서울 강남구 압구정동 443 · 1976년 준공
현대3차(61~64동) 실거래가
국토교통부에 신고된 현대3차(61~64동) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 63건 기준입니다.
전용 82㎡ 매매 최근 12개월 5건
46억 5,000만원
마지막 거래 2026.06.19 46억 5,000만원 · 1층
전세(신규) 17건
7억 5,000만원
전세가율 16.1%
2023년 7월 이후 최고가
60억 7,000만원
2025.11 · 12층
월세(신규) 9건
2억원 / 320만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 현대3차(61~64동) 전용 82㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 46억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.2% 올랐습니다(그 전 12개월 45억 5,000만원).
- 2025년 11월의 최고가(60억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 23.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 5,000만원(17건)으로 전세가율 16.1%입니다. 1년 전(16.5%)보다 0.4%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 64.3% 줄었습니다(14건 → 5건).
- 압구정동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 53억원(3건), 1~3층이 46억 7,500만원(8건)으로 고층이 13.4% 높습니다.
현대3차(61~64동) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 46억 5,000만원 | +2.2% | 60억 7,000만원 2025.11 | 7억 5,000만원 | 16.1% | 2억원/320만원 | 5 · 17 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 82㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 7억 4,000만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 46억 3,750만원 | 11억 1,000만원 | 4 · 4 |
| 2026년 1분기 | — | 7억 5,000만원 | 0 · 7 |
| 2025년 4분기 | 60억 7,000만원 | 7억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2025년 3분기 | 56억 5,000만원 | 7억 8,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 2분기 | 53억 7,500만원 | 7억 5,000만원 | 4 · 7 |
| 2025년 1분기 | 43억원 | 9억원 | 5 · 6 |
| 2024년 4분기 | 41억 2,000만원 | 7억 2,000만원 | 6 · 12 |
| 2024년 3분기 | 34억 6,000만원 | 8억원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 34억 9,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 34억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 37억원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 35억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 82㎡ | 1 | 46억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 82㎡ | 4 | 48억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 82㎡ | 1 | 46억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 82㎡ | 1 | 46억원 |
| 2025.11.28 | 82㎡ | 12 | 60억 7,000만원 |
| 2025.09.12 | 82㎡ | 9 | 60억원 |
| 2025.07.30 | 82㎡ | 3 | 53억원 |
| 2025.06.14 | 82㎡ | 3 | 54억 5,000만원 |
| 2025.06.02 | 82㎡ | 7 | 55억원 |
| 2025.05.20 | 82㎡ | 1 | 50억원 |
| 2025.04.02 | 82㎡ | 10 | 53억원 |
| 2025.03.07 | 82㎡ | 3 | 47억원 |
| 2025.02.25 | 82㎡ | 4 | 44억원 |
| 2025.02.15 | 82㎡ | 5 | 43억원 |
| 2025.02.05 | 82㎡ | 7 | 43억원 |
| 2025.01.21 | 82㎡ | 10 | 42억원 |
| 2024.11.15 | 82㎡ | 6 | 41억 4,000만원 |
| 2024.11.13 | 82㎡ | 6 | 43억원 |
| 2024.11.07 | 82㎡ | 2 | 39억 5,000만원 |
| 2024.10.28 | 82㎡ | 8 | 40억원 |
| 2024.10.28 | 82㎡ | 10 | 41억 5,000만원 |
| 2024.10.23 | 82㎡ | 9 | 41억원 |
| 2024.07.16 | 82㎡ | 4 | 36억 7,000만원 |
| 2024.07.01 | 82㎡ | 1 | 32억 5,000만원 |
| 2024.06.28 | 82㎡ | 6 | 36억 9,000만원 |
| 2024.05.08 | 82㎡ | 12 | 34억원 |
| 2024.05.04 | 82㎡ | 5 | 34억 5,000만원 |
| 2024.04.04 | 82㎡ | 5 | 35억 4,000만원 |
| 2024.03.23 | 82㎡ | 4 | 35억원 |
| 2024.02.18 | 82㎡ | 3 | 34억 1,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 갱신 | 82㎡ | 7 | 7억 7,550만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 82㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 82㎡ | 10 | 7억 6,250만원 | 60만원 |
| 2026.08.05 | 82㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 82㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 83만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 82㎡ | 7 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.07.25 | 82㎡ | 3 | 1억원 | 320만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 82㎡ | 7 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 82㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 320만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 82㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 82㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 82㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 82㎡ | 12 | 6억원 | 100만원 |
| 2026.06.24 | 82㎡ | 5 | 2억원 | 320만원 |
| 2026.06.22 갱신 | 82㎡ | 11 | 2억원 | 260만원 |
| 2026.06.11 갱신 | 82㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 갱신 | 82㎡ | 8 | 1억원 | 337만원 |
| 2026.06.04 | 82㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 82㎡ | 6 | 5억원 | 145만원 |
| 2026.05.30 갱신 | 82㎡ | 6 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.25 갱신 | 82㎡ | 5 | 8억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 82㎡ | 1 | 12억원 | 전세 |
| 2026.05.09 갱신 | 82㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.06 | 82㎡ | 10 | 1억원 | 345만원 |
| 2026.05.01 | 82㎡ | 4 | 11억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 82㎡ | 8 | 11억원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 82㎡ | 1 | 1억원 | 320만원 |
| 2026.04.07 | 82㎡ | 7 | 3억원 | 270만원 |
| 2026.03.28 갱신 | 82㎡ | 12 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 82㎡ | 3 | 9억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
현대3차(61~64동) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 82㎡의 매매가 중앙값은 46억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대3차(61~64동) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 7억 5,000만원입니다(전세가율 16.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
현대3차(61~64동) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 82㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 60억 7,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.