서울 서대문구 천연동 145 · 2006년 준공
천연뜨란채 실거래가
국토교통부에 신고된 천연뜨란채 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 232건 기준입니다.
전용 57㎡ 매매 최근 12개월 17건
11억 2,000만원
마지막 거래 2026.09.17 12억 4,300만원 · 4층
전세(신규) 11건
5억 2,000만원
전세가율 46.4%
2023년 7월 이후 최고가
12억 4,300만원
2026.09 · 4층
월세(신규) 11건
1억원 / 170만원
보증금 / 월세 중앙값
- 천연뜨란채에서 거래가 가장 많은 전용 57㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 11억 2,000만원(17건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 31.8% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 12억 4,300만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 2,000만원(11건)으로 전세가율 46.4%입니다. 1년 전(60%)보다 13.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 45.2% 줄었습니다(31건 → 17건).
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 4,500만원(14건), 1~3층이 8억 1,500만원(12건)으로 고층이 16% 높습니다.
천연뜨란채 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 5억 8,500만원 | +11.4% | 6억 3,000만원 2026.05 | 3억 4,000만원 | 58.1% | 3,000만원/100만원 | 5 · 3 |
| 55㎡ | 10억 2,000만원 | +20% | 12억 4,000만원 2026.09 | 5억 4,000만원 | 52.9% | 1억 5,000만원/140만원 | 11 · 15 |
| 56㎡ | 11억 500만원 | +37.3% | 12억 1,000만원 2026.06 | 5억 1,000만원 | 46.2% | 1억원/150만원 | 14 · 10 |
| 57㎡ | 11억 2,000만원 | +31.8% | 12억 4,300만원 2026.09 | 5억 2,000만원 | 46.4% | 1억원/170만원 | 17 · 11 |
| 59㎡ | — | — | 8억 3,000만원 2024.04 | — | — | — | 0 · 1 |
| 75㎡ | 12억 1,500만원 | — | 12억 7,000만원 2026.08 | 6억 5,000만원 | 53.5% | 2억원/145만원 | 3 · 3 |
| 84㎡ | 11억 3,000만원 | — | 12억 9,000만원 2026.03 | — | — | — | 3 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 57㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 9,700만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 11억 6,500만원 | 5억 3,500만원 | 8 · 2 |
| 2026년 1분기 | 10억 3,250만원 | 5억 3,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 4분기 | 9억 5,000만원 | 4억 6,410만원 | 9 · 2 |
| 2025년 3분기 | 8억 9,000만원 | 5억원 | 5 · 3 |
| 2025년 2분기 | 8억 7,000만원 | 5억원 | 4 · 7 |
| 2025년 1분기 | 8억 2,500만원 | 5억 2,000만원 | 14 · 6 |
| 2024년 4분기 | 8억 3,000만원 | 5억 1,000만원 | 5 · 3 |
| 2024년 3분기 | 8억 2,700만원 | 5억 2,000만원 | 5 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8억 150만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 6,650만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 3,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 56㎡ | 9 | 12억원 |
| 2026.09.17 | 57㎡ | 4 | 12억 4,300만원 |
| 2026.09.13 | 55㎡ | 12 | 12억 4,000만원 |
| 2026.08.17 | 75㎡ | 7 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 55㎡ | 1 | 10억 5,500만원 |
| 2026.08.06 | 57㎡ | 5 | 11억 9,700만원 |
| 2026.07.31 | 56㎡ | 1 | 10억 9,700만원 |
| 2026.07.17 | 56㎡ | 18 | 11억 8,500만원 |
| 2026.07.15 | 75㎡ | 13 | 12억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 57㎡ | 4 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 57㎡ | 15 | 11억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 55㎡ | 7 | 11억 7,000만원 |
| 2026.06.21 | 55㎡ | 10 | 11억 4,000만원 |
| 2026.06.18 | 56㎡ | 16 | 11억 1,300만원 |
| 2026.06.17 | 56㎡ | 13 | 10억원 |
| 2026.06.13 | 56㎡ | 11 | 12억 1,000만원 |
| 2026.05.31 | 57㎡ | 8 | 11억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 57㎡ | 6 | 11억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 57㎡ | 9 | 11억 7,500만원 |
| 2026.05.19 | 56㎡ | 3 | 10억 500만원 |
| 2026.05.09 | 30㎡ | 7 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 75㎡ | 5 | 11억 3,000만원 |
| 2026.05.01 | 57㎡ | 14 | 11억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 57㎡ | 10 | 12억 800만원 |
| 2026.04.18 | 57㎡ | 9 | 11억 3,500만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 1 | 10억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 56㎡ | 15 | 11억 9,500만원 |
| 2026.04.01 | 57㎡ | 1 | 10억 3,500만원 |
| 2026.03.26 | 57㎡ | 16 | 11억 1,500만원 |
| 2026.03.16 | 55㎡ | 1 | 10억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 55㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.12 | 30㎡ | 5 | 3,000만원 | 82만원 |
| 2026.10.09 | 75㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 56㎡ | 3 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.27 갱신 | 57㎡ | 4 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 56㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 57㎡ | 5 | 4,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 57㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 57㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 55㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 57㎡ | 10 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 57㎡ | 14 | 1억원 | 110만원 |
| 2026.08.24 | 55㎡ | 18 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.08.24 | 55㎡ | 18 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.08.24 | 56㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.23 | 55㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.22 | 30㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 55㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 56㎡ | 3 | 4,500만원 | 158만원 |
| 2026.08.20 | 55㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.20 | 55㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.18 | 57㎡ | 17 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 30㎡ | 8 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.13 | 30㎡ | 4 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 55㎡ | 13 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 55㎡ | 6 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.16 | 55㎡ | 11 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 56㎡ | 6 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.07.15 | 75㎡ | 16 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 75㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 170만원 |
자주 묻는 질문
천연뜨란채 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 57㎡의 매매가 중앙값은 11억 2,000만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천연뜨란채 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 5억 2,000만원입니다(전세가율 46.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
천연뜨란채 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 57㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 12억 4,300만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.