서울 구로구 신도림동 642 · 2001년 준공
대림2 실거래가
국토교통부에 신고된 대림2 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 204건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 32건
12억 1,650만원
마지막 거래 2026.08.06 13억 4,800만원 · 15층
전세(신규) 10건
5억 8,000만원
전세가율 47.7%
2023년 7월 이후 최고가
13억 9,000만원
2026.07 · 9층
월세(신규) 10건
1억 7,500만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대림2 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 32건 기준 중앙값 12억 1,650만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 32.2% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 2,000만원).
- 2026년 7월의 최고가(13억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 12.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 8,000만원(10건)으로 전세가율 47.7%입니다. 1년 전(56.5%)보다 8.8%p 낮아졌습니다.
- 신도림동 아파트 20곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 4,900만원(30건), 1~3층이 9억 7,750만원(12건)으로 고층이 7.3% 높습니다.
대림2 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 1,650만원 | +32.2% | 13억 9,000만원 2026.07 | 5억 8,000만원 | 47.7% | 1억 7,500만원/110만원 | 32 · 10 |
| 84㎡ | 13억 4,500만원 | +12.1% | 14억 9,500만원 2026.07 | 6억 8,000만원 | 50.6% | — | 16 · 11 |
| 101㎡ | 14억 3,000만원 | +10.4% | 14억 9,000만원 2026.02 | — | — | 6억 5,000만원/40만원 | 4 · 0 |
| 134㎡ | 15억 4,000만원 | +10.8% | 15억 7,500만원 2026.04 | 7억 6,000만원 | 49.4% | 1억원/240만원 | 7 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 8,250만원 | 6억 2,000만원 | 8 · 1 |
| 2026년 2분기 | 12억 9,000만원 | 5억 6,500만원 | 5 · 4 |
| 2026년 1분기 | 11억 9,950만원 | 5억 7,500만원 | 12 · 4 |
| 2025년 4분기 | 10억 9,000만원 | 5억 4,500만원 | 11 · 3 |
| 2025년 3분기 | 10억 1,750만원 | 4억 9,000만원 | 10 · 2 |
| 2025년 2분기 | 8억 9,400만원 | 5억 1,500만원 | 8 · 14 |
| 2025년 1분기 | 8억 7,000만원 | 5억 750만원 | 11 · 4 |
| 2024년 4분기 | 8억 4,400만원 | 5억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 8억 5,050만원 | 5억 3,500만원 | 6 · 2 |
| 2024년 2분기 | 8억 4,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 2,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 3,400만원 | — | 8 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59㎡ | 15 | 13억 4,800만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 3 | 13억원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 8 | 14억 9,500만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 6 | 12억 4,600만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 2 | 11억 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 9 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 12 | 12억 6,300만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 15 | 12억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 8 | 13억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 7 | 12억 5,300만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 15 | 13억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 134㎡ | 20 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 6 | 13억 1,500만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 4 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 16 | 14억 3,500만원 |
| 2026.05.22 | 134㎡ | 12 | 14억 4,000만원 |
| 2026.05.22 | 134㎡ | 3 | 15억원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 5 | 12억 800만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 26 | 14억 6,300만원 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 9 | 12억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 134㎡ | 5 | 15억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 4 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 134㎡ | 4 | 15억 6,500만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 13 | 14억 5,500만원 |
| 2026.04.02 | 134㎡ | 17 | 15억 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 59㎡ | 1 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 101㎡ | 9 | 10억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 2 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.20 | 59㎡ | 19 | 12억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 9 | 12억 7,850만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 134㎡ | 21 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 59㎡ | 11 | 5억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 10 | 5,000만원 | 169만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 101㎡ | 25 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 84㎡ | 6 | 6억 7,200만원 | 30만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 59㎡ | 6 | 5,000만원 | 106만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 10 | 1억원 | 195만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 59㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.07.03 갱신 | 134㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 12 | 5억원 | 60만원 |
| 2026.06.24 갱신 | 59㎡ | 8 | 2억원 | 135만원 |
| 2026.06.24 갱신 | 134㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 59㎡ | 13 | 4억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 134㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 59㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.06.09 갱신 | 59㎡ | 20 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.06.08 갱신 | 59㎡ | 6 | 4억원 | 55만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 59㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.28 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 갱신 | 134㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 59㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 180만원 |
자주 묻는 질문
대림2 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 12억 1,650만원(32건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대림2 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 5억 8,000만원입니다(전세가율 47.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대림2 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 13억 9,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.