서울 강남구 일원동 743 · 2021년 준공
디에이치자이개포 실거래가
국토교통부에 신고된 디에이치자이개포 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 173건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 4건
37억 2,500만원
마지막 거래 2026.05.23 36억 5,000만원 · 35층
전세(신규) 25건
16억원
전세가율 43%
2023년 7월 이후 최고가
39억원
2025.11 · 27층
월세(신규) 26건
10억원 / 220만원
보증금 / 월세 중앙값
- 디에이치자이개포에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 37억 2,500만원(4건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(33억 3,000만원)보다 11.9% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 11월 39억원이고, 지금 중앙값은 그보다 4.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 16억원(25건)으로 전세가율 43%입니다. 1년 전(48%)보다 5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 15건에서 4건으로 73.3% 줄었습니다.
- 일원동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
디에이치자이개포 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | — | — | — | — | — | 2억 1,060만원/31만원 | 0 · 0 |
| 44㎡ | — | — | — | — | — | 2억 2,580만원/33만원 | 0 · 0 |
| 63㎡ | — | — | 33억원 2025.11 | 13억 2,500만원 | — | 10억 7,500만원/105만원 | 1 · 10 |
| 76㎡ | — | — | 35억 5,000만원 2025.09 | 14억 4,500만원 | — | 8억 5,000만원/235만원 | 0 · 8 |
| 84㎡ | 37억 2,500만원 | +11.9% | 39억원 2025.11 | 16억원 | 43% | 10억원/220만원 | 4 · 25 |
| 103㎡ | — | — | 44억 7,000만원 2026.01 | 18억 9,000만원 | — | 12억 5,000만원/330만원 | 2 · 6 |
| 118㎡ | — | — | 51억 5,000만원 2025.12 | 23억원 | — | 20억원/160만원 | 1 · 3 |
| 132㎡ | — | — | 53억원 2025.06 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 16억원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 36억 7,500만원 | 16억 5,000만원 | 2 · 6 |
| 2026년 1분기 | 37억 5,000만원 | 14억 9,000만원 | 1 · 6 |
| 2025년 4분기 | 39억원 | 15억 8,750만원 | 1 · 14 |
| 2025년 3분기 | 38억원 | 16억원 | 1 · 11 |
| 2025년 2분기 | 35억 6,500만원 | 16억 2,000만원 | 2 · 11 |
| 2025년 1분기 | 33억 3,000만원 | 16억 5,000만원 | 9 · 8 |
| 2024년 4분기 | 33억원 | 15억 9,000만원 | 4 · 11 |
| 2024년 3분기 | 32억 500만원 | 15억원 | 4 · 3 |
| 2024년 2분기 | 29억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 27억 9,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 28억 8,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 29억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 103㎡ | 21 | 43억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 35 | 36억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 15 | 37억원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 14 | 37억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 103㎡ | 5 | 44억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 118㎡ | 15 | 51억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 63㎡ | 14 | 33억원 |
| 2025.11.03 | 84㎡ | 27 | 39억원 |
| 2025.09.11 | 76㎡ | 10 | 35억 5,000만원 |
| 2025.07.10 | 84㎡ | 25 | 38억원 |
| 2025.07.07 | 76㎡ | 13 | 34억 2,500만원 |
| 2025.07.05 | 103㎡ | 3 | 40억원 |
| 2025.06.30 | 63㎡ | 16 | 28억 7,000만원 |
| 2025.06.18 | 132㎡ | 7 | 53억원 |
| 2025.05.19 | 84㎡ | 31 | 36억원 |
| 2025.05.09 | 84㎡ | 12 | 35억 3,000만원 |
| 2025.03.23 | 63㎡ | 20 | 28억원 |
| 2025.03.21 | 76㎡ | 2 | 30억 8,000만원 |
| 2025.03.20 | 76㎡ | 21 | 30억 2,500만원 |
| 2025.03.15 | 84㎡ | 24 | 34억 8,000만원 |
| 2025.03.08 | 118㎡ | 12 | 46억원 |
| 2025.03.06 | 63㎡ | 3 | 27억 9,000만원 |
| 2025.03.03 | 84㎡ | 23 | 34억원 |
| 2025.03.01 | 84㎡ | 32 | 33억 7,000만원 |
| 2025.02.27 | 76㎡ | 8 | 31억 3,700만원 |
| 2025.02.22 | 84㎡ | 10 | 33억 2,000만원 |
| 2025.02.20 | 84㎡ | 22 | 33억 3,000만원 |
| 2025.02.10 | 63㎡ | 12 | 25억 9,000만원 |
| 2025.02.02 | 84㎡ | 15 | 33억 3,000만원 |
| 2025.02.01 | 84㎡ | 26 | 33억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 갱신 | 84㎡ | 14 | 15억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 24 | 2억원 | 490만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 32 | 13억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 15 | 8억원 | 330만원 |
| 2026.10.02 | 41㎡ | 16 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 17 | 16억 500만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 41㎡ | 5 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.10.01 | 41㎡ | 6 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 18 | 7,640만원 | 76만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 8 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 16 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 12 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 4 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 18 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 16 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.30 | 41㎡ | 15 | 1억 5,280만원 | 60만원 |
| 2026.09.29 | 118㎡ | 15 | 23억원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 41㎡ | 16 | 1억 2,544만원 | 98만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 41㎡ | 7 | 2억 1,950만원 | 31만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 41㎡ | 10 | 1억 7,248만원 | 69만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 41㎡ | 10 | 2억 3,388만원 | 38만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 41㎡ | 12 | 1억 5,680만원 | 63만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 41㎡ | 24 | 1억 5,680만원 | 62만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 41㎡ | 20 | 1억 5,680만원 | 63만원 |
| 2026.09.25 갱신 | 41㎡ | 3 | 2억 1,820만원 | 32만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 41㎡ | 15 | 2억 1,820만원 | 32만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 41㎡ | 2 | 1억 9,480만원 | 44만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 41㎡ | 11 | 2억 4,956만원 | 45만원 |
| 2026.09.22 | 63㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | 110만원 |
자주 묻는 질문
디에이치자이개포 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 37억 2,500만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
디에이치자이개포 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 25건의 보증금 중앙값은 16억원입니다(전세가율 43%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
디에이치자이개포 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 39억원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.