서울 강남구 개포동 12 · 1992년 준공
삼익대청아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 삼익대청아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 228건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 10건
17억 5,250만원
마지막 거래 2026.07.11 18억원 · 5층
전세(신규) 33건
4억 9,000만원
전세가율 28%
2023년 7월 이후 최고가
19억 5,000만원
2026.01 · 8층
월세(신규) 12건
5,000만원 / 153만원
보증금 / 월세 중앙값
- 삼익대청아파트에서 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 17억 5,250만원(10건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 29.8% 올랐습니다(그 전 12개월 13억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 19억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,000만원(33건)으로 전세가율 28%입니다. 1년 전(32.6%)보다 4.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 44.4% 줄었습니다(18건 → 10건).
- 개포동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 4,000만원(11건), 1~3층이 14억 6,500만원(5건)으로 고층이 1.7% 낮습니다.
삼익대청아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 17억 5,250만원 | +29.8% | 19억 5,000만원 2026.01 | 4억 9,000만원 | 28% | 5,000만원/153만원 | 10 · 33 |
| 51㎡ | 20억 6,000만원 | +18.4% | 21억 5,000만원 2026.04 | 6억 4,500만원 | 31.3% | 5,000만원/180만원 | 10 · 24 |
| 60㎡ | 23억 500만원 | +18.8% | 24억원 2026.05 | 7억 6,000만원 | 33% | 1억원/230만원 | 4 · 18 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 3,000만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 7 |
| 2026년 2분기 | 17억 2,600만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 9 |
| 2026년 1분기 | 19억 5,000만원 | 5억원 | 1 · 11 |
| 2025년 4분기 | 18억원 | 4억 5,000만원 | 5 · 9 |
| 2025년 3분기 | 14억 6,500만원 | 4억 4,000만원 | 5 · 17 |
| 2025년 2분기 | 13억 8,500만원 | 4억 5,000만원 | 1 · 7 |
| 2025년 1분기 | 12억 9,000만원 | 4억 3,000만원 | 6 · 15 |
| 2024년 4분기 | 12억 1,000만원 | 4억 3,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 3분기 | 13억 2,500만원 | 3억 9,000만원 | 1 · 8 |
| 2024년 2분기 | 11억 4,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 11억 5,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 11억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 12억원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 51㎡ | 9 | 21억원 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 12 | 23억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 51㎡ | 6 | 20억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 3 | 16억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 39㎡ | 5 | 18억원 |
| 2026.07.09 | 39㎡ | 12 | 12억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 51㎡ | 14 | 21억원 |
| 2026.07.04 | 51㎡ | 7 | 21억원 |
| 2026.06.27 | 39㎡ | 5 | 17억 7,500만원 |
| 2026.06.22 | 51㎡ | 8 | 20억 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 51㎡ | 13 | 19억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 51㎡ | 2 | 19억원 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 4 | 22억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 8 | 24억원 |
| 2026.05.12 | 51㎡ | 3 | 19억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 39㎡ | 9 | 17억 2,600만원 |
| 2026.04.21 | 39㎡ | 14 | 17억원 |
| 2026.04.21 | 39㎡ | 9 | 17억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 51㎡ | 10 | 19억 8,000만원 |
| 2026.04.07 | 39㎡ | 12 | 17억원 |
| 2026.04.06 | 51㎡ | 12 | 21억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 39㎡ | 8 | 19억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 39㎡ | 15 | 18억원 |
| 2025.11.06 | 39㎡ | 2 | 18억원 |
| 2025.10.31 | 39㎡ | 15 | 17억원 |
| 2025.10.31 | 39㎡ | 8 | 8억 7,000만원 |
| 2025.10.29 | 39㎡ | 13 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.23 | 51㎡ | 3 | 19억 8,000만원 |
| 2025.10.21 | 60㎡ | 10 | 22억 5,000만원 |
| 2025.09.19 | 39㎡ | 2 | 15억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 갱신 | 60㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 51㎡ | 14 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 39㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 51㎡ | 10 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 51㎡ | 2 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 39㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 12 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 39㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 51㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 60㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 39㎡ | 6 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.25 | 39㎡ | 6 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 12 | 5억원 | 140만원 |
| 2026.08.15 | 39㎡ | 3 | 3억 4,125만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 39㎡ | 3 | 3억 4,125만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 39㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 39㎡ | 9 | 3,000만원 | 158만원 |
| 2026.08.13 갱신 | 51㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 30만원 |
| 2026.08.12 | 39㎡ | 5 | 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 60㎡ | 7 | 7억 6,650만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 39㎡ | 1 | 3,000만원 | 148만원 |
| 2026.07.31 갱신 | 39㎡ | 2 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.31 갱신 | 51㎡ | 2 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 39㎡ | 2 | 2억 9,700만원 | 6만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 39㎡ | 2 | 2억 9,700만원 | 6만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 39㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 39㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 3 | 2,000만원 | 280만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 60㎡ | 15 | 5,000만원 | 164만원 |
자주 묻는 질문
삼익대청아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 17억 5,250만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼익대청아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 33건의 보증금 중앙값은 4억 9,000만원입니다(전세가율 28%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼익대청아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 19억 5,000만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.