서울 강남구 개포동 12 · 1992년 준공
성원대치2단지아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 성원대치2단지아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 551건 기준입니다.
전용 33㎡ 매매 최근 12개월 28건
15억 2,500만원
마지막 거래 2026.06.27 15억 9,500만원 · 11층
전세(신규) 51건
3억 9,000만원
전세가율 25.6%
2023년 7월 이후 최고가
16억 5,500만원
2026.02 · 8층
월세(신규) 34건
4,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 성원대치2단지아파트 전용 33㎡ 매매가는 최근 12개월 28건 기준 중앙값 15억 2,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 43.3% 올랐습니다(그 전 12개월 10억 6,400만원).
- 2026년 2월의 최고가(16억 5,500만원) 대비 현재 중앙값은 7.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 9,000만원(51건)으로 전세가율 25.6%입니다. 1년 전(31%)보다 5.4%p 낮아졌습니다.
- 개포동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 13억원(23건), 1~3층이 14억 8,750만원(10건)으로 고층이 12.6% 낮습니다.
성원대치2단지아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 15억 2,500만원 | +43.3% | 16억 5,500만원 2026.02 | 3억 9,000만원 | 25.6% | 4,000만원/140만원 | 28 · 51 |
| 39㎡ | 17억 5,000만원 | +30.4% | 19억 2,000만원 2026.01 | 5억 500만원 | 28.9% | 1억원/150만원 | 25 · 56 |
| 49㎡ | 20억 5,250만원 | +28.3% | 22억 7,000만원 2025.12 | 6억 5,000만원 | 31.7% | 2억 9,000만원/153만원 | 16 · 46 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 33㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 3억 3,500만원 | 0 · 12 |
| 2026년 2분기 | 15억원 | 4억원 | 17 · 9 |
| 2026년 1분기 | 16억 2,000만원 | 3억 9,000만원 | 7 · 16 |
| 2025년 4분기 | 15억원 | 3억 8,000만원 | 7 · 15 |
| 2025년 3분기 | 12억 8,000만원 | 3억 4,000만원 | 5 · 21 |
| 2025년 2분기 | 10억 8,900만원 | 3억 2,000만원 | 6 · 23 |
| 2025년 1분기 | 10억 4,000만원 | 3억 750만원 | 15 · 26 |
| 2024년 4분기 | 10억 3,750만원 | 3억원 | 4 · 21 |
| 2024년 3분기 | 10억 4,500만원 | 3억 1,000만원 | 8 · 17 |
| 2024년 2분기 | 9억 8,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 9,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 9,000만원 | — | 9 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 39㎡ | 1 | 16억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 49㎡ | 15 | 19억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 49㎡ | 2 | 20억 5,500만원 |
| 2026.07.28 | 49㎡ | 13 | 20억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 39㎡ | 15 | 17억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 49㎡ | 2 | 20억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 33㎡ | 11 | 15억 9,500만원 |
| 2026.06.24 | 33㎡ | 12 | 16억원 |
| 2026.06.13 | 33㎡ | 5 | 15억원 |
| 2026.06.11 | 39㎡ | 3 | 17억 1,500만원 |
| 2026.06.03 | 33㎡ | 5 | 15억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 39㎡ | 9 | 17억 1,000만원 |
| 2026.06.02 | 33㎡ | 12 | 15억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 39㎡ | 11 | 17억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 33㎡ | 6 | 15억원 |
| 2026.05.22 | 39㎡ | 1 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 39㎡ | 11 | 17억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 33㎡ | 2 | 14억 9,500만원 |
| 2026.05.13 | 39㎡ | 15 | 17억 1,000만원 |
| 2026.05.11 | 39㎡ | 7 | 17억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 49㎡ | 11 | 20억 5,500만원 |
| 2026.05.09 | 49㎡ | 3 | 20억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 39㎡ | 3 | 17억 500만원 |
| 2026.05.05 | 33㎡ | 14 | 15억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 49㎡ | 4 | 20억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 33㎡ | 10 | 14억 9,500만원 |
| 2026.05.01 | 39㎡ | 9 | 17억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 39㎡ | 11 | 17억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 8 | 20억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 39㎡ | 2 | 16억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.10.12 | 39㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.11 | 39㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 33㎡ | 11 | 4억원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 33㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 53만원 |
| 2026.10.03 | 49㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 39㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 39㎡ | 14 | 3억 4,033만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 33㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 49㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 49㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.28 | 33㎡ | 14 | 1억원 | 125만원 |
| 2026.09.23 | 49㎡ | 3 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.09.23 | 49㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 160만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 39㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 33㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 39㎡ | 6 | 1억원 | 117만원 |
| 2026.09.19 | 39㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 33㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 39㎡ | 1 | 3억 4,650만원 | 45만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 49㎡ | 2 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 39㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 39㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 39㎡ | 6 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 49㎡ | 4 | 4억원 | 100만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 33㎡ | 5 | 3억 2,550만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 39㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 39㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 8만원 |
| 2026.09.12 | 39㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 33㎡ | 8 | 1억원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
성원대치2단지아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 33㎡의 매매가 중앙값은 15억 2,500만원(28건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
성원대치2단지아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 51건의 보증금 중앙값은 3억 9,000만원입니다(전세가율 25.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
성원대치2단지아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 33㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 16억 5,500만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.