서울 강남구 개포동 185 · 1983년 준공
개포주공7단지 실거래가
국토교통부에 신고된 개포주공7단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 178건 기준입니다.
전용 73㎡ 매매 최근 12개월 3건
34억 8,500만원
마지막 거래 2026.09.09 31억원 · 7층
전세(신규) 9건
5억 1,000만원
전세가율 14.6%
2023년 7월 이후 최고가
37억 5,000만원
2026.04 · 5층
월세(신규) 10건
1억 7,500만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 개포주공7단지에서 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 34억 8,500만원(3건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.6% 올랐습니다(그 전 12개월 32억 7,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 37억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 1,000만원(9건)으로 전세가율 14.6%입니다. 1년 전(15.3%)보다 0.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 76.9% 줄었습니다(13건 → 3건).
- 개포동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 35억 2,000만원(5건), 1~3층이 34억원(5건)으로 고층이 3.5% 높습니다.
개포주공7단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 30억원 | +22.4% | 31억 8,500만원 2026.01 | 3억 6,500만원 | 12.2% | 1억원/98만원 | 5 · 13 |
| 60㎡ | 33억원 | +22.2% | 34억 2,000만원 2025.12 | 3억 9,500만원 | 12% | 1억원/140만원 | 5 · 14 |
| 73㎡ | 34억 8,500만원 | +6.6% | 37억 5,000만원 2026.04 | 5억 1,000만원 | 14.6% | 1억 7,500만원/110만원 | 3 · 9 |
| 83㎡ | 36억 6,500만원 | +14.5% | 40억 5,000만원 2026.01 | 5억 5,000만원 | 15% | 1억원/160만원 | 6 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 73㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 31억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 37억 5,000만원 | 5억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 5억 3,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 4분기 | 34억 8,500만원 | 5억원 | 1 · 3 |
| 2025년 3분기 | 35억 5,000만원 | 4억 6,000만원 | 3 · 10 |
| 2025년 2분기 | 33억 5,000만원 | 5억원 | 4 · 8 |
| 2025년 1분기 | 30억 3,000만원 | 5억 2,000만원 | 6 · 9 |
| 2024년 4분기 | — | 5억 3,000만원 | 0 · 7 |
| 2024년 3분기 | 25억 1,500만원 | 5억 9,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 23억 6,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 22억 3,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 22억 8,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 24억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 83㎡ | 15 | 34억원 |
| 2026.09.22 | 83㎡ | 5 | 35억원 |
| 2026.09.18 | 53㎡ | 2 | 30억원 |
| 2026.09.09 | 73㎡ | 7 | 31억원 |
| 2026.09.04 | 83㎡ | 1 | 32억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 53㎡ | 2 | 27억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 83㎡ | 7 | 38억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 53㎡ | 3 | 29억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 3 | 30억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 1 | 23억 5,160만원 |
| 2026.04.15 | 73㎡ | 5 | 37억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 53㎡ | 13 | 31억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 53㎡ | 7 | 31억 8,500만원 |
| 2026.01.14 | 83㎡ | 7 | 40억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 60㎡ | 12 | 34억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 83㎡ | 2 | 39억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 60㎡ | 11 | 34억원 |
| 2025.11.03 | 60㎡ | 2 | 33억원 |
| 2025.11.01 | 73㎡ | 2 | 34억 8,500만원 |
| 2025.10.31 | 60㎡ | 9 | 33억원 |
| 2025.09.17 | 73㎡ | 3 | 34억 4,000만원 |
| 2025.09.02 | 73㎡ | 10 | 35억 5,000만원 |
| 2025.07.08 | 53㎡ | 6 | 30억 6,500만원 |
| 2025.07.03 | 73㎡ | 14 | 36억 5,000만원 |
| 2025.06.30 | 53㎡ | 1 | 29억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 73㎡ | 2 | 34억원 |
| 2025.06.26 | 73㎡ | 13 | 35억 2,000만원 |
| 2025.06.16 | 73㎡ | 6 | 32억 7,000만원 |
| 2025.06.11 | 73㎡ | 13 | 33억원 |
| 2025.03.23 | 60㎡ | 4 | 28억 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 73㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 73㎡ | 5 | 5억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 83㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 83㎡ | 9 | 4억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 73㎡ | 11 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.08.29 | 53㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 73㎡ | 5 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.08.22 | 73㎡ | 3 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.22 | 73㎡ | 8 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.21 | 53㎡ | 11 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 5 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 60㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 73㎡ | 8 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 53㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.07.15 | 53㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 83㎡ | 10 | 5억원 | 20만원 |
| 2026.07.10 | 53㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 83㎡ | 12 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 83㎡ | 14 | 5억 3,650만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 53㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 83㎡ | 5 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.05.30 | 73㎡ | 13 | 2억원 | 80만원 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 6 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.05.28 | 53㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 53㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.05.12 | 83㎡ | 4 | 2억원 | 125만원 |
| 2026.05.09 | 83㎡ | 7 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 73㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 53㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
개포주공7단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 매매가 중앙값은 34억 8,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
개포주공7단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 5억 1,000만원입니다(전세가율 14.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
개포주공7단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 73㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 37억 5,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.