전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

금천구 아파트 실거래가

서울 금천구 아파트 145곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,185건
2,803만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 491건
7억 300만원
전세(신규) 4억 3,000만원
1년 전보다
+5.7%
3.3㎡당 2,651만원 → 2,803만원
전세가율 단지·평형끼리
62.4%
전세 신규 731건

금천구 원룸·투룸 월세 → 금천구 빌라 전세가율 →

금천구 동별 아파트 시세

금천구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
가산동 2,823만원 +4.3% 7억 2,000만원 5억원 81.8% 109
독산동 3,293만원 +12.3% 8억 2,500만원 5억원 61.9% 550
시흥동 2,423만원 +1.8% 5억 8,000만원 4억원 60.7% 526

금천구 거래 많은 아파트

금천구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
관악산벽산타운5 2004 금천구 시흥동 84㎡ 5억 6,500만원 +0.9% 4억 1,000만원 72.6% 109
남서울힐스테이트 2014 금천구 시흥동 84㎡ 9억 4,500만원 +4% 5억 7,250만원 60.6% 87
금천롯데캐슬골드파크1차 2016 금천구 독산동 84㎡ 11억 8,750만원 +4.4% 7억 3,500만원 61.9% 78
금천롯데캐슬골드파크3차 2018 금천구 독산동 59㎡ 10억 1,500만원 +10.9% 6억 3,000만원 62.1% 78
두산 1998 금천구 가산동 59㎡ 6억 7,000만원 +9.7% 4억원 59.7% 74
벽산 2000 금천구 시흥동 59㎡ 3억 9,100만원 +2.9% 2억 9,750만원 76.1% 66
독산주공14단지 1990 금천구 독산동 38㎡ 3억 7,000만원 +19.4% 2억원 54.1% 65
금천현대 2002 금천구 독산동 59㎡ 6억원 +8.6% 3억 6,250만원 60.4% 63
한신아파트 1991 금천구 독산동 89㎡ 6억 6,900만원 +9.7% 4억 5,000만원 67.3% 53
우방 2002 금천구 시흥동 59㎡ 4억 6,400만원 +3.1% 3억 5,000만원 75.4% 38
무지개 1980 금천구 시흥동 53㎡ 4억 5,600만원 -1.9% 9,000만원 19.7% 35
e편한세상독산더타워 2019 금천구 독산동 59㎡ 7억 8,000만원 +5.7% 5억 2,750만원 67.6% 34
럭키남서울아파트 1981 금천구 시흥동 49㎡ 5억 1,000만원 0% 2억 5,000만원 49% 29
남서울건영2 1989 금천구 시흥동 61㎡ 4억원 -2.4% 2억 9,000만원 72.5% 26
삼익 1999 금천구 시흥동 59㎡ 4억 5,500만원 -2.2% 3억 2,000만원 70.3% 25

금천구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

금천구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
금천롯데캐슬골드파크3차 2018 금천구 독산동 59㎡ 10억 1,500만원 +10.9% 6억 3,000만원 62.1% 78
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 2017 금천구 독산동 59㎡ 9억 2,750만원 +9.1% 6억 1,500만원 66.3% 22
금천롯데캐슬골드파크1차 2016 금천구 독산동 84㎡ 11억 8,750만원 +4.4% 7억 3,500만원 61.9% 78
e편한세상독산더타워 2019 금천구 독산동 59㎡ 7억 8,000만원 +5.7% 5억 2,750만원 67.6% 34
두산 1998 금천구 가산동 59㎡ 6억 7,000만원 +9.7% 4억원 59.7% 74
남서울힐스테이트 2014 금천구 시흥동 84㎡ 9억 4,500만원 +4% 5억 7,250만원 60.6% 87
독산동한양수자인 2011 금천구 독산동 68㎡ 7억 2,350만원 +4.9% 4억 6,000만원 63.6% 9
럭키남서울아파트 1981 금천구 시흥동 49㎡ 5억 1,000만원 0% 2억 5,000만원 49% 29
신도브래뉴 2002 금천구 독산동 55㎡ 5억 6,000만원 — — — 20
금천현대 2002 금천구 독산동 59㎡ 6억원 +8.6% 3억 6,250만원 60.4% 63

금천구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

금천구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 4억 8,500만원 3,048만원 551 3억원 396
60~85㎡ 7억 300만원 2,803만원 491 4억 3,000만원 249
85㎡ 초과 6억 8,500만원 2,205만원 143 4억 6,000만원 86

금천구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

금천구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 3
2026.09 신고 중 69
2026.08 106
2026.07 124
2026.06 104
2026.05 165
2026.04 153
2026.03 115
2026.02 97
2026.01 118
2025.12 80
2025.11 51
2025.10 93
2025.09 82
2025.08 66
2025.07 58
2025.06 128
2025.05 71
2025.04 54
2025.03 89
2025.02 59
2025.01 36
2024.12 43
2024.11 42

자주 묻는 질문

금천구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,185건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,803만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 300만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
금천구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 62.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.