전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

도봉구 아파트 실거래가

서울 도봉구 아파트 195곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,594건
2,605만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,227건
5억 9,500만원
전세(신규) 4억원
1년 전보다
+0.8%
3.3㎡당 2,585만원 → 2,605만원
전세가율 단지·평형끼리
58.9%
전세 신규 1,503건

도봉구 원룸·투룸 월세 → 도봉구 빌라 전세가율 →

도봉구 동별 아파트 시세

도봉구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
도봉동 2,357만원 +4.5% 5억 9,500만원 4억원 64.2% 366
방학동 2,198만원 +5.6% 5억 2,000만원 3억 5,000만원 68.1% 541
쌍문동 2,301만원 +6.3% 5억 3,800만원 3억 8,000만원 69.8% 512
창동 3,425만원 +7% 8억 6,000만원 4억 7,000만원 52.6% 1,175

도봉구 거래 많은 아파트

도봉구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
신동아아파트1 1986 도봉구 방학동 53㎡ 3억 6,500만원 +7.4% 2억 3,750만원 65.1% 155
창동주공3단지(해등마을) 1990 도봉구 창동 58㎡ 7억 1,250만원 +17.3% 3억원 42.1% 133
주공17단지 1989 도봉구 창동 36㎡ 3억 1,900만원 +1.6% 1억 8,000만원 56.4% 133
한신 1995 도봉구 도봉동 84㎡ 6억 400만원 +6% 4억원 66.2% 109
서원 1996 도봉구 도봉동 49㎡ 3억 5,700만원 +2% 2억 3,000만원 64.4% 97
동아청솔 1997 도봉구 창동 59㎡ 8억 750만원 +16% 3억 8,000만원 47.1% 77
창동주공4단지 1991 도봉구 창동 41㎡ 3억 8,250만원 +5.8% 2억원 52.3% 77
삼익세라믹 1988 도봉구 쌍문동 58㎡ 4억 3,000만원 +6.2% 2억 6,500만원 61.6% 73
한양2 1988 도봉구 쌍문동 35㎡ 2억 4,200만원 -3.2% 1억 9,000만원 78.5% 72
주공19단지(창동리버타운) 1988 도봉구 창동 68㎡ 9억 4,000만원 +16% 3억 5,000만원 37.2% 59
북한산아이파크5차 2004 도봉구 창동 84㎡ 9억 5,750만원 +3% 5억 5,000만원 57.4% 54
창동주공1단지 1990 도봉구 창동 41㎡ 4억 7,000만원 +10.6% 2억 3,000만원 48.9% 53
창동주공2단지 1990 도봉구 창동 45㎡ 4억 7,000만원 — 2억 4,000만원 51.1% 50
삼성래미안 1992 도봉구 창동 84㎡ 9억 1,000만원 +12.3% 5억원 54.9% 49
쌍용 1997 도봉구 창동 59㎡ 7억 9,250만원 +16.5% 4억 2,000만원 53% 47

도봉구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

도봉구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
주공19단지(창동리버타운) 1988 도봉구 창동 68㎡ 9억 4,000만원 +16% 3억 5,000만원 37.2% 59
동아청솔 1997 도봉구 창동 59㎡ 8억 750만원 +16% 3억 8,000만원 47.1% 77
쌍용 1997 도봉구 창동 59㎡ 7억 9,250만원 +16.5% 4억 2,000만원 53% 47
창동주공3단지(해등마을) 1990 도봉구 창동 58㎡ 7억 1,250만원 +17.3% 3억원 42.1% 133
동아그린 1996 도봉구 창동 59㎡ 7억원 +12.9% — — 16
창동주공18단지 1988 도봉구 창동 45㎡ 5억 2,000만원 +16.1% 2억 1,500만원 41.3% 43
창동주공1단지 1990 도봉구 창동 41㎡ 4억 7,000만원 +10.6% 2억 3,000만원 48.9% 53
북한산아이파크5차 2004 도봉구 창동 84㎡ 9억 5,750만원 +3% 5억 5,000만원 57.4% 54
상아2차아파트 1988 도봉구 창동 58㎡ 6억 3,700만원 +15.8% 3억 3,000만원 51.8% 25
동아 1988 도봉구 창동 89㎡ 9억 6,500만원 +13.7% 4억 2,000만원 43.5% 13

도봉구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

도봉구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 4억 1,800만원 2,896만원 1,209 2억 3,000만원 711
60~85㎡ 5억 9,500만원 2,390만원 1,227 4억원 656
85㎡ 초과 9억 4,250만원 2,731만원 158 5억 8,000만원 136

도봉구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

도봉구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 44
2026.09 신고 중 211
2026.08 216
2026.07 269
2026.06 280
2026.05 336
2026.04 391
2026.03 245
2026.02 198
2026.01 167
2025.12 139
2025.11 98
2025.10 154
2025.09 191
2025.08 136
2025.07 134
2025.06 280
2025.05 149
2025.04 149
2025.03 168
2025.02 110
2025.01 77
2024.12 81
2024.11 79

자주 묻는 질문

도봉구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,594건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,605만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 9,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
도봉구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 58.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.