서울 금천구 시흥동 1026 · 2014년 준공
남서울힐스테이트 실거래가
국토교통부에 신고된 남서울힐스테이트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 249건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 46건
9억 4,500만원
마지막 거래 2026.09.23 9억 6,000만원 · 3층
전세(신규) 22건
5억 7,250만원
전세가율 60.6%
2023년 7월 이후 최고가
10억원
2026.01 · 14층
월세(신규) 10건
3억원 / 125만원
보증금 / 월세 중앙값
- 남서울힐스테이트 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 46건 기준 중앙값 9억 4,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 850만원)보다 4% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 10억원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 7,250만원(22건)으로 전세가율 60.6%입니다. 1년 전(62.7%)보다 2.1%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 24건에서 46건으로 91.7% 늘었습니다.
- 시흥동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 3,500만원(45건), 1~3층이 9억원(9건)으로 고층이 3.9% 높습니다.
남서울힐스테이트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,750만원 | +6.8% | 9억원 2026.09 | 5억원 | 60.4% | 1억 2,000만원/140만원 | 22 · 10 |
| 84㎡ | 9억 4,500만원 | +4% | 10억원 2026.01 | 5억 7,250만원 | 60.6% | 3억원/125만원 | 46 · 22 |
| 113㎡ | 10억 6,000만원 | -8.4% | 12억 2,000만원 2026.07 | — | — | — | 8 · 0 |
| 115㎡ | 10억 7,750만원 | -4.2% | 11억 5,500만원 2026.07 | 7억원 | 65% | 3억 5,000만원/130만원 | 8 · 5 |
| 150㎡ | 11억 1,000만원 | -19.6% | 14억 500만원 2025.05 | — | — | — | 3 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 7,950만원 | 6억 5,000만원 | 10 · 5 |
| 2026년 2분기 | 9억 4,500만원 | 6억 2,000만원 | 20 · 4 |
| 2026년 1분기 | 9억 1,500만원 | 5억 7,000만원 | 13 · 7 |
| 2025년 4분기 | 9억 2,000만원 | 4억 6,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 3분기 | 9억 3,500만원 | 5억 9,000만원 | 5 · 10 |
| 2025년 2분기 | 9억 2,800만원 | 5억 6,000만원 | 10 · 4 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,850만원 | 5억 4,500만원 | 6 · 12 |
| 2024년 4분기 | 8억 6,000만원 | 5억 4,000만원 | 3 · 6 |
| 2024년 3분기 | 9억 500만원 | 5억 6,000만원 | 6 · 5 |
| 2024년 2분기 | 9억 500만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 750만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 3 | 9억 6,000만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 4 | 9억원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 3 | 9억 7,900만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 24 | 9억 6,500만원 |
| 2026.09.15 | 115㎡ | 23 | 11억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 17 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 16 | 9억 8,500만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 17 | 9억 7,000만원 |
| 2026.08.02 | 113㎡ | 1 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 115㎡ | 24 | 11억 5,500만원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 13 | 9억원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 16 | 9억 9,700만원 |
| 2026.07.19 | 84㎡ | 20 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 22 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 13 | 8억 5,950만원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 9 | 9억 8,500만원 |
| 2026.07.11 | 113㎡ | 3 | 12억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 9 | 9억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 115㎡ | 19 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 22 | 9억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 12 | 7억원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 11 | 8억 4,200만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 15 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 7 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 8 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 13 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 15 | 9억 4,500만원 |
| 2026.05.11 | 113㎡ | 2 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 84㎡ | 16 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 2 | 9억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 115㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 4 | 3,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 113㎡ | 20 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.11 | 113㎡ | 27 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 25 | 6억 5,000만원 | 10만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 59㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 65만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 8 | 3억원 | 130만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 8 | 3억원 | 130만원 |
| 2026.07.12 갱신 | 113㎡ | 11 | 6억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 21 | 4억 8,500만원 | 50만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 115㎡ | 10 | 4억 860만원 | 130만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 84㎡ | 19 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 28 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 59㎡ | 3 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 115㎡ | 20 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 150㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 150㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억 7,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
남서울힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 4,500만원(46건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
남서울힐스테이트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 22건의 보증금 중앙값은 5억 7,250만원입니다(전세가율 60.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
남서울힐스테이트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 10억원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.