서울 관악구 봉천동 1712 · 2003년 준공
관악드림(동아) 실거래가
국토교통부에 신고된 관악드림(동아) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 453건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 37건
12억원
마지막 거래 2026.09.04 12억 5,000만원 · 6층
전세(신규) 24건
6억 1,000만원
전세가율 50.8%
2023년 7월 이후 최고가
13억 3,500만원
2026.08 · 22층
월세(신규) 11건
3억원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 관악드림(동아) 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 37건 기준 중앙값 12억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 27.7% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 4,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 13억 3,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 1,000만원(24건)으로 전세가율 50.8%입니다. 1년 전(58.5%)보다 7.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 21.3% 줄었습니다(47건 → 37건).
- 봉천동 아파트 43곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 12번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 8,750만원(44건), 1~3층이 9억 4,000만원(15건)으로 고층이 15.7% 높습니다.
관악드림(동아) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 9,700만원 | +34.6% | 11억 9,500만원 2026.06 | 5억원 | 45.6% | 1억원/180만원 | 17 · 19 |
| 60㎡ | 11억 2,000만원 | +34.1% | 12억 4,500만원 2026.08 | 5억 1,500만원 | 46% | 2억 2,500만원/120만원 | 15 · 11 |
| 84㎡ | 12억원 | +27.7% | 13억 3,500만원 2026.08 | 6억 1,000만원 | 50.8% | 3억원/140만원 | 37 · 24 |
| 102㎡ | 11억 8,250만원 | +18.3% | 13억 4,000만원 2026.06 | 6억 3,500만원 | 53.7% | — | 8 · 4 |
| 114㎡ | 12억원 | +13.7% | 14억 5,000만원 2026.08 | 7억 3,500만원 | 61.3% | 2억원/185만원 | 18 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 9,500만원 | 6억 8,500만원 | 5 · 2 |
| 2026년 2분기 | 12억 1,500만원 | 6억 4,000만원 | 14 · 7 |
| 2026년 1분기 | 11억 8,750만원 | 6억원 | 12 · 7 |
| 2025년 4분기 | 10억 6,250만원 | 5억 8,000만원 | 12 · 13 |
| 2025년 3분기 | 9억 7,000만원 | 5억 5,000만원 | 9 · 14 |
| 2025년 2분기 | 9억 4,000만원 | 5억 6,000만원 | 15 · 9 |
| 2025년 1분기 | 9억 1,000만원 | 5억 2,000만원 | 14 · 18 |
| 2024년 4분기 | 8억 8,000만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 14 |
| 2024년 3분기 | 9억 2,500만원 | 5억 7,750만원 | 13 · 2 |
| 2024년 2분기 | 8억 6,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 5,000만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84㎡ | 6 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 11 | 12억 9,500만원 |
| 2026.08.31 | 114㎡ | 15 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.30 | 114㎡ | 17 | 14억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 12 | 12억 4,500만원 |
| 2026.08.17 | 114㎡ | 8 | 13억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 114㎡ | 9 | 13억 8,000만원 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 22 | 13억 3,500만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 16 | 13억 200만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 2 | 11억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 3 | 11억 7,500만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 5 | 11억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 11 | 11억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 4 | 11억 1,700만원 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 25 | 12억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 102㎡ | 20 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 5 | 11억 5,500만원 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 9 | 11억 9,500만원 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 25 | 10억 9,700만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 21 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 102㎡ | 13 | 13억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 5 | 12억 2,500만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 22 | 12억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 27 | 11억 9,300만원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 2 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 102㎡ | 19 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 114㎡ | 6 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 10 | 11억 6,500만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 7 | 11억원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 17 | 12억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 60㎡ | 5 | 1억원 | 128만원 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 1 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 84㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 20 | 4억원 | 150만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 9 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 15 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 140만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 13 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 3 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 60㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 7 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 7 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 60㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.30 | 59㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 60㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 84㎡ | 12 | 4억 6,300만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 23 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 26 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 5 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.08.17 | 114㎡ | 12 | 5억원 | 100만원 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 114㎡ | 13 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 84㎡ | 5 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 59㎡ | 4 | 3억 8,896만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
관악드림(동아) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 12억원(37건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
관악드림(동아) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 24건의 보증금 중앙값은 6억 1,000만원입니다(전세가율 50.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
관악드림(동아) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 13억 3,500만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.