만원 64.7% 10
정릉힐스테이트1차 2007 84㎡ 8억 1,500만원 +8.7% 5억 1,500만원 63.2% 9
우방 1999 59㎡ 4억 6,700만원 +8.6% 3억 6,000만원 77.1% 16
정릉성원상떼빌 2000 59㎡ 5억 4,400만원 +0.7% — — 15
정릉중앙하이츠아파트 1999 59㎡ 3억 9,500만원 +1.3% — — 13
정릉2차대주피오레 2008 84㎡ 6억 9,000만원 +7.8% — — 11
피오레 2004 94㎡ 6억 8,000만원 — 5억원 73.5% 4
정릉한일유앤아이 2006 117㎡ — — 5억원 — 2
청구 1999 59㎡ — — — — 0
대동아파트 2003 81㎡ 5억 9,800만원 +11.8% — — 3
스카이아파트 2023 84㎡ 3억 2,000만원 — — — 3
정릉풍림아이원(임대) 2005 32㎡ — — — — 0
동일스카이 2010 82㎡ — — — — 1
정릉동푸른 2003 76㎡ — — — — 0
동우 1975 44㎡ — — — — 1
풍산쉐르빌(815-1) 2008 83㎡ — — — — 1
갤럭시더정릉 2022 14㎡ — — — — 1
대원아파트 2006 81㎡ — — — — 0
청옥 2000 83㎡ — — — — 0
장원 1998 116㎡ — — — — 0

정릉동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

정릉동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 6억원 3,365만원 329 3억 7,000만원 114
60~85㎡ 7억 4,500만원 2,909만원 292 5억원 93
85㎡ 초과 8억원 2,334만원 93 5억 4,000만원 46

정릉동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

정릉동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 8
2026.09 신고 중 46
2026.08 42
2026.07 66
2026.06 65
2026.05 86
2026.04 110
2026.03 80
2026.02 70
2026.01 50
2025.12 56
2025.11 35
2025.10 48
2025.09 78
2025.08 89
2025.07 36
2025.06 70
2025.05 59
2025.04 40
2025.03 38
2025.02 32
2025.01 23
2024.12 17
2024.11 18

자주 묻는 질문

성북구 정릉동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 714건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,028만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 4,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
성북구 정릉동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 65.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.