서울 동대문구 용두동 798 · 2023년 준공
청량리역한양수자인그라시엘 실거래가
국토교통부에 신고된 청량리역한양수자인그라시엘 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 184건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 23건
17억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.13 17억 5,000만원 · 45층
전세(신규) 48건
8억 1,000만원
전세가율 46.3%
2023년 7월 이후 최고가
19억원
2026.07 · 34층
월세(신규) 48건
1억원 / 350만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 청량리역한양수자인그라시엘 전용 84㎡ 은(는) 23건 거래됐고, 가운데 값은 17억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(15억 5,000만원)보다 12.9% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(19억원) 대비 현재 중앙값은 7.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 1,000만원(48건)으로 전세가율 46.3%입니다. 1년 전(48.4%)보다 2.1%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 40건에서 23건으로 42.5% 줄었습니다.
- 용두동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
청량리역한양수자인그라시엘 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 5,000만원 | +12.9% | 19억원 2026.07 | 8억 1,000만원 | 46.3% | 1억원/350만원 | 23 · 48 |
| 162㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 17억 8,250만원 | 8억 5,000만원 | 8 · 8 |
| 2026년 2분기 | 17억 3,250만원 | 9억 4,000만원 | 6 · 6 |
| 2026년 1분기 | 16억 6,000만원 | 7억 7,000만원 | 9 · 15 |
| 2025년 4분기 | 16억 7,000만원 | 7억 5,000만원 | 9 · 21 |
| 2025년 3분기 | 15억 2,000만원 | 7억 3,000만원 | 17 · 21 |
| 2025년 2분기 | 15억 3,500만원 | 7억 3,000만원 | 9 · 31 |
| 2025년 1분기 | 15억원 | 8억 1,500만원 | 5 · 8 |
| 2024년 4분기 | 15억 4,000만원 | 8억 4,000만원 | 1 · 9 |
| 2024년 3분기 | 16억 500만원 | 8억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 2분기 | 14억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84㎡ | 45 | 17억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 44 | 18억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 22 | 17억 7,000만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 45 | 18억 3,000만원 |
| 2026.07.19 | 84㎡ | 19 | 17억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 9 | 17억 9,500만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 34 | 19억원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 52 | 17억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 51 | 18억 500만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 22 | 16억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 18 | 16억 8,800만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 40 | 18억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 54 | 17억 6,500만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 14 | 17억원 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 28 | 16억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 13 | 16억 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 35 | 17억원 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 36 | 16억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 84㎡ | 21 | 17억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 14 | 16억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 84㎡ | 9 | 16억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 34 | 17억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 84㎡ | 10 | 16억 6,000만원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 48 | 17억원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 51 | 17억원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 47 | 17억원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 51 | 16억 7,000만원 |
| 2025.10.16 | 84㎡ | 51 | 15억 9,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 8 | 15억 9,800만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 23 | 16억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 23 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 43 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 24 | 5,000만원 | 370만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 19 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.09.27 | 84㎡ | 31 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 355만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 45 | 6억원 | 100만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 9 | 1억원 | 390만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 11 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 45 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 14 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 53 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 4 | 1억원 | 360만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 49 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 22 | 1억원 | 385만원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 44 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 35 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.02 | 84㎡ | 17 | 1억원 | 390만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 39 | 7,000만원 | 385만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 55 | 2억원 | 330만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 350만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 34 | 5,000만원 | 370만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 34 | 5,000만원 | 370만원 |
| 2026.07.16 갱신 | 84㎡ | 31 | 5,000만원 | 294만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 32 | 6억 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 41 | 10억원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 162㎡ | 58 | 2억원 | 700만원 |
자주 묻는 질문
청량리역한양수자인그라시엘 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 17억 5,000만원(23건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
청량리역한양수자인그라시엘 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 48건의 보증금 중앙값은 8억 1,000만원입니다(전세가율 46.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
청량리역한양수자인그라시엘 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 19억원(34층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.