서울 관악구 봉천동 1733 · 2020년 준공
e편한세상서울대입구2차 실거래가
국토교통부에 신고된 e편한세상서울대입구2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 135건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 14건
14억 5,250만원
마지막 거래 2026.09.10 15억 9,500만원 · 12층
전세(신규) 19건
7억 5,000만원
전세가율 51.6%
2023년 7월 이후 최고가
15억 9,500만원
2026.09 · 12층
월세(신규) 9건
1억 5,000만원 / 225만원
보증금 / 월세 중앙값
- e편한세상서울대입구2차에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 14억 5,250만원(14건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 20% 올랐습니다(그 전 12개월 12억 1,000만원).
- 2026년 9월의 최고가(15억 9,500만원) 대비 현재 중앙값은 8.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 5,000만원(19건)으로 전세가율 51.6%입니다. 1년 전(58.3%)보다 6.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 51.7% 줄었습니다(29건 → 14건).
- 봉천동 아파트 43곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 13억 1,500만원(16건), 1~3층이 11억 2,500만원(7건)으로 고층이 16.9% 높습니다.
e편한세상서울대입구2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 13억원 | +25% | 13억 4,500만원 2026.06 | 6억 5,500만원 | 50.4% | 2억 5,000만원/170만원 | 6 · 12 |
| 84㎡ | 14억 5,250만원 | +20% | 15억 9,500만원 2026.09 | 7억 5,000만원 | 51.6% | 1억 5,000만원/225만원 | 14 · 19 |
| 116㎡ | 14억 7,000만원 | +6.5% | 16억 5,000만원 2026.09 | — | — | 1,000만원/85만원 | 5 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 6,500만원 | 7억 9,425만원 | 4 · 4 |
| 2026년 2분기 | 14억 4,000만원 | 7억 9,500만원 | 7 · 4 |
| 2026년 1분기 | 14억 750만원 | 7억 5,000만원 | 2 · 6 |
| 2025년 4분기 | 13억 2,500만원 | 7억 3,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 3분기 | 12억 5,800만원 | 7억 500만원 | 9 · 4 |
| 2025년 2분기 | 12억 500만원 | 7억 1,000만원 | 8 · 6 |
| 2025년 1분기 | 11억 7,000만원 | 7억원 | 9 · 8 |
| 2024년 4분기 | 11억 8,500만원 | 7억 1,900만원 | 2 · 8 |
| 2024년 3분기 | 11억 7,000만원 | 7억 3,250만원 | 4 · 4 |
| 2024년 2분기 | 11억 4,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 11억 3,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 116㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 12 | 15억 9,500만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 8 | 15억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 13 | 15억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 5 | 15억원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 6 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 14 | 13억 4,500만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 11 | 15억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 116㎡ | 14 | 15억 4,500만원 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 6 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 116㎡ | 2 | 14억 3,500만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 10 | 14억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 2 | 13억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 14 | 14억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 10 | 13억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 6 | 14억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 11 | 14억 4,000만원 |
| 2026.03.27 | 84㎡ | 9 | 13억 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 59㎡ | 10 | 12억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 14 | 14억 4,500만원 |
| 2026.01.22 | 116㎡ | 10 | 14억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 59㎡ | 5 | 12억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 116㎡ | 11 | 14억 4,500만원 |
| 2025.12.02 | 59㎡ | 12 | 11억 8,000만원 |
| 2025.11.12 | 84㎡ | 6 | 13억원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 7 | 13억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 9 | 13억원 |
| 2025.10.14 | 116㎡ | 12 | 13억 8,000만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 18 | 13억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 59㎡ | 1 | 10억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 2 | 7억 6,650만원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 220만원 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 225만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 13 | 2억원 | 224만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 116㎡ | 7 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 116㎡ | 3 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 7 | 5,000만원 | 273만원 |
| 2026.08.13 | 59㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 59㎡ | 7 | 2억원 | 172만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 8 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 1 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 116㎡ | 16 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 6 | 1억 6,402만원 | 42만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 39㎡ | 10 | 4,141만원 | 7만원 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 6 | 1억 4,326만원 | 52만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 116㎡ | 4 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 7,200만원 | 83만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 14 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 16 | 8억 850만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 116㎡ | 7 | 7억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 39㎡ | 6 | 2,833만원 | 17만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 39㎡ | 3 | 4,688만원 | 7만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 39㎡ | 12 | 4,600만원 | 7만원 |
자주 묻는 질문
e편한세상서울대입구2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 14억 5,250만원(14건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
e편한세상서울대입구2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 19건의 보증금 중앙값은 7억 5,000만원입니다(전세가율 51.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
e편한세상서울대입구2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 15억 9,500만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.