서울 관악구 봉천동 1712 · 2003년 준공
관악드림(삼성) 실거래가
국토교통부에 신고된 관악드림(삼성) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 303건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 27건
11억 9,500만원
마지막 거래 2026.09.19 12억 3,800만원 · 2층
전세(신규) 15건
5억 9,000만원
전세가율 49.4%
2023년 7월 이후 최고가
13억 3,500만원
2026.08 · 22층
월세(신규) 12건
2억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 관악드림(삼성)에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 11억 9,500만원(27건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 27.1% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 4,000만원).
- 2026년 8월의 최고가(13억 3,500만원) 대비 현재 중앙값은 10.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 9,000만원(15건)으로 전세가율 49.4%입니다. 1년 전(58.5%)보다 9.1%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 34.1% 줄었습니다(41건 → 27건).
- 봉천동 아파트 43곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 4,000만원(40건), 1~3층이 9억 5,500만원(10건)으로 고층이 8.9% 높습니다.
관악드림(삼성) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 3,000만원 | +40.4% | 12억 1,000만원 2026.09 | 5억원 | 44.2% | 3억 2,500만원/100만원 | 24 · 19 |
| 60㎡ | — | — | 12억원 2026.08 | 5억 8,000만원 | — | 7,000만원/170만원 | 2 · 7 |
| 84㎡ | 11억 9,500만원 | +27.1% | 13억 3,500만원 2026.08 | 5억 9,000만원 | 49.4% | 2억원/160만원 | 27 · 15 |
| 102㎡ | — | — | 11억원 2025.10 | 6억 2,000만원 | — | — | 0 · 3 |
| 114㎡ | 12억 7,450만원 | +19.1% | 14억 4,000만원 2026.07 | — | — | 2억 2,500만원/190만원 | 10 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 5,000만원 | 6억 5,000만원 | 5 · 4 |
| 2026년 2분기 | 12억 1,000만원 | 6억 8,000만원 | 7 · 1 |
| 2026년 1분기 | 11억 8,200만원 | 6억 2,000만원 | 11 · 2 |
| 2025년 4분기 | 10억 6,000만원 | 5억 7,000만원 | 10 · 12 |
| 2025년 3분기 | 10억 3,000만원 | 5억 5,000만원 | 7 · 11 |
| 2025년 2분기 | 9억 5,300만원 | 5억 6,000만원 | 12 · 8 |
| 2025년 1분기 | 9억 2,500만원 | 5억 4,500만원 | 11 · 6 |
| 2024년 4분기 | 9억 1,450만원 | 5억 5,000만원 | 8 · 15 |
| 2024년 3분기 | 9억 1,700만원 | 5억 5,000만원 | 8 · 5 |
| 2024년 2분기 | 9억 50만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 8,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 8,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 5,750만원 | — | 10 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59㎡ | 14 | 11억 9,300만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 2 | 12억 3,800만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 1 | 12억 4,900만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 19 | 11억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 16 | 12억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 6 | 12억원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 22 | 13억 3,500만원 |
| 2026.07.31 | 59㎡ | 9 | 11억 9,500만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 1 | 10억 1,500만원 |
| 2026.07.20 | 114㎡ | 18 | 14억 4,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 21 | 13억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 16 | 11억 9,900만원 |
| 2026.07.11 | 114㎡ | 16 | 13억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 114㎡ | 10 | 14억 3,200만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 4 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 59㎡ | 17 | 11억 8,000만원 |
| 2026.06.16 | 114㎡ | 5 | 13억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 18 | 10억 7,900만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 14 | 12억 4,700만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 13 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 13 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 20 | 12억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 7 | 12억원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 1 | 12억 4,500만원 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 19 | 11억 5,500만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 18 | 11억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 14 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 59㎡ | 25 | 11억 9,600만원 |
| 2026.05.09 | 114㎡ | 12 | 13억원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 5 | 11억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억원 | 70만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 114㎡ | 3 | 6억 2,400만원 | 50만원 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 149만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 17 | 6억 5,100만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 2 | 5억 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 84㎡ | 1 | 5억원 | 30만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 60㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 12 | 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 33만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 60㎡ | 9 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 114㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.13 | 114㎡ | 16 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 8 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 59㎡ | 11 | 4억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 60㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 144만원 |
| 2026.07.25 | 114㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 84㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 59㎡ | 10 | 5억원 | 9만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
관악드림(삼성) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 11억 9,500만원(27건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
관악드림(삼성) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 5억 9,000만원입니다(전세가율 49.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
관악드림(삼성) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 13억 3,500만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.