서울 도봉구 방학동 271-1 · 1986년 준공
신동아아파트1 실거래가
국토교통부에 신고된 신동아아파트1 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 477건 기준입니다.
전용 53㎡ 매매 최근 12개월 35건
3억 6,500만원
마지막 거래 2026.09.30 3억 9,000만원 · 15층
전세(신규) 10건
2억 3,750만원
전세가율 65.1%
2023년 7월 이후 최고가
4억 1,000만원
2026.08 · 4층
월세(신규) 15건
3,000만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신동아아파트1 전용 53㎡ 은(는) 35건 거래됐고, 가운데 값은 3억 6,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 4,000만원)보다 7.4% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 4억 1,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 11% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 3,750만원(10건)으로 전세가율 65.1%입니다. 1년 전(64.7%)보다 0.4%p 높아졌습니다.
- 방학동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 5,300만원(29건), 1~3층이 3억 3,650만원(18건)으로 고층이 4.9% 높습니다.
신동아아파트1 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2억 8,600만원 | +6.5% | 3억 5,000만원 2023.07 | 1억 9,000만원 | 66.4% | 1,750만원/70만원 | 27 · 24 |
| 51㎡ | 3억 4,800만원 | — | 3억 8,000만원 2026.08 | — | — | 3,000만원/75만원 | 5 · 2 |
| 53㎡ | 3억 6,500만원 | +7.4% | 4억 1,000만원 2026.08 | 2억 3,750만원 | 65.1% | 3,000만원/80만원 | 35 · 10 |
| 62㎡ | 4억 1,900만원 | +8.3% | 4억 7,000만원 2026.09 | 2억 6,000만원 | 62.1% | 5,000만원/78만원 | 25 · 15 |
| 70㎡ | 4억 6,000만원 | +5.7% | 5억 300만원 2023.10 | 3억원 | 65.2% | 6,500만원/85만원 | 33 · 15 |
| 84㎡ | 5억 8,750만원 | +13.2% | 6억 7,000만원 2026.08 | 3억 4,000만원 | 57.9% | 1억 500만원/100만원 | 22 · 9 |
| 112㎡ | 6억 9,000만원 | — | 7억 5,000만원 2023.07 | 5억 2,500만원 | 76.1% | — | 5 · 4 |
| 126㎡ | 7억 2,000만원 | — | 8억원 2026.08 | — | — | 2억원/130만원 | 3 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 53㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 9,000만원 | 2억 5,000만원 | 15 · 1 |
| 2026년 2분기 | 3억 4,500만원 | 2억 4,000만원 | 11 · 3 |
| 2026년 1분기 | 3억 7,000만원 | 2억 3,250만원 | 6 · 6 |
| 2025년 4분기 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 3분기 | 3억 4,650만원 | 2억원 | 8 · 9 |
| 2025년 2분기 | 3억 4,000만원 | 1억 9,900만원 | 17 · 14 |
| 2025년 1분기 | 3억 3,250만원 | 2억 2,000만원 | 10 · 7 |
| 2024년 4분기 | 3억 4,700만원 | 2억 3,000만원 | 3 · 6 |
| 2024년 3분기 | 3억 5,150만원 | 1억 8,400만원 | 4 · 3 |
| 2024년 2분기 | 3억 6,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 7,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 62㎡ | 5 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.01 | 62㎡ | 12 | 4억 1,500만원 |
| 2026.10.01 | 62㎡ | 6 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.30 | 53㎡ | 15 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.28 | 43㎡ | 10 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 62㎡ | 9 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 53㎡ | 3 | 4억원 |
| 2026.09.21 | 43㎡ | 2 | 3억 1,200만원 |
| 2026.09.18 | 53㎡ | 1 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 2 | 6억원 |
| 2026.09.14 | 70㎡ | 12 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 4 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 62㎡ | 8 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.09 | 70㎡ | 6 | 4억 1,800만원 |
| 2026.09.04 | 70㎡ | 5 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.02 | 43㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.31 | 70㎡ | 9 | 4억 9,700만원 |
| 2026.08.31 | 53㎡ | 6 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 12 | 6억 6,500만원 |
| 2026.08.27 | 70㎡ | 11 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 2 | 6억 1,400만원 |
| 2026.08.25 | 62㎡ | 5 | 4억 3,500만원 |
| 2026.08.25 | 43㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.24 | 70㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 53㎡ | 8 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 43㎡ | 6 | 2억 7,400만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 8 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 70㎡ | 9 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 51㎡ | 8 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 4 | 5억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 43㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 29만원 |
| 2026.10.08 갱신 | 43㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 14만원 |
| 2026.10.08 갱신 | 43㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 30만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 70㎡ | 7 | 1,350만원 | 98만원 |
| 2026.10.02 | 70㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 43㎡ | 13 | 1억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 70㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 53㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 10만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 112㎡ | 1 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 62㎡ | 12 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 53㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.17 | 43㎡ | 4 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 62㎡ | 2 | 3,000만원 | 79만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 53㎡ | 12 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 70㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 62㎡ | 4 | 2억원 | 55만원 |
| 2026.09.11 | 53㎡ | 3 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.04 | 62㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 112㎡ | 15 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 51㎡ | 4 | 2,625만원 | 76만원 |
| 2026.09.03 | 53㎡ | 11 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.28 | 112㎡ | 5 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 70㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 2 | 2억원 | 90만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 70㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 70㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 53㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 43㎡ | 6 | 2억원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 51㎡ | 9 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 53㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아아파트1 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 53㎡의 매매가 중앙값은 3억 6,500만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신동아아파트1 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 2억 3,750만원입니다(전세가율 65.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신동아아파트1 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 53㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 4억 1,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.