서울 서대문구 북아현동 1013 · 2018년 준공
e편한세상신촌2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 e편한세상신촌2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 115건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
20억 6,000만원
마지막 거래 2026.07.23 23억 8,000만원 · 9층
전세(신규) 22건
9억 2,750만원
전세가율 45%
2023년 7월 이후 최고가
23억 8,000만원
2026.07 · 9층
월세(신규) 13건
2억원 / 280만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 e편한세상신촌2단지 전용 84㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 20억 6,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 15.7% 올랐습니다(그 전 12개월 17억 8,000만원).
- 2026년 7월의 최고가(23억 8,000만원) 대비 현재 중앙값은 13.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 2,750만원(22건)으로 전세가율 45%입니다. 1년 전(50.6%)보다 5.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 79.3% 줄었습니다(29건 → 6건).
- 북아현동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 18억원(21건), 1~3층이 17억 5,000만원(5건)으로 고층이 2.9% 높습니다.
e편한세상신촌2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 42㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 18억 8,000만원 | +16% | 19억 6,500만원 2026.09 | 8억원 | 42.6% | 1억원/285만원 | 3 · 7 |
| 84㎡ | 20억 6,000만원 | +15.7% | 23억 8,000만원 2026.07 | 9억 2,750만원 | 45% | 2억원/280만원 | 6 · 22 |
| 114㎡ | — | — | 24억 4,500만원 2025.10 | 13억 3,000만원 | — | — | 1 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 23억 8,000만원 | 9억 7,500만원 | 1 · 6 |
| 2026년 2분기 | 18억 500만원 | 9억 9,000만원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 20억 8,500만원 | 9억원 | 2 · 7 |
| 2025년 4분기 | 21억 6,000만원 | 9억 2,500만원 | 3 · 8 |
| 2025년 3분기 | 20억 1,500만원 | 8억 9,000만원 | 6 · 4 |
| 2025년 2분기 | 17억 8,000만원 | 8억 9,500만원 | 14 · 4 |
| 2025년 1분기 | 17억 4,000만원 | 9억원 | 5 · 14 |
| 2024년 4분기 | 16억 7,000만원 | 9억 4,500만원 | 2 · 7 |
| 2024년 3분기 | 16억 4,500만원 | 9억 5,000만원 | 9 · 5 |
| 2024년 2분기 | 15억 7,000만원 | — | 11 · 0 |
| 2024년 1분기 | 15억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 14억 6,150만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59㎡ | 13 | 19억 6,500만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 9 | 23억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 2 | 18억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 19 | 15억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 114㎡ | 9 | 23억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 2 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 12 | 20억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 19 | 21억원 |
| 2026.01.19 | 84㎡ | 4 | 20억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 84㎡ | 12 | 20억 5,000만원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 17 | 21억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 114㎡ | 6 | 24억 4,500만원 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 18 | 22억원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 7 | 22억 5,000만원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 3 | 20억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 18 | 21억원 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 2 | 19억 7,000만원 |
| 2025.09.23 | 114㎡ | 15 | 24억원 |
| 2025.09.16 | 114㎡ | 1 | 22억 1,500만원 |
| 2025.09.15 | 59㎡ | 7 | 18억 3,500만원 |
| 2025.09.06 | 84㎡ | 8 | 19억 8,000만원 |
| 2025.08.02 | 84㎡ | 9 | 19억 5,500만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 20 | 18억 6,000만원 |
| 2025.06.14 | 84㎡ | 8 | 19억원 |
| 2025.06.13 | 84㎡ | 15 | 19억 9,000만원 |
| 2025.06.07 | 84㎡ | 3 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.05 | 84㎡ | 11 | 19억 1,000만원 |
| 2025.06.04 | 59㎡ | 19 | 16억 9,000만원 |
| 2025.06.03 | 59㎡ | 13 | 16억 2,000만원 |
| 2025.05.26 | 84㎡ | 17 | 18억 5,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 3 | 9억원 | 70만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 59㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.27 | 59㎡ | 20 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 16 | 6,000만원 | 70만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 8 | 9억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 4 | 8억 5,085만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 15 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 114㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 15 | 9억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 360만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 32㎡ | 13 | 1,357만원 | 45만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 59㎡ | 14 | 2억원 | 255만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 13 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 114㎡ | 6 | 10억원 | 115만원 |
| 2026.07.20 | 114㎡ | 10 | 13억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 114㎡ | 10 | 13억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 114㎡ | 11 | 10억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 13 | 7억원 | 80만원 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 7 | 10억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 20 | 10억원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 14 | 5,000만원 | 400만원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 19 | 2억원 | 338만원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 8 | 3억원 | 330만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 15 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 59㎡ | 4 | 7억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 3 | 3억원 | 280만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 11 | 4억원 | 280만원 |
자주 묻는 질문
e편한세상신촌2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 20억 6,000만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
e편한세상신촌2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 22건의 보증금 중앙값은 9억 2,750만원입니다(전세가율 45%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
e편한세상신촌2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 23억 8,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.