서울 관악구 봉천동 1000 · 1992년 준공
현대(관악) 실거래가
국토교통부에 신고된 현대(관악) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 338건 기준입니다.
전용 58㎡ 매매 최근 12개월 32건
9억 5,750만원
마지막 거래 2026.09.17 10억 2,000만원 · 2층
전세(신규) 28건
4억 4,000만원
전세가율 46%
2023년 7월 이후 최고가
10억 4,500만원
2026.07 · 15층
월세(신규) 12건
2억 2,500만원 / 63만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 현대(관악) 전용 58㎡ 은(는) 32건 거래됐고, 가운데 값은 9억 5,750만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 9,750만원)보다 37.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 10억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 4,000만원(28건)으로 전세가율 46%입니다. 1년 전(57.3%)보다 11.3%p 낮아졌습니다.
- 봉천동 아파트 43곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 5,000만원(27건), 1~3층이 7억 1,500만원(16건)으로 고층이 4.9% 높습니다.
현대(관악) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 9억 5,750만원 | +37.3% | 10억 4,500만원 2026.07 | 4억 4,000만원 | 46% | 2억 2,500만원/63만원 | 32 · 28 |
| 68㎡ | 10억 4,000만원 | +30.8% | 11억 8,000만원 2026.08 | 4억 8,000만원 | 46.2% | 2억원/110만원 | 21 · 22 |
| 84㎡ | 10억 6,000만원 | +24% | 11억 7,500만원 2026.03 | 5억 5,000만원 | 51.9% | — | 8 · 7 |
| 105㎡ | 11억 8,000만원 | +19.2% | 11억 9,000만원 2026.05 | 6억 2,000만원 | 52.5% | — | 5 · 3 |
| 116㎡ | 10억 9,750만원 | +7% | 13억원 2026.05 | 6억 4,000만원 | 58.3% | 3억원/120만원 | 9 · 9 |
| 123㎡ | 11억 6,000만원 | +14.9% | 13억 2,000만원 2026.07 | — | — | — | 5 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 58㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 2,500만원 | 4억 3,450만원 | 6 · 2 |
| 2026년 2분기 | 9억 8,500만원 | 4억 4,000만원 | 10 · 8 |
| 2026년 1분기 | 8억 6,250만원 | 4억 5,000만원 | 12 · 7 |
| 2025년 4분기 | 7억 7,000만원 | 4억 4,000만원 | 7 · 15 |
| 2025년 3분기 | 7억 2,100만원 | 4억 3,000만원 | 10 · 11 |
| 2025년 2분기 | 7억원 | 3억 9,500만원 | 17 · 7 |
| 2025년 1분기 | 6억 6,200만원 | 4억원 | 3 · 16 |
| 2024년 4분기 | 6억 6,000만원 | 4억원 | 3 · 5 |
| 2024년 3분기 | 6억 6,000만원 | 4억원 | 10 · 8 |
| 2024년 2분기 | 6억 2,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 3,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 6,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 58㎡ | 2 | 10억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 68㎡ | 7 | 11억 6,500만원 |
| 2026.08.21 | 68㎡ | 9 | 11억 6,000만원 |
| 2026.08.11 | 68㎡ | 4 | 11억 3,000만원 |
| 2026.08.10 | 68㎡ | 14 | 11억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 58㎡ | 5 | 10억원 |
| 2026.07.31 | 58㎡ | 4 | 10억 1,000만원 |
| 2026.07.29 | 68㎡ | 4 | 11억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 58㎡ | 10 | 10억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 123㎡ | 10 | 13억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 58㎡ | 15 | 10억 4,500만원 |
| 2026.07.01 | 68㎡ | 9 | 11억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 58㎡ | 4 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 15 | 11억 500만원 |
| 2026.06.08 | 58㎡ | 12 | 10억 3,300만원 |
| 2026.06.06 | 68㎡ | 11 | 11억 500만원 |
| 2026.06.06 | 58㎡ | 1 | 9억 6,500만원 |
| 2026.05.26 | 68㎡ | 9 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 68㎡ | 12 | 10억 5,500만원 |
| 2026.05.23 | 58㎡ | 12 | 9억 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 68㎡ | 14 | 10억원 |
| 2026.05.20 | 58㎡ | 9 | 9억 4,500만원 |
| 2026.05.19 | 58㎡ | 13 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 58㎡ | 11 | 10억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 3 | 11억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 123㎡ | 2 | 11억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 105㎡ | 14 | 11억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 116㎡ | 6 | 13억원 |
| 2026.05.08 | 58㎡ | 6 | 9억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 58㎡ | 5 | 9억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 68㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 58㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 123㎡ | 3 | 4억원 | 50만원 |
| 2026.09.28 | 68㎡ | 15 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.09.21 | 68㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 58㎡ | 1 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 5 | 5억원 | 40만원 |
| 2026.09.14 | 68㎡ | 6 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 68㎡ | 4 | 4억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 116㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 68㎡ | 5 | 3억 9,270만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 58㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 116㎡ | 11 | 2억원 | 160만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 116㎡ | 6 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.09.08 | 68㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 68㎡ | 8 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 58㎡ | 1 | 2억 8,941만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 116㎡ | 7 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 105㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 105㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 68㎡ | 13 | 4억 4,500만원 | 40만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 68㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 58㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 58㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 116㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 68㎡ | 15 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 58㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 120만원 |
자주 묻는 질문
현대(관악) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 매매가 중앙값은 9억 5,750만원(32건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대(관악) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 28건의 보증금 중앙값은 4억 4,000만원입니다(전세가율 46%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
현대(관악) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 58㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 10억 4,500만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.