서울 관악구 봉천동 1703 · 2000년 준공
봉천동아 실거래가
국토교통부에 신고된 봉천동아 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 206건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 20건
10억 4,650만원
마지막 거래 2026.09.18 12억 5,000만원 · 23층
전세(신규) 11건
5억 9,000만원
전세가율 56.4%
2023년 7월 이후 최고가
12억 5,000만원
2026.09 · 23층
월세(신규) 9건
1억 9,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 봉천동아 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 20건 기준 중앙값 10억 4,650만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 1,400만원)보다 14.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 12억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 16.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 9,000만원(11건)으로 전세가율 56.4%입니다. 1년 전(62.4%)보다 6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 38건에서 20건으로 47.4% 줄었습니다.
- 봉천동 아파트 43곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 23번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 4,500만원(37건), 1~3층이 8억 8,000만원(5건)으로 고층이 7.4% 높습니다.
봉천동아 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 4,750만원 | +44.6% | 11억 2,500만원 2026.08 | 4억 8,500만원 | 46.3% | 1억원/140만원 | 14 · 11 |
| 84㎡ | 10억 4,650만원 | +14.5% | 12억 5,000만원 2026.09 | 5억 9,000만원 | 56.4% | 1억 9,000만원/150만원 | 20 · 11 |
| 114㎡ | 11억 6,425만원 | +18.8% | 14억원 2026.09 | 7억원 | 60.1% | 2억 4,500만원/193만원 | 8 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 1,500만원 | 6억 6,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 11억 5,750만원 | 6억 9,000만원 | 8 · 1 |
| 2026년 1분기 | 10억 1,500만원 | 6억 3,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 4분기 | 9억 6,000만원 | 5억 7,000만원 | 7 · 8 |
| 2025년 3분기 | 9억 4,750만원 | 5억 7,000만원 | 14 · 9 |
| 2025년 2분기 | 9억 1,000만원 | 5억 7,250만원 | 12 · 6 |
| 2025년 1분기 | 8억 8,950만원 | 5억 3,250만원 | 6 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8억 8,100만원 | 5억 5,500만원 | 4 · 3 |
| 2024년 3분기 | 8억 7,150만원 | 5억 5,000만원 | 10 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8억 3,700만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 9,650만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 2,150만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 4,900만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 114㎡ | 3 | 12억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 23 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 114㎡ | 16 | 14억원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 12 | 11억 2,500만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 11 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 7 | 11억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 59㎡ | 10 | 10억 7,900만원 |
| 2026.07.01 | 114㎡ | 1 | 11억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 12 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 1 | 10억 6,500만원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 9 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 14 | 12억원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 8 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 16 | 11억 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 15 | 11억 5,500만원 |
| 2026.05.19 | 59㎡ | 21 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 6 | 11억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 18 | 12억원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 6 | 10억 4,500만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 24 | 9억 400만원 |
| 2026.04.03 | 114㎡ | 8 | 12억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 23 | 11억 2,500만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 18 | 11억 9,400만원 |
| 2026.03.12 | 59㎡ | 21 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 114㎡ | 4 | 11억 6,850만원 |
| 2026.02.28 | 59㎡ | 6 | 9억 7,500만원 |
| 2026.02.21 | 114㎡ | 15 | 8억원 |
| 2026.02.13 | 59㎡ | 24 | 9억원 |
| 2026.01.31 | 59㎡ | 16 | 9억 500만원 |
| 2026.01.16 | 84㎡ | 13 | 10억 1,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 160만원 |
| 2026.10.09 | 114㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억원 | 54만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 114㎡ | 9 | 3억원 | 174만원 |
| 2026.09.28 | 114㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 19 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 10 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 10 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 210만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 59㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.08.24 | 114㎡ | 11 | 3억원 | 180만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 19 | 4억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 59㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 114㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 17 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 17 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 59㎡ | 3 | 3억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 114㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 21 | 1억 5,500만원 | 97만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 84㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 114㎡ | 1 | 2억원 | 190만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 59㎡ | 13 | 2억원 | 90만원 |
| 2026.07.04 | 114㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 195만원 |
자주 묻는 질문
봉천동아 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 4,650만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
봉천동아 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 5억 9,000만원입니다(전세가율 56.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
봉천동아 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 12억 5,000만원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.