서울 강남구 일원동 711 · 1992년 준공
수서 실거래가
국토교통부에 신고된 수서 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 134건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 9건
15억원
마지막 거래 2026.08.01 15억원 · 9층
전세(신규) 10건
4억 5,000만원
전세가율 30%
2023년 7월 이후 최고가
15억 3,000만원
2026.01 · 10층
월세(신규) 9건
5,000만원 / 145만원
보증금 / 월세 중앙값
- 수서 전용 39㎡ 매매가는 최근 12개월 9건 기준 중앙값 15억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 4,000만원)보다 59.6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(15억 3,000만원, 2026년 1월 10층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(10건)으로 전세가율 30%입니다. 1년 전(42.6%)보다 12.6%p 낮아졌습니다.
- 일원동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 5,000만원(6건), 1~3층이 9억원(6건)으로 고층이 61.1% 높습니다.
수서 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 15억원 | +59.6% | 15억 3,000만원 2026.01 | 4억 5,000만원 | 30% | 5,000만원/145만원 | 9 · 10 |
| 49㎡ | 16억 3,250만원 | — | 17억 5,000만원 2026.01 | — | — | — | 4 · 2 |
| 50㎡ | — | — | 15억원 2025.11 | — | — | — | 2 · 0 |
| 51㎡ | — | — | 17억 5,000만원 2026.03 | 5억 5,200만원 | — | 1억원/175만원 | 1 · 4 |
| 52㎡ | — | — | 17억 7,000만원 2026.03 | 5억 5,000만원 | — | — | 2 · 3 |
| 59㎡ | 18억 4,250만원 | +42.8% | 19억 500만원 2026.06 | 5억 7,375만원 | 31.1% | 2억 6,000만원/160만원 | 6 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억원 | 4억 6,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 14억 5,500만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 14억 9,000만원 | 4억 5,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 12억 4,000만원 | 4억 3,000만원 | 1 · 7 |
| 2025년 3분기 | 10억 3,500만원 | 4억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 10억 3,000만원 | 4억원 | 1 · 5 |
| 2025년 1분기 | 9억 1,500만원 | 3억 6,000만원 | 6 · 4 |
| 2024년 4분기 | 8억 5,000만원 | 4억 250만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 8억 4,500만원 | 3억 7,000만원 | 6 · 2 |
| 2024년 2분기 | 8억 2,700만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 49㎡ | 1 | 17억 1,500만원 |
| 2026.08.01 | 39㎡ | 9 | 15억원 |
| 2026.07.09 | 39㎡ | 8 | 15억원 |
| 2026.07.08 | 39㎡ | 11 | 15억원 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 11 | 19억 500만원 |
| 2026.05.20 | 39㎡ | 10 | 15억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 12 | 18억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 9 | 18억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 39㎡ | 3 | 14억원 |
| 2026.03.30 | 52㎡ | 13 | 17억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 50㎡ | 10 | 13억원 |
| 2026.03.18 | 51㎡ | 10 | 17억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 59㎡ | 9 | 18억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 59㎡ | 9 | 18억 3,500만원 |
| 2026.01.30 | 49㎡ | 13 | 17억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 39㎡ | 10 | 15억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 39㎡ | 7 | 14억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 39㎡ | 11 | 14억원 |
| 2025.12.22 | 59㎡ | 3 | 16억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 52㎡ | 3 | 15억원 |
| 2025.12.15 | 49㎡ | 13 | 15억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 49㎡ | 13 | 15억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 39㎡ | 12 | 12억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 50㎡ | 6 | 15억원 |
| 2025.10.24 | 50㎡ | 4 | 14억 7,000만원 |
| 2025.09.24 | 59㎡ | 2 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.19 | 52㎡ | 9 | 8억 2,000만원 |
| 2025.09.04 | 59㎡ | 7 | 16억원 |
| 2025.07.16 | 39㎡ | 3 | 10억 3,500만원 |
| 2025.07.08 | 59㎡ | 5 | 9억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 59㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 12 | 5억원 | 50만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 39㎡ | 2 | 2억원 | 41만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 39㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 39㎡ | 1 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 39㎡ | 3 | 3억 6,464만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 52㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 39㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 39㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 52㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 49㎡ | 7 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 49㎡ | 10 | 4억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 2,200만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 39㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 63만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 63만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 51㎡ | 12 | 4억원 | 44만원 |
| 2026.07.20 | 39㎡ | 9 | 3억원 | 80만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 7 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 50㎡ | 4 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 39㎡ | 3 | 3억 5,647만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 39㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 59㎡ | 8 | 4억원 | 55만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 39㎡ | 11 | 2,500만원 | 150만원 |
| 2026.07.09 갱신 | 39㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 50㎡ | 4 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 39㎡ | 1 | 3,000만원 | 92만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 59㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 59㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 39㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
수서 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 15억원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
수서 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 30%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
수서 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 15억 3,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.