서울 서초구 반포동 2-12 · 2016년 준공
아크로리버파크 실거래가
국토교통부에 신고된 아크로리버파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 217건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 10건
55억 2,500만원
마지막 거래 2026.09.10 50억원 · 17층
전세(신규) 30건
19억원
전세가율 34.4%
2023년 7월 이후 최고가
63억원
2026.05 · 15층
월세(신규) 18건
8억원 / 465만원
보증금 / 월세 중앙값
- 아크로리버파크 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 55억 2,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 10.7% 올랐습니다(그 전 12개월 49억 9,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 63억원이고, 지금 중앙값은 그보다 12.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 19억원(30건)으로 전세가율 34.4%입니다. 1년 전(37.1%)보다 2.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 44.4% 줄었습니다(18건 → 10건).
- 반포동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 50억 9,500만원(18건), 1~3층이 51억원(3건)으로 고층이 0.1% 낮습니다.
아크로리버파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 44억원 | +15.8% | 47억원 2025.11 | 14억 5,000만원 | 33% | 5억원/333만원 | 9 · 10 |
| 84㎡ | 55억 2,500만원 | +10.7% | 63억원 2026.05 | 19억원 | 34.4% | 8억원/465만원 | 10 · 30 |
| 112㎡ | — | — | 74억원 2026.08 | 25억원 | — | 8억 5,000만원/700만원 | 1 · 9 |
| 129㎡ | 85억원 | +13.3% | 85억원 2026.08 | 29억원 | 34.1% | 17억원/550만원 | 3 · 4 |
| 154㎡ | — | — | 100억원 2025.02 | — | — | — | 0 · 0 |
| 164㎡ | — | — | 68억원 2024.11 | — | — | — | 0 · 0 |
| 168㎡ | — | — | 95억원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
| 178㎡ | — | — | 98억원 2026.06 | — | — | — | 1 · 2 |
| 234㎡ | — | — | 180억원 2024.08 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 51억원 | 17억 7,500만원 | 3 · 8 |
| 2026년 2분기 | 56억원 | 21억원 | 7 · 3 |
| 2026년 1분기 | — | 18억 9,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 4분기 | — | 19억원 | 0 · 15 |
| 2025년 3분기 | 53억 3,500만원 | 18억 7,000만원 | 4 · 8 |
| 2025년 2분기 | 51억원 | 17억원 | 3 · 11 |
| 2025년 1분기 | 48억원 | 18억 5,000만원 | 9 · 6 |
| 2024년 4분기 | 50억 6,000만원 | 18억 6,500만원 | 4 · 14 |
| 2024년 3분기 | 45억원 | 18억원 | 8 · 14 |
| 2024년 2분기 | 39억 5,000만원 | — | 32 · 0 |
| 2024년 1분기 | 38억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 37억원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84㎡ | 17 | 50억원 |
| 2026.08.31 | 112㎡ | 25 | 74억원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 13 | 53억 9,000만원 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 14 | 45억 6,500만원 |
| 2026.08.03 | 129㎡ | 34 | 85억원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 1 | 51억원 |
| 2026.06.29 | 178㎡ | 17 | 98억원 |
| 2026.05.28 | 129㎡ | 4 | 71억원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 8 | 55억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 7 | 56억원 |
| 2026.05.24 | 59㎡ | 20 | 41억원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 25 | 55억원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 15 | 63억원 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 21 | 59억원 |
| 2026.05.13 | 59㎡ | 17 | 42억원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 19 | 44억원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 10 | 60억원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 31 | 53억원 |
| 2026.04.01 | 129㎡ | 15 | 85억원 |
| 2026.03.29 | 59㎡ | 3 | 41억원 |
| 2026.02.25 | 59㎡ | 22 | 46억 7,000만원 |
| 2026.02.10 | 59㎡ | 7 | 44억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 59㎡ | 8 | 43억원 |
| 2025.11.06 | 59㎡ | 15 | 47억원 |
| 2025.09.16 | 84㎡ | 1 | 54억 7,000만원 |
| 2025.09.06 | 84㎡ | 9 | 56억원 |
| 2025.07.24 | 129㎡ | 18 | 82억원 |
| 2025.07.15 | 84㎡ | 12 | 49억 8,000만원 |
| 2025.07.13 | 168㎡ | 28 | 95억원 |
| 2025.07.10 | 84㎡ | 4 | 52억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 9 | 7억 6,168만원 | 전세 |
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 4 | 7억 6,168만원 | 전세 |
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 5 | 7억 6,168만원 | 전세 |
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 5 | 7억 6,168만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 84㎡ | 11 | 18억원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 59㎡ | 3 | 7억 9,012만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 112㎡ | 28 | 30억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 112㎡ | 28 | 30억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 59㎡ | 8 | 7억 903만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 23 | 16억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 129㎡ | 32 | 10억원 | 1,050만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 59㎡ | 11 | 14억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 112㎡ | 18 | 25억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 14 | 1억원 | 810만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 23 | 18억원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 3 | 16억원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 11 | 18억원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 112㎡ | 35 | 15억원 | 545만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 129㎡ | 22 | 36억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 168㎡ | 24 | 39억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 84㎡ | 9 | 18억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 129㎡ | 15 | 17억원 | 550만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 6 | 10억원 | 310만원 |
| 2026.08.29 | 154㎡ | 5 | 5억원 | 1,380만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 12 | 17억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 84㎡ | 4 | 15억 3,300만원 | 80만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 12 | 10억원 | 240만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 500만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 112㎡ | 6 | 30억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 112㎡ | 1 | 22억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
아크로리버파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 55억 2,500만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
아크로리버파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 30건의 보증금 중앙값은 19억원입니다(전세가율 34.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
아크로리버파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 63억원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.